物业公司都说自己服务业主,连年亏损,可要让它退出不干,它会跟你拼命!
有个规律,全国95%以上的物业公司都说自己服务业主,连年亏损,但你要让它退出不干,它会跟你拼命!没有物业,哪来业主,一个英明领导的物业,是我们业主的福气。 看看老板是不是赔的上街乞讨就可以了 谁信呢? 不是简单一走了之,投资了钱没有收回。各种合同没到期,提前走要赔不少钱。水电过户,如果没有人接手,还得自己负责。社区同不同意,已收的物业费退还,欠费追缴等 说亏的基本都是投进去了还没有收回来,看看那些小的家属院物业没有投入,说窜就窜了, 360安全浏览器 发表于 2024-9-12 14:17
说亏的基本都是投进去了还没有收回来,看看那些小的家属院物业没有投入,说窜就窜了, ...
没错 360安全浏览器 发表于 2024-9-12 14:17
说亏的基本都是投进去了还没有收回来,看看那些小的家属院物业没有投入,说窜就窜了, ...
有没有可能是油水还不小,舍不得呢?说亏损只是习惯哭穷,隐瞒收入。毕竟洛阳的小区物业很多电梯及其它地方广告和出租收入并不公开。 洛邑神都 发表于 2024-9-12 14:32
有没有可能是油水还不小,舍不得呢?说亏损只是习惯哭穷,隐瞒收入。毕竟洛阳的小区物业很多电梯及其它地 ...
舍不得走的都是新小区,老旧小区 大点的还行,小的投入太大不划算,还可能收不回来
中石化,中石油也说自己赔钱,也不撒手呀。 :) 老小区没有维修基金什么的不好弄 亏损了,还硬霸着不松手,说明亏损是假,油水很大 soot 发表于 2024-9-13 07:09
亏损了,还硬霸着不松手,说明亏损是假,油水很大
如果没有其他物业公司接手,水电户头还是你,欠费还是找你。电梯维保合同也是你,出了问题得负责。 洛邑神都 发表于 2024-9-12 14:32
有没有可能是油水还不小,舍不得呢?说亏损只是习惯哭穷,隐瞒收入。毕竟洛阳的小区物业很多电梯及其它地 ...
包干制不用公布,盈亏物业公司自担。酬金制需要公布,物业拿工资干活,盈亏是业主的 xgh1981 发表于 2024-9-12 14:37
中石化,中石油也说自己赔钱,也不撒手呀。
那是公家的,亏也不亏到个人 物业是无本生意。查看本小区物业工商登记,注册资金零缴纳。小区交房时物就提前收取一年物业费,否则不给交房,物业用房免费,公共收益归它,气人不。 三级资质最低50万以上,二级资质最低300万以上 涉及多少人就业,不能简单看。业主购买的是服务,物业费收不全就影响服务质量。
传说一小区赶走物业公司,小区内垃圾如山污水横流。老干部带领老头老太去市府上访,市里指示区里,区里指示街道,问题马上解决。未许久,垃圾污水又依旧,老干部带领队伍整装再发。业主纷纷祈祷老干部长寿! 物业走的也多的是。拼命不至于。
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