广州一小区门禁大声播报业主欠费
“您已欠物业管理费超过26761.93元，请尽快缴费！”9月14日，广州花都区炭步镇好美华庭小区的业主向记者反映，物业公司最近将业主物业费欠缴信息和小区门禁系统捆绑，导致欠缴物业费的业主，只要刷卡或者开车出入小区，都会听到系统播报自己的欠费信息。业主介绍，此前物管公司未经业主同意擅自更换门禁系统，并增设欠费信息播报功能。
至于欠费一事，有业主坦言，小区有超百户业主欠缴多笔物业服务费，原因在于该物管公司在对小区管理上，引来大家的不满，比如消防系统存在安全隐患、缺乏资金使用佐证材料等情况。
此前有业主已经将此事投诉给12345。今年8月份，花都区炭步镇人 民政 府就此事出具了整改通知，要求物管公司服务好业主，同时可私下电话或微信催费。
对此，小区物业工作人员表示，他们会继续沿用门禁系统播报这种方法提醒业主缴纳物业服务费。
对此，小区物业工作人员表示，他们会继续沿用门禁系统播报这种方法提醒业主缴纳物业服务费。 感觉没毛病，对付老赖也没有什么好办法。🤭 欠钱少的可以不播，欠钱多的可以大声的播，因为他们脸都不要了，还在乎这个？ 为什么全国95%的业主要求取消物业，自己都不按规矩办事，还催物业费，进入小区的合法性、公共收益公开等等你自己不做到位，一味只收物业费，本该是业主的收益多数都被物业贪污了。你物业如果真的服务到位绝大数业主是缴费的。 不能嘴上说，要付诸行动，95%以上业主要取消物业公司，怎么能取消不了。 第一张图片，显示欠费两万六千多块。 如果超过一半业主欠费，那是物业的问题。如果只是少数业主欠费，那就是少数业主的问题。 对此，小区物业工作人员表示，他们会继续沿用门禁系统播报这种方法提醒业主缴纳物业服务费。
物业如果做好服务，欠费不交那是老赖，但是能有几个物业能按物业服务条款做到的呢？平时不见人，收费的时候追着屁股要。 物业公司本来是服务业主的，现在成了管业主的老爷了:@ 秋天的蒲公英 发表于 2025-9-16 10:59
物业公司本来是服务业主的，现在成了管业主的老爷了
是的，物业摆不正自己的位子，觉得自己就是管业主的老爷，这样的话物业与业主永远都是对立面 物业公司愿意管理业主么？绝对不愿意！人是最难管的，况且也没有对应权力。物业服务里的公共秩序维护费占比很低，且公共秩序维护概念模糊，像个大筐，啥都往里装。其实，物业公司公共秩序维护啥都不想管，也管不了，可业主不答应。业主来投诉有人乱停乱放要物业公司管，物业公司管不管？投诉乱耕乱种管不管？投诉高空抛物管不管？投诉遛狗不栓绳管不管？投诉噪音扰民管不管？投诉楼上漏水不维修、不赔偿管不管？
其实物业公司啥也管不了，只能口头劝劝，可业主要拿物业公司当枪打其它业主，不管也不行，不管人家就有理由不交物业费了。
由于大多物业公司雇佣的都是文化水平低，政策理解能力差的工作人员，业主让他们管这管那，他们就膨胀了，仅此而已。 物业与业主都在玩没有底线的游戏，老百花都能吹出花样来。😂 在物业公司管理经营圈子里，不是你管理多好，服务多周到，而是你的关系多广，后台多硬！😂
在业主活动范围内，以个人利益中心提出合理化建议，不管技巧多高，物业是来服务业主的，不是请来当大爷的。
心静如水，这句话真够单纯了，非常真理，谁知都是暗箱操作，个人利益至上！😀 心静如水，任尔东西南北风
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