伊滨区住建局监管不力不作为拒绝退还房屋首付【转载】
怀着极度愤怒与无奈的心情，我们向上级各部门投诉伊滨区住建局局长在处理我房屋退还首付问题上严重不作为行为！我于2024年5月在伊滨区佳兆业水岸华府买了房签了房屋认购协议，并按照协议要求支付了房屋首付共计151106元。然而不成想开发商不仅推迟三个月不按时交房，至今已延迟六个月没有任何交房迹象，而且在我不知情的情况下还私自把我的房子抵押给了银行，导致我收不了房，办不了贷款。 依据相关法律法规及开发商签定的协议条款、在这种不可归责于我的情况下、按有关协议及法律条文政策我们有权要求开发商退还我们已交的房屋全部首付款及由此造成的其它损失，在我多次向政府热线反映问题期间，给我们的回复竟是局长不让退款。还告诉我想要钱只能通过法律途经自行解决。据我们了解，住建局作为房地行业的监管部门，有责任维护购房者的合法权益，对开发商的经营行为进行监督和管理，象佳兆业水岸华府违规售房，置购房者的合法利益于不顾在2023年就已经出现问题苗头，导致上百户业主利益受到侵害，购房者已经不断反映问题，请问伊滨区住建局是怎么监管的？是不是严重不作为的失职行为？在这种情况下，局长拒绝履行其应尽的职责，严重损害了我们的利益。根据《商品房销售管理办法》的相关规定，在购房合同无法履行且不归责于购房者的情况下，开发商应退还购房者已支付的全部款项。住建局局长作为行业监管部门的负责人本应依据这些法规督促开发商退款，但他却对法规视而不见，没有采取任何措施，导致我的合法权益得不到保障。由于这笔首付是我和家里两代人的辛辛苦苦多年攒下的积蓄，如今却无法退还，给我和我的家庭带来了巨大的经济压力，使我家的生活陷入了困境，甚至连基本的生活开销都成了问题，给我本人也带来了巨大的精神困扰，让我夜不能寐，严重影响了我的身心健康。我恳请相关部门对伊滨区住建局局长的不作为行为进行调查，，要求伊滨区住建局局长立即履行其职责，积极协调开发商退还我已支付的房屋首付款151106元，还苦命百姓一个公道，稳定社会安全大局，希望相关部门加强对房地产行业的监管力度，完善投诉处理机制，确保购房者的合法权益得到有效保障！避免类似的事件再次发生，确保中央的民生政策得到贯彻落实，我们相信在法治社会的今天，只要坚持，我们的合法权益一定能得到维护，期待相关部门能尽快给一个公正合理的处理结果，老百姓的切身利益等不起，我们誓死维权到底。
在政府百姓呼声伊滨区版块上，投诉佳兆业的诉求达百余条，面对 如此多的投诉，伊滨区住建局你们敢说没有责任吗？ 对此表示重点关注，我的亲属也深受其 害。 24年5月，什么时候了，还敢买期房，还说23年就有苗头了。这不是别人坑你，是你自己往坑里跳的。;P 麻烦你把有关部门的回复贴出来！ 期房你都敢买 说“局长不给”。局长一般没有这样境界 用任何官僚之言推脱拖延都是耍（）流（）氓 我表示赞同。
我一位亲戚，去年买的时候，上期还正在交房，不到一个月就风云突变，让你防不胜防，住建局并没有采取任何措施，让百姓们掉进大坑，确实不怨百姓。 誓死维权到底 局长说的是实话，开发商耍死狗，作为行业主管部门能咋办？吊销资质？行政处罚？一个正常运营的企业怕行业主管部门？耍死狗企业怕么？他们的潜台词就是，你不救我就死给你看。 农民工工资按时发放了，开发商及时收回了，这就是要的结果吗？难道不比农民工工资重要吗？ ±都为民做主了，那都天下太 平了。可惜呀，:lol 2024年5月还敢买这房，当时这家已经在媒体报道暴雷了。
当时降价一批房源，应该是那会买的。:Q 清雅小居 发表于 2025-2-16 17:11
2024年5月还敢买这房，当时这家已经在媒体报道暴雷了。
当时降价一批房源，应该是那会买的。 ...
2023年佳兆业已经暴雷了，买房者心里都知道的 “据说”局长不给批？我觉得如果程序合理，局长不会给自己做萝卜吧。我觉得楼主还得了解好细节，不然很有可能诬陷了一位好局长:) 据亲属说已经收房了，正准备装修，只能这样了。看以后 的发展吧，谢谢诸位关注。
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