洛阳关圣归来（更新改造） 响誉全球不是梦
近日，根据洛阳市土地利用总体规划、近期城镇开发边界和年度土地利用计划指标，拟征收我区范围内11.7781公顷集体土地，作为洛阳市2024年度第三十二批城市建设用地。一、拟征收土地范围东至工业用地、科教文卫用地，西至科教文卫用地、城镇住宅用地，南至城镇村道路，北至农村宅基地、物流仓储用地。
二、拟征收土地用途土地征收后拟作为商业服务用地。三、拟征收土地现状调查 拟征收我区关林街道车圪垱村集体土地2.5328公顷，全部为建设用地。拟征收我区关林街道关林社区集体土地9.1337公顷，全部为建设用地。拟征收我区关林街道龙康社区集体土地0.1116公顷，全部为建设用地。我区拟组织市自然资源和规划局洛龙分局、区新区开发办、关林街道等单位据实开展土地现状调查。
吆喝了十几年的关林改造终于落地，在近年洛邑古城新文旅打卡地的崛起，文旅老三篇中只有龙门还保持着热度，紧跟时代的发展。白马寺、关林日趋落寞。关林改造规划历经几任政府，从十年前的百米关公像规划，到如今仅保留一个二三十米的塔作为片区文旅IP地标，要的不是高大上的形式，而是实实在在的内容，融入片区，又不影响外区域天际线。
本次关林片区的城市有机更新规划和关林文旅项目的实施，旨在以“关林文化”、“关林商贸”品牌引领的旅游目的地和新型特色商贸区。改造项目将分两期进行，一期主要建设关帝庙以北到牡丹大道片区，以文旅、文创为主。二期围绕关帝庙南侧、西侧打造商贸区。
关帝文化，流传千年，武圣+财神，穿越古今，有着引领全球华人心驰神往的大文旅IP。一座关帝庙殿，就是那方水土的民俗民风的展示；一尊关公塑像，就是千万民众的道德偶像和精神图腾。
然而国内尚无一个关帝文化文旅项目叫响全国、乃至全球。
关公老家解州关帝庙的百年古建筑我们不具备，当阳关陵也未为多少世人知。新关林、新文旅、新IP当是洛阳关林城市更新项目需要打造的世界级文旅IP：他不仅是景区，还是商业活动洽谈聚会场；他不仅是古迹，还是市场文创潮流传播地；他不仅是武圣，还是诚信商道玷污忏悔所；他不仅是财神，还是善男信女祈祷福佑堂；
咱已经是全国三大关帝庙了，还是唯一的武圣人林。解（音害）州离洛阳并不远，要想超过关公家乡解州关帝庙不现实。
拜关帝一般是生意人，还不如弄个姓氏寻根（郡望在洛阳，又找不到宗庙的姓氏）祭祀庙。 不知为何我看到关于征地、拆迁这字眼就会感觉心里不大舒服。
只能成功，否则
动作不小，菜市场都给拆了 {:266:} 洛阳人克二杆 发表于 2024-6-12 11:04
咱已经是全国三大关帝庙了，还是唯一的武圣人林。解（音害）州离洛阳并不远，要想超过关公家乡解州 ...
格局小了，不是改造，是新建片区。
目标定在超越运城解州?得气坏一哥下这么大功夫拆迁、规划。 洛罗大方 发表于 2024-6-12 11:11
不知为何我看到关于征地、拆迁这字眼就会感觉心里不大舒服。
羡慕嫉妒恨
不是拆迁户? 芳华-刹那 发表于 2024-6-12 12:04
动作不小，菜市场都给拆了
菜市场成大工程了？ 清雅小居 发表于 2024-6-12 13:12
菜市场成大工程了？
要是能把忠义路打直就好了！ 旧貌变新颜。 芳华-刹那 发表于 2024-6-12 13:18
要是能把忠义路打直就好了！
牡丹大道通过来还不够美？:Q
本次改造完成
彻底改变关林周边脏乱差局面 文化旅游撑不起来经济，先想想能把游客留在这个小庙多长时间再干吧，不然越折腾越才坏。 花枝蕊 发表于 2024-6-12 20:39
文化旅游撑不起来经济，先想想能把游客留在这个小庙多长时间再干吧，不然越折腾越才坏。 ...
