喵了个咪 发表于 2024-11-17 20:30

啥猫腻？

我们院暖气是热力公司直供但不直管的，

不明白啥意思
反正钱是交给热力公司的，不是物业公司
但出问题谁都不管
最奇怪的是，三天两头出问题，附近小区都没凉时，我们就凉
15号开始供暖，16号晚上才热起来，一个小时后，又彻底凉了
17号中午才又热起来
小区群有人说，他朋友就专门干这种事儿的，在别的小区
每天去小区热力的换热站里，关阀门，每晚都调小
如果听说哪里管道坏了，就彻底关了
听到发电厂故障了，也是彻底关了
听说在大降温了，也关
反正以上这些情况，热力公司都会给你解释，不可抗力什么的，也不给赔钱
无疑这样肯定是省流量了，省热量了
可是我们的钱是交给热力公司的呀，没交到物业

那么问题 就来了，会不会物业公司跟热力公司间都有见不得人的交易？
通过关阀门省的热量会换成钱返给物业公司呢？

愁啊 发表于 2024-11-17 21:11

热力公司按流量给物业收费，那么给住户的流量大小就是物业说了算了，想想。。。。。。会出现什么情况？

向我开炮 发表于 2024-11-18 08:59

是直接交热力公司还是物业待收？

360安全浏览器 发表于 2024-11-18 09:20

直供就是由热力公司直接供暖不管理设备运行维护
直管就是由热力公司直接管理并管理设备运行维护

锄禾11 发表于 2024-11-18 11:59

热力公司按总流量表收费物业有一个表省下的都是钱用户交的都是足月的

soot 发表于 2024-11-18 16:50

有人说，他朋友就专门干这种事儿的，在别的小区
每天去小区热力的换热站里，关阀门，每晚都调小
如果听说哪里管道坏了，就彻底关了
听到发电厂故障了，也是彻底关了
听说在大降温了，也关
反正以上这些情况，热力公司都会给你解释，不可抗力什么的，也不给赔钱

喵了个咪 发表于 2024-11-18 20:18

关键的关键是每天到半夜必然是凉的，哪里管道有天天坏的？

沉默流沙 发表于 2024-11-19 21:18

这里的水很深。

专扯J∞蛋 发表于 2024-11-20 08:14

       按流量计费的取暖用户，一个采暖季阀门都开到最大，第二年是能退点，还是补交？另，热交换站电费、水费、人工费、维护费谁出？
       公平的做法是按流量计费，按面积预交，超出部分分摊；热交换站维护与运行成本分摊，物业公司关小阀门是以恶治恶，以此谋利可耻！
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