电梯修理不及时，大多源自物业公司与业主间的不信任
电梯坏了，业主通报物业公司客服，客服通知工程部，工程部联系电梯维保，电梯维保一般两小时内就能赶到，小毛病，维保人员当时就能修好。稍微大点的问题，只要属于不需要动用维修基金那种，一般当天，最迟第二天就能修好。一但较大毛病，需要动用维修基金，那时间就长了。其实，物业公司与业主间彼此信任，也有快捷方式，只要配件本地有，物业公司先把钱垫上，绝大多数电梯故障，三天内就能修好，就是配件需要向厂家购买，五到七天妥妥修好。一但物业公司与业主间彼此不信任，那就慢了，半个月、一个月都是它。首先物业公司要给业主通报故障情况，及维修报价单，超过三分之二认可并签字同意才能申请使用维修基金。政府维修基金管理部门要现场确认，审核、批准、拨钱。钱到账后才能订配件，进而维修。
一个单元多部电梯还好，一部电梯等半个月到一个月，矛盾能不激化么？我们单元就一部电梯已经坏了三周了。
当年，物业公司垫钱先修过，修好后业主不签字，认为不该动用维修基金，应当物业公司出钱修；还有一次业主垫钱修的 ，不用物业公司的电梯维保公司，找私人修的，便宜是便宜，由于手续不合规，后来维修基金也没批下来。
物业垫钱修好电梯，大修基金不给批了
一位河南农民大哥说:“最大的危机是信任危机”。 老旧小区加装的电梯更麻烦，每年的年检、维修、等费用，有的业主不愿意分摊，用了两年就废弃了。 {:266:} 咋信任？他说多少就多少，他说那坏了就是哪坏了？ 物业经理都能大言不惭地自称，伪造票据骗取维修基金的行为只是属于不够大公无私，你让别人怎么信任你们？ https://fc-news-detail.vivo.com.cn/content/detail/index.html?articleId=S64654f9ec7ea877490ce851d95&isNews=1&showComments=0&vivo_video_show=1&vivoBusiness=browser&_appSource=ugcvideo&sourceType=6
吓得物业经理住院了:lol
页:
[1]