没买车位，能进地下车库吗
没有买地下车位，物业有权利不让进地下车库吗？ 如果地下车位产权属于开发商和已购车主，物业就有权力拒绝没有买车位的车下地库。 宪法规定，私有财产受到保护。所以，地下车库，所有权属于谁，谁有权处置管理。 明白谢谢 看来去投诉的都是不懂法 如果租了车位也可以进车库，物业会给你办卡 {:266:} 没有车位，进去干嘛？ 芳华-刹那 发表于 2024-4-7 11:28没有车位，进去干嘛？
进去凑凑热闹，哈哈 金水河里野鱼香 发表于 2024-4-7 10:30
如果地下车位产权属于开发商和已购车主，物业就有权力拒绝没有买车位的车下地库。 ...
是的，同意 不买车位，进去停到别人车位，引起矛盾 ，最后还是怪到物业头上，临时进去可以。 如果没有车位，进去停哪里？别人车位？引发矛盾。停路上？没素质➕引发矛盾。 不是所有爆料的人都是对的。 从规定上来说业主有权进入小区临时停车，无论有没有车位。
但是从现实操作上来说，有很多车主没有人性，不愿意遵守规则，没有车位进入小区后乱停放，占用他人车位，堵他人车辆，所以禁止没有车位的车辆进小区停车场成为了大部分小区物业的必然选择。 就像这栋楼上没你的房子你非要上去干嘛 进去了停哪儿？停别人的车位？ 建议找个房产办证认可的测绘公司咨询一下房产公摊面积分割规则，我说也没人信。 梳理一下因果关系。
现在的地下车库一般都属开发商的。所以车位是可以由开发商单独进行售卖（人防车位是使用权转让），开发商有权要求未购买车位的车辆禁止进入地下车库，这是合法全规的，毕竟地库的所有权（使用权）归开发商所有。车位全部售出后，所有权转移至车位所有人共有，不管前者或后者皆委托物业进行管理，物业在收取车库管理费时也执行着他们的相关要求，这种情况怎么闹也不行的，除非有证据证明地下车库在公摊面积内。而这种概率极小，从20年前那起开发商将地库算入公摊面积被业主告赢的事件起，众多开发商均不再犯这个低级错误。
底层之间一有利益冲突，就是上了统/治/阶/级的当，这逻辑也是走遍天下都不怕，哈哈哈 一直搞不明白一个问题？为什么能住百万的豪宅，买的起车，买不起车位呢。 {:266:}
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