物业公司不能是个筐,啥都往里装
物业公司本质上是管理小区共有产权的,即管物的,而不是管人的。顺带提供一些服务业主的服务,比如,清理垃圾,对外来人员进入小区进行询问、登记等。凡是涉及到管人的,都应该从物业公司的工作中摒除,比如维护小区良俗公约,如乱停乱放、乱耕乱种、高空抛物、乱扔垃圾、遛狗不拴绳、噪音扰民等等。这个物业公司管不了,也管不好,该基层政府管的,基层政府管,该群众自治组织管的,群众自治组织管。这样能大大减少物业公司与业主的矛盾,正如业主所说:“我们是请你来服务的,不是来管我们的”。
小区里良俗公约到底该谁维护?良俗是谁的良俗?公约是谁的公约?把这都装进物业公司的筐里,然后贴个公共秩序维护的标签,物业公司还美滋滋呢? 有油水的抢着管,没油水的坚决不管:lol
你怎不说电梯广告你不管,电梯卡充磁你不管,纯净水充电桩进驻小区你不管?凡是能吃拿卡要的,没一个是你不管的。:lol 物业管理主体纳入基层社区的管理职能,取缔物业公司,基层政府直接接管了,避免矛盾、管理下沉、大部分社区不需要什么补贴,还能安排困难居民岗位。 反对的不是物业,是物业费 逍遥顽童 发表于 2023-11-24 07:50
有油水的抢着管,没油水的坚决不管
你怎不说电梯广告你不管,电梯卡充磁你不管,纯净水充电桩进驻小区 ...
说得没错,有利可图的就管,无利麻烦的就甩 责任与权力对等,责任与利益匹配。 物业服务这个行业,80%员工拿的都是最低、甚至低于最低工资标准,老板和其它行业老板相比基本也是卡拉米。行业优势就是极轻资产、风险小、相对稳定。
但是,许多业主却认为物业服务具有垄断性,暴利,光收钱不服务。
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