洛邑神都 发表于 2024-9-12 09:49

物业公司都说自己服务业主,连年亏损,可要让它退出不干,它会跟你拼命!

有个规律,全国95%以上的物业公司都说自己服务业主,连年亏损,但你要让它退出不干,它会跟你拼命!

燃心 发表于 2024-9-12 10:09

没有物业,哪来业主,一个英明领导的物业,是我们业主的福气。

黄河水清 发表于 2024-9-12 10:46

看看老板是不是赔的上街乞讨就可以了

劳力2019 发表于 2024-9-12 11:15

谁信呢?

若邻 发表于 2024-9-12 11:30

不是简单一走了之,投资了钱没有收回。各种合同没到期,提前走要赔不少钱。水电过户,如果没有人接手,还得自己负责。社区同不同意,已收的物业费退还,欠费追缴等

360安全浏览器 发表于 2024-9-12 14:17

说亏的基本都是投进去了还没有收回来,看看那些小的家属院物业没有投入,说窜就窜了,

逍遥顽童 发表于 2024-9-12 14:28

360安全浏览器 发表于 2024-9-12 14:17
说亏的基本都是投进去了还没有收回来,看看那些小的家属院物业没有投入,说窜就窜了, ...

没错

洛邑神都 发表于 2024-9-12 14:32

360安全浏览器 发表于 2024-9-12 14:17
说亏的基本都是投进去了还没有收回来,看看那些小的家属院物业没有投入,说窜就窜了, ...
有没有可能是油水还不小,舍不得呢?说亏损只是习惯哭穷,隐瞒收入。毕竟洛阳的小区物业很多电梯及其它地方广告和出租收入并不公开。

360安全浏览器 发表于 2024-9-12 14:37

洛邑神都 发表于 2024-9-12 14:32
有没有可能是油水还不小,舍不得呢?说亏损只是习惯哭穷,隐瞒收入。毕竟洛阳的小区物业很多电梯及其它地 ...

舍不得走的都是新小区,老旧小区 大点的还行,小的投入太大不划算,还可能收不回来

xgh1981 发表于 2024-9-12 14:37

中石化,中石油也说自己赔钱,也不撒手呀。

ronalyi8 发表于 2024-9-12 14:44

:)

锄禾11 发表于 2024-9-12 18:15

老小区没有维修基金什么的不好弄

soot 发表于 2024-9-13 07:09

亏损了,还硬霸着不松手,说明亏损是假,油水很大

若邻 发表于 2024-9-13 09:59

soot 发表于 2024-9-13 07:09
亏损了,还硬霸着不松手,说明亏损是假,油水很大

如果没有其他物业公司接手,水电户头还是你,欠费还是找你。电梯维保合同也是你,出了问题得负责。

若邻 发表于 2024-9-13 10:02

洛邑神都 发表于 2024-9-12 14:32
有没有可能是油水还不小,舍不得呢?说亏损只是习惯哭穷,隐瞒收入。毕竟洛阳的小区物业很多电梯及其它地 ...

包干制不用公布,盈亏物业公司自担。酬金制需要公布,物业拿工资干活,盈亏是业主的

360安全浏览器 发表于 2024-9-13 12:30

xgh1981 发表于 2024-9-12 14:37
中石化,中石油也说自己赔钱,也不撒手呀。

那是公家的,亏也不亏到个人

莫名 发表于 2024-9-13 16:05

物业是无本生意。查看本小区物业工商登记,注册资金零缴纳。小区交房时物就提前收取一年物业费,否则不给交房,物业用房免费,公共收益归它,气人不。

若邻 发表于 2024-9-13 18:22

三级资质最低50万以上,二级资质最低300万以上

谁有不平事 发表于 2024-9-15 10:46

涉及多少人就业,不能简单看。业主购买的是服务,物业费收不全就影响服务质量。
    传说一小区赶走物业公司,小区内垃圾如山污水横流。老干部带领老头老太去市府上访,市里指示区里,区里指示街道,问题马上解决。未许久,垃圾污水又依旧,老干部带领队伍整装再发。业主纷纷祈祷老干部长寿!

没事溜溜 发表于 2024-9-15 11:37

物业走的也多的是。拼命不至于。
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