城市阳台第一块住宅地 城投摘牌
7月9日，洛阳城投集团子公司竞得洛阳市西工区一块56.73亩住宅用地，起始价成交，每亩地价824.06万元，楼面地价4944元/㎡，用于住宅兼容商业开发。LYTD-2024-23号地块：位于西工区丽春东路与七一路西南角，东至七一路，南至滨河北路，北至丽春东路，出让面积为37820.273㎡（56.73亩），土地用途为住宅兼容商业用地，商业建筑面积占地上建筑面积的比例为10%-15%，规划容积率大于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高为120米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为46749万元。
23号地块以起始价成交，每亩地价为824.06万元，楼面地价为4944元/㎡，被洛阳城鑫建设发展有限公司竞得。该公司为洛阳城市发展投资集团有限公司的子公司。
从地图上看，23号地块周边有奥林匹克花园、橄榄公寓、西工区双语实验幼儿园、七一南路35号院等。
根据规划指标，开发成本约10500元/平米。
目前市场销售价格1.25万不成问题。 {:266:} “目前市场销售价格1.25万不成问题。”啥意思？销售不成问题？ 洛阳人克二杆 发表于 2024-7-15 12:33
“目前市场销售价格1.25万不成问题。”啥意思？销售不成问题？
这个地方终是做了房地产开发，之前说的跟城市配套设施似得，实际感觉也就是体育场挪一下，盖几栋住的高层，大方规划，土豪玩法。楼主意思是那个地方房价1.25W以上？近年房价每况愈下，有的二手房已经要回复18年价格，这个地方，这个房价一看就是准备卖给先富起来的人，和钱来路收入不可以公开人士
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