现在基本没人去游览关林 不改造就费了。拭目以待你的期望。 洛阳是很多姓氏的重要发源地，可寻根到洛阳后不知到哪祭祖、参拜，关林扩建，能不能给起源洛阳的大姓，弄个祖庙，把历代该姓名人都设个排位。人发达后，都想靠个好出身，隋文帝明明六镇子弟，还标榜弘农杨氏呢！
可以在福建、两广、江浙以及海外广而告之，没准能融资不少。
看上面的回复大都不看好本次改造，也难怪以往历史改造大多不成功：
1.东都商厦，改造后，一地鸡毛，基本死掉。主要原因产品档次、品质太低，同期的新都汇就一直火热。
2.上海市场“步行街”，改的高大上，没有烟火气，人气无法聚集，失败案例。
3.洛邑古城，老历史文化街区改造，品质上乘，运营头几年也不温不火，后来被汉服打卡点燃。
4，龙门古街，第一次改造少了烟火气，沉寂几年，去年二次提升、招商，有所回暖，还未爆燃。
关林文旅改造，能否吸取前面失败案例教训，成为叫好又叫座的洛阳文旅新地标。
拭目以待。 可以。 谈经济发展，北方二线以下早晚就是个“凉”字，仔细想想折腾一下热闹两年也不为过，昂首前行不得、返身低头踅摸些旧货擦拭一番捧出示众，聊胜于无，咳咳。。
:lol 又是先拆后建吧，不知道又有多少人开始流离失所 过客~~~ 发表于 2024-6-13 08:50
谈经济发展，北方二线以下早晚就是个“凉”字，仔细想想折腾一下热闹两年也不为过，昂首前行不得、返身低头 ...
没准折腾成功呢？再说关林片区实在太乱了。
值顾折腾一下。 360安全浏览器 发表于 2024-6-13 09:37
又是先拆后建吧，不知道又有多少人开始流离失所
没有先建设入住后再拆的
建设周期要两年半
只要按时给过渡费就中 清雅小居 发表于 2024-6-13 16:18
没有先建设入住后再拆的
建设周期要两年半
只要按时给过渡费就中
按时给过度费，这也相信，看看那些已经拆过的，有多少按时过的，只要把你忽悠走了一拆，那就是拆迁户祈祷的事了，不拖几年想都不要想 洛邑古城一期拆迁户，🈶11年+
最后一批天玺南安置房还没交付
据说安置过渡费一直给着{:2_28:} 宣布60天拆完
不知从哪天开始计算？:( 龙门改造的不咋地，真不如2010年那时候
昨天去拆迁片区看了下：
1.满街拆迁动员标语，气氛热烈。
2.尚看不到门窗拆掉、拆迁前兆。
3.有些收破烂的已经进村收购（缝纫机等物品）
4.政府宣布60天拆完，不知从何日开始？
这个片区，居住品质堪忧，不拆迁居民难以改善生活环境。
安置房不知是否在东边不远处伊河畔在建的高层楼？
关林社区办
安置房地块
据悉：拆迁补偿一层5200元/平米，二层减半，三楼500、、、
一栋二分半宅基地大概赔偿120万以内
关林文旅项目规划示意图
南侧为伊洛路
通过新建文旅街区
穿越向北到关帝庙广场
拆，建，举双手支持，
但是，前提是，做好拆迁工作
过渡费按时发放
按时迁入安置房
这两点保证不了，还是不动的好
调查一下现在有多少拆迁了多少年不能安置的小区地块。 洛邑古城抖音景区全国第一名，也是一屁股债，都成老赖了。 吾心安處是雒陽 潜水员 发表于 2024-6-22 18:27
洛邑古城抖音景区全国第一名，也是一屁股债，都成老赖了。
古都建设老城这些年欠债120亿+
靠运营那点收入利息都支付不起
希望这个帖子能坚持到底！ 这么个人口大市，旅游只能锦上添花，不能作为支柱产业。天然旅游资源利用还行，人造资源一定要谨慎，不能只图热闹，也不能拿说不清的社会效益说事，经济效益至少要做参考。 现在只说实施单位，不说拆迁人了吗？拆签合同和谁签？盖谁的章？ 洛阳人克二杆 发表于 2024-6-23 19:19
这么个人口大市，旅游只能锦上添花，不能作为支柱产业。天然旅游资源利用还行，人造资源一定要谨慎 ...
现在新赚钱的文旅景区都是人造的
比如：长隆、华侨城、迪斯尼、拈花湾、、、
河南第一赚钱的景区：银基冰雪世界、只有河南、电影小镇
天然的景观搞了几十年旅游再做不好，也就那样了，难以起死回生。:D 北斗八星 发表于 2024-6-23 20:10
安置房开工没？看地圈起来了:(
25日，市委书记江凌到洛龙区调研新文旅产业发展。
江凌察看关林片区二郎庙板块改造进展、长夏门邻里中心业态布局等情况。他指出，要坚持“整片区推进”理念，在做好微改造、提升立面形态的同时，在业态谋划上下更大功夫，深挖街巷消费潜力，打造更具个性、青年友好的特色商业街区。关林片区是市委打造高品质古都文化体验区的重要板块。江凌听取关林片区规划建设和征迁工作进展汇报，强调要坚持以人民为中心，把安置房建设摆在首位，积极回应群众关切，妥善做好过渡安置，让群众有更多获得感幸福感。要接续做好关林片区改造提升工作，深化街区肌理尺度、动线场景设计、业态布局研究，力争关圣坊等项目早日建成投用。