京东成立房地产事业部 计划五年成电商地产老大
京东房地产业务的小目标按照京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军的说法，国内房地产行业正在面临拐点，正在到来的大地产时代，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营。辛利军喊出了京东房地产业务的“小目标”，“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军”。京东地产业务的三大模式在10月24日的京东房地产业务上线发布会上，京东房地产方面也公布了搜狐焦点、碧桂园、大搜家、居理新房等一大批合作伙伴。在京东的设想中，开发商、代理商、京东房产三种角色将打造三大模式，包括开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式；代理商与京东合作的京东联营模式；以及开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。“无论何种模式，均可共享京东数据、产品及流量入口。”京东方面称。曾伏虎表示，京东利用在产品、技术、用户等方面的优势，从线上到线下来切入房地产市场，“我们把直接拥有房源的开发商引进平台来，产生房源与用户的连接；我们把同样拥有良好服务能力的经纪公司引到我们平台上来，来帮助购房用户得到更好的服务。我们还能引入像商业机构、服务机构，为商业地产服务。”曾伏虎透露，广告模式、销售佣金，以及商业地产、和产业地产的运营收入，将会是京东房地产业务的营收来源。曾伏虎还透露，京东房产将围绕商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，与开发商、代理商进行深度合作定制，开发品类爆款。和地产商的合作不只是卖房京东房地产与开发商的合作不仅限于运营环节。曾伏虎透露，好几个（地产）开发商在和京东谈无人超市、京东之家等方面的合作，“这些新的产品是房地产商的需求，也是京东"无界零售"的重点规划。”京东选择此时推出房地产业务，或许与入选北京住房租赁监管平台技术合作项目有关。10月20日，北京市住房和城市建设委员会网站公告显示，京东（Nasdaq：JD）旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司，为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。京东并非是中国电商巨头中首家进军房地产业的。今年9月底，支付宝租房业务正式上线。10月10日，在支付宝主办的“中国放心公寓联盟发布会”上，支付宝宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝。谈及京东进军房地产业务的竞争力，曾伏虎说，“长期以来，虚假问题是在电商平台里的一个顽疾，京东最大的核心竞争力就是对于正品行货的保障。这套对于正品行货的保障办法，同样适用于房地产业务。服务是根本. 啥时能发展到用话费送手机 :o 用话费 送手机
不早就有了吗
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