月色荒凉 发表于 2023-12-12 12:35

绿都洛阳府的物业费每平方高达2.8元，物业这是在抢劫吗

洛阳绿都洛阳府的物业费每平方2.8元，高得让人心痛。比洛阳别墅的物业费还要高出不少，这让我们这些享受高层物业服务的人们感到十分不公。我们付出的物业费，却得不到相应的服务。

物业回复说小区的维护成本高，我们不接受这个理由。我们以自己家为例，虽然目前没有住人，但门前的落叶和垃圾从未清理过。物业说绿化的成本高，但门口的小树苗都快干死了也没有得到处理。我们家门口的砖是歪的，从交房时就跟物业反应，但两三年了还没有给我们修好。这样的服务，完全不符合我们付出的物业费。

我们要求将物业费降低至1.5--1.8左右，这样才能更符合洋房的物业收费标准。另外我们要求降低物业费的同时，服务也要跟上。这样的要求不过分，物业费和服务的匹配是我们应有的权利。

洛邑神都 发表于 2023-12-12 12:44

可以给住建局反映，有个专门的物业科，但现在物业费说是市场化，价格不会干涉，但要提供相匹配的服务水平。

寻常布衣人 发表于 2023-12-12 12:48

成立业委会，赶走他们

山村闲人 发表于 2023-12-12 12:52

所以还是在城市周边弄块地盖房子最划算，绿化自己搞，种点菜还不会有人投诉，安保系统采取电子加生物（监控+狗），拒绝物业费。暖气自己烧。想舒服了还可以盘个炕，小酒杯中倒，双腿炕上盘，美哉美哉！

锄禾11 发表于 2023-12-12 13:31

{:266:}

贝茗 发表于 2023-12-12 14:53

撵滚蛋

360安全浏览器 发表于 2023-12-12 16:10

贵了找便宜的物业公司吗

享生活 发表于 2023-12-26 08:40

这样的物业公司，只能是通过建立业主会，把他们撵走，想让他们整改，是不可能的

北风北 发表于 2023-12-26 10:39

没有业委会，还真拿他没办法:lol

专扯J∞蛋 发表于 2023-12-26 11:04

       在洛阳算贵了，放眼全国，按收入物业费比，略偏高。看公共设施、设备档次了，如果确实是高档小区，设备设施运行维护成本是要高些，比如每单元都有一部货梯，电梯机房有空调，屋顶水箱间装有暖气，冬季洗菜不扎手等等。人工这块看保安年龄、客服漂亮度，清一色高挑帅小伙，客服端庄漂亮，标准普通话，工资比退休大叔高一倍不止。
       现在收入差距拉大，高档小区也有全款买房与按揭买房区别，这个要少数服从多数，多数人不嫌贵那就没门，如果多数人嫌贵，可以通过业委会与之协商降价，拒绝降价，可以换物业公司。

逍遥顽童 发表于 2023-12-26 13:33

我花开后百花杀 发表于 2023-12-26 11:04
在洛阳算贵了，放眼全国，按收入物业费比，略偏高。看公共设施、设备档次了，如果确实是高档小区， ...

物业经理给出了标准答案:loveliness::handshake

剑非音 发表于 2023-12-26 16:22

确实比较贵

qf21118 发表于 2023-12-26 16:35

物业奴隶
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