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不明白，有规划图纸，有依据，为何被认定为私搭乱建

2023-09-21 13:01 50359人阅读 8人回复 显示全部楼层

[百姓呼声] 不明白，有规划图纸，有依据，为何被认定为私搭乱建

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四平八稳 发表于 2023-9-21 13:01 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
有请规划局出来说明一下，我们是洛阳碧桂园别墅业主，我们依据总规划图，在规定的合理的距离内砌了两米高的围强作为挡墙，因为二期高层的地势比我们高出一米左右，到我们这里都成了排水地方了。图纸上明明白白标识图例，并且15年交房的时候也清晰的显示项目反馈给我们的院子，我们在自己的院子里建围墙，何错之有呢。不理解规划局这种选择性认定是为啥，难道二期业主人多反映问题就可以不尊重事实，不去依据合理合法的规划图吗？同时也请职能部门督促地产商把围墙或围挡建立起来呗，如果要是开发商依据规划图纸建立挡墙，是不是就没啥问题了，就不算是违建了吗？目前是开发商不管不问，没钱修建。难道我们自己垒墙保护我们自己的家园就是错误的吗？还请规划局的同志们做出正真的公平，公正的执法水平。
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 楼主| 四平八稳 发表于 2023-9-21 13:34 来自手机 | 显示全部楼层
并且我们在砌墙之前，物业公司的人员也都是依据规划图纸丈量的尺寸，每家每户都还向内让了几十公分。真的搞不明白，也不能接受。
沙发 2023-9-21 13:34 评论 收起评论
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 楼主| 四平八稳 发表于 2023-9-21 13:56 来自手机 | 显示全部楼层
这算不算内幕，算不算干预执法呢？但愿是编造的话！以上是我们和二期业主的部分对话内容。细思极恐
板凳 2023-9-21 13:56 评论 收起评论
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火柴棒 发表于 2023-9-21 14:36 | 显示全部楼层
应该是开发商上报的，经过相关部门批的规划是没有院子的，开发商把院子当做卖点了，实际上没有合规手续，否则开发商就给建起围墙了。
地板 2023-9-21 14:36 评论 收起评论
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向我开炮 发表于 2023-9-21 14:52 来自手机 | 显示全部楼层
很多说是别墅的都没院子，然后弄片儿空地忽悠人
5# 2023-9-21 14:52 评论 收起评论
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 楼主| 四平八稳 发表于 2023-9-27 06:36 来自手机 | 显示全部楼层
规划总平图上明明白白的标明围墙线在哪里，院子是项目反馈给我们的，清清楚楚，搞不明白
6# 2023-9-27 06:36 评论 收起评论
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寻梦拉萨710702 发表于 2023-9-27 08:04 来自手机 | 显示全部楼层
如果产权证上包括你说的围墙部分，那么封起来没毛病，如果产权证上没有该部分面积，那么规划图上那道线只是一种形式上的分割线，并不代表分割线以内的部分都归你们，你们自己盖起来的围墙自然也就成为违建了。
7# 2023-9-27 08:04 评论 收起评论
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孙大姐夫 发表于 2023-9-27 08:34 | 显示全部楼层
四平八稳 发表于 2023-9-27 06:36
规划总平图上明明白白的标明围墙线在哪里，院子是项目反馈给我们的，清清楚楚，搞不明白 ...

这个规划是开发商、销售忽悠业主的，并不是报备给规划部门的，没有产权，使用权也模糊不清
8# 2023-9-27 08:34 评论 收起评论
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sootaa 发表于 2023-9-27 13:18 | 显示全部楼层

有法不依，枉法任意
9# 2023-9-27 13:18 评论 收起评论
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