黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 07:56

这是懒政还是不作为？

请教一下：如图，这种行为属不属于懒政或不作为？

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 07:59

钱不算多但心里憋屈

草包 发表于 2024-7-20 08:05

老包还憋屈？

寻梦拉萨710702 发表于 2024-7-20 08:09

担保费哪有退还的？人家担保公司挣的就是担保费，跟你有没有还清贷款没啥关系，人家为你一外地人担保也是有风险有连带责任的，楼主还是别计较了吧！

劳力2019 发表于 2024-7-20 08:32

不仅憋屈，而且别扭。

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 08:32

同一个城市、同样是购房贷款担保费却因时间节点不同拒不返还个人感觉这种做法与法无据！

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 08:34

草包 发表于 2024-7-20 08:05
老包还憋屈？

老包也食人间烟火

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 08:34

寻梦拉萨710702 发表于 2024-7-20 08:09
担保费哪有退还的？人家担保公司挣的就是担保费，跟你有没有还清贷款没啥关系，人家为你一外地人担保也是有 ...

房地产公司收取的担保费

寻梦拉萨710702 发表于 2024-7-20 08:53

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 08:34
房地产公司收取的担保费

房地产公司不应该收取什么担保费，他们没有资格为购房人担保

爱宠屋0379 发表于 2024-7-20 09:50

官方的回复很清楚，担保费是担保公司提供担保服务的费用，不退还的，你可能认为担保费属于押金的形式，房子到手了，押金退还。其实很简单的道理，你找人家帮忙，人家收取服务费，不能帮完你了，你再管人家要回来服务费吧，怎么可能白帮你呢？

逍遥顽童 发表于 2024-7-20 10:19

这个担保费，是不是相当于违约保险费？

寻梦拉萨710702 发表于 2024-7-20 10:34

逍遥顽童 发表于 2024-7-20 10:19
这个担保费，是不是相当于违约保险费？

不是，就是人家为你的贷款担保，所收取的手续费，当然，人家担保方在贷款方没有还清贷款之前是有连带责任的。也就是说也是有一定风险的。

tk9219 发表于 2024-7-20 10:50

这个担保费收得不对！购房贷款是用房产做的抵押贷款，抵押贷款是不需要担保的。抵押物就是担保。文中也没说清楚，如果这笔贷款没用房产做抵押，那么出担保费，请人担保是对的。

走进大自然 发表于 2024-7-20 11:50

交时没问清，或是文字说明，这费用属何种性质？
事后扯皮难有结果
字面理解：担保费，不是担保服务费

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 17:03

逍遥顽童 发表于 2024-7-20 10:19
这个担保费，是不是相当于违约保险费？

是的

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 17:05

tk9219 发表于 2024-7-20 10:50
这个担保费收得不对！购房贷款是用房产做的抵押贷款，抵押贷款是不需要担保的。抵押物就是担保。文中也没说 ...

贷款购房（未交房）直接抵押

锄禾11 发表于 2024-7-20 17:58

:o

黑脸包公2019 发表于 2024-7-20 20:55

行政主管部门解释对吗？

火柴棒 发表于 2024-7-22 10:54

不吐不快
就在洛阳，多年前，买房，申请公积金贷款，房子抵押给了公积金中心，同时又被迫给公积金中心下属的担保公司付了一笔不菲的担保费。我判断这些担保费可能是他们的小金库。因为，我房子抵押给你们了，为什么还要担保？况且是你们内部的担保？！

小叶儿 发表于 2024-7-22 11:50

火柴棒 发表于 2024-7-22 10:54
不吐不快
就在洛阳，多年前，买房，申请公积金贷款，房子抵押给了公积金中心，同时又被迫给公积金中心下属 ...

是的，当时可以找亲朋好友担保，觉得不愿意开口求助，就让他们内部担保，50万的公积金贷款，花了4000元。

火柴棒 发表于 2024-7-23 09:11

小叶儿 发表于 2024-7-22 11:50
是的，当时可以找亲朋好友担保，觉得不愿意开口求助，就让他们内部担保，50万的公积金贷款，花了4000元。 ...

找别人担保？我当时面对的是必须由他们自己的担保公司担保。也就是说房子押在他们那里，还要在给他们的担保公司付一次担保费。
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