大家来讨论讨论这个责任，到底谁的责任？
感觉现在人越来越讲法了！百姓呼声的帖子问 [洛龙区] 保利香槟国际小区地库地面有水我摔倒，物业说没责任不担责
lyd_Y37qi79OJ 2024-07-23 10:26:51
7月21日并未下雨，保利香槟国际小区地下车库有水，地面湿滑，没有警示牌，也没有告知业主那块地面有水雾，下午17:50分我骑电动车然后打滑摔倒了。当时因为是周日，只有一位员工和保安队长来帮我处理问题，陪伴我坐120去医院，经检查我的第3.4根肋骨骨折，中间没有任何物业主管联系我，员工告诉我，领导回老家了，她来不了，有什么事了到第二天周一开会再说。到第二天的下午，在我一再催促，物业主管才与我联系，告诉我，物业没有责任，不赔偿。随后我报警，交警队那里有我摔倒的小区监控室提供的监控视频
而我认为物业公司在地下车库公共区域，未及时排除公共场所地面湿滑的妨害，也未及时设置提醒标识等安全保障义务，造成业主受伤，应当承担侵权赔偿责任。 印象里，在网上看到过类似的案例，最后打官司到法院，法官判的是双方各负一半责任。 巨婴
自己脑子不灵光，出点事首先想到的是找背锅侠 （来源：央视社会与法公众号）
一、业主受伤后应这样维权
一般业主在园区公共区域内行走，因地面不平或地面湿滑而摔倒的情况时有发生，当出现此种情况时，若业主伤势较重，可采取以下几个步骤：
（一）拨打120进行救助；
（二）要求物业公司保存监控录像并拨打110出警，留存好监控录像及出警记录；
（三）积极治疗，并留存好诊断证明及在此期间产生的治疗费、医药费、交通费、营养费等票据，以备康复后进行索赔。
业主可以就以上费用向物业公司进行索赔，如彼此达不成一致意见，业主可自事故发生之日起1年内向人民法院提起诉讼，就摔伤情况申请伤残鉴定，对营养期、护理期申请鉴定，同时根据鉴定的级别要求精神抚慰金的赔偿。
二、 地面湿滑致业主摔伤，物业须承担赔偿责任
根据《侵权责任法》的相关规定，物业公司属于从事服务管理的法人，在园区管理范围内，未尽合理限度的安全保障义务致使他人遭受人身损害的，受害人有权请求物业公司承担赔偿责任。
物业公司本身的职责就是负责园区内保洁、保安、工程维修等事务，而物业管理费中也含有保洁服务的费用，故因保洁服务不到位造成的地面湿滑，物业公司负有不可推卸的责任。因此，物业公司对业主的损失要承担相应的赔偿责任。
物业公司保洁人员在清洁地面时，一定要做好安全防范工作，如将提供清洁地面和墙体的服务时，应提前告知楼内的各位业主；在清洁工作完成后的一定时间内，树立警示标识，提醒业主小心滑倒。
物业公司也可根据情况需要，采取防滑措施，以防出现告知后仍有危险发生的情况。如，雨雪天气时，物业公司应在湿滑、易出事故的地方，及时放置防滑地毯或派人清洁地面等，尽可能降低业主因地面湿滑出现事故的几率。
假如物业公司在此过程中未充分履行义务，那么因地面湿滑致业主摔伤的，物业公司应对自己未尽安全保障义务而承担民事赔偿责任。如果物业公司履行了防范义务，采取了无瑕疵的防滑措施，业主仍发生了摔伤，那么，除法律另有规定外，物业公司不承担民事赔偿责任。 小区业主地下车库内滑倒受伤 物业被判担责30%
https://www.sohu.com/a/205183505_160920 监控能放下最好 在马路上有水滑倒那就自己担责，在店的三包责任区滑倒是不是店家也要担责？太复杂了 WIN7 发表于 2024-7-23 19:56
在马路上有水滑倒那就自己担责，在店的三包责任区滑倒是不是店家也要担责？太复杂了 ...
按法律规定道路有水滑到受伤比较厉害的可以起诉市政的，但老百姓法律意识不够，加上你懂的就没人受理和管事了。只能自己认倒霉了。 :curse: 地面湿滑，没有警示牌，也没有告知业主那块地面有水雾，
页:
[1]