鼓励退出农村宅基地
安徽省凤阳县日前出台楼市新政，明确给予退出宅基地奖励；江苏省南通市明确，自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定……近日，多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策，引发市场关注。土地管理法明确规定，国 家允许进城落户的村民依法自愿有偿退出宅基地。但在过去相当长一段时间里，受各方面主客观因素影响，农村宅基地自愿退出还是比较少见。像安徽凤阳县明确，规定时间内，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受），其实是地方层面的主动探索。农民退出宅基地补偿多少钱？
1、安徽凤阳
凤阳县发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。通知称，自2024年6月20日-12月31日期间，对自愿放弃宅基地，并进城购房的农村居民，一次性给予5万元购房奖励。
2、江苏南通
江苏省南通市出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确表示加大购房的奖补力度，自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，会给予一次性购房奖励，具体标准以各地情况为准，暂未发布。
3、湖北鄂州
湖北鄂州市多个部门发通知，农村村民自愿退出宅基地以及拆除宅基地相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴。
4、浙江安吉
浙江省安吉县发布通知，农村居民永久性退出宅基地的，享受以综合成本价购买县域范围内的“共富公寓”，2人及2人以下的按80平方米享受，2人以上按40平方米/人的面积标准享受。
注：宅基地有偿退出已经实施多年，不同地区的补偿标准以及补偿方式有差异，具体可以咨询当地有 关部 门。什么鼓励农民退出宅基地？
1、刺激楼市
这几年各地房产市场不景气，大城市、小县城的房价都在不断下跌，主要原因就是进城买房的人越来越少，为了刺激楼市消费，拉动地产经济，于是各个地区纷纷取消限购，并鼓励农村居民放弃或者退出宅基地，进城购房。这能满足农村居民购房需求，也能推动房地产市场的健康发展。
2、提高土地利用率
这几年农村人口流失严重，很多农民进城务工后，就定居在城里，导致农村宅基地以及大量土地处于闲置状态，严重限制土地资源的有效利用。为了提高土地利用率，让更多的土地用于农业生产、城市建设等，鼓励放弃宅基地政策出台。
3、促进城乡融合发展
目前很多地区农村空心化问题严重，为了让村民集中居住，优化村庄布局，推动城乡融合发展，实现农业、工业、服务业的互补和协调，通过鼓励放弃农村宅基地政策，可以拉近城乡发展差距。
坑你点抗木 在城市有稳定的工作，有房，已融入了城市，退了也就退了，那点钱没多少吸引力。相反，在城市没有稳定工作，买房钱紧张，指望退农村宅基地凑首付的要慎重。 鼓励全民无产/阶/级:lol :L 农民都进城了，那么靠什么生活？ 不信榨不干。:lol 劳力2019 发表于 2024-6-24 21:25
农民都进城了，那么靠什么生活？
跟忽悠人买房一个道理，不会有人退出宅基地的，现在农村人也不傻，如果来硬的，必发大事。 就想知道5W够水电么 农民没工作，地再没了，进城靠啥吃喝？没固定工作收入的农民有几个能买起城市里动不动几十万上百万的房子 谁退出宅基地谁上当，除非移民了。
遇到不太平的世道，还是农村安全些。
另外，农村宅基地上只要有房，就永远是你的，没有70年之说。
现在交通发达了，农村的宅基地会越来越吃香！ 城里的房子卖不动了开始忽悠农村人了
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