叶檀：环京房地产成交量下降90%
毫无疑问，一个成交量急剧下跌的市场，崩盘的风险极大。但有一个例外，环京楼市。根据北京中原市场研究部的统计，4月，环京市场商品住宅成交587套，成交面积6万平方米，同比下降90%；成交金额8亿元，同比下降88%。成交均价1.3万元/㎡，环比上涨8%。更可怕的是，占据绝对主力的还是廊坊市区的成交，占比超过七成。环京房地产低迷不仅是今年4月，今年前4个月，环京商品住宅累计成交25万平方米，同比下降89%；成交价格1.2万元/平方米，同比上涨9%；成交额30亿元，同比下降89%。与去年同期相比，香河、燕郊、固安销量降幅较大，均超过9成，廊坊市区下降85%。看到没有，成交量下跌90%，但房价居然在上涨，在上涨。。。股市大佬说过：量缩之后必价跌！:lol
环京为什么突然不吃香了呢？ 没有外来资金的托盘，横久必跌……
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