蓝湾印象在没有取得消防验收及工程竣工验收备案证明情况下违规交房
洛阳港乾置业有限公司开发的瀍河区万寿街蓝湾印象小区，在没有取得消防验收及洛阳市住建局等相关部门工程竣工验收备案证明文件的情况下违规交房，洛阳顺佳物业收取一些业主一次性12个月一年的捆绑物业费、装修押金领钥匙办理交房手续。据了解，蓝湾印象小区建设有(9#、10#、11#、12#楼)四栋楼27层，约500多户业主在此购买了该小区的房产 ，按照购房合同的交房时间是2021年12月30号交钥匙，可是，开发商洛阳港乾置业没有按约定交房，业主多次找他们催促交房，开放商按照自己给业主承诺的时间一拖再拖踢皮球，到目前交房时间已经过去一年多了还是没有着落。有业主到洛阳市住建局查询蓝湾印象交房情况时得知，消防没有验收，工程竣工验收等备案证明文件没有，根据这些情况，交房时间依旧遥遥无期。目前进驻蓝湾印象小区的洛阳顺佳物业勾结开发商给一些业主违规办理交房手续，只要业主一次性交12个月【一年】的捆绑物业费、装修押金，装修管理费等即可领钥匙装修。同时还有一些业主质疑，2月份、3月或者以后等不及交房的想装修咋交费时，物业的回答是还得从元月初开始交物业费一年，顺佳物业的捆绑收费存在欺诈行为。
蓝湾印象小区目前存在供电、供气、公安消防等问题，《建设工程质量管理条例》第四十九条明确规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第五十三条规定， 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。蓝湾印象在未取得竣工验收备案的情况下向业主擅自交付房屋的行为，违反了《建设工程质量管理条例》的相关规定，并对其违规交房行为予以处理，呼吁相关部门责令该小区立即整改尽快完善相关手续早日交房，还业主们一个公道。
瀍河区政府会到场做做样子，拍个照发个官微，到现在为止业主还没有收到房子。
领导都是只要政绩不管公民死活是吗？
河南去年已经臭名昭著了，今年是要变本加厉吗？ 政府有人管吗？
瀍河区政府？
洛阳市政府？
都没有人管是吗？
是真的要等到大家都短贷吗？
难道两会没有批复专项资金保交楼吗？ 河南去年在全国很出圈，今年是要变本加厉吗？ 政府不作为？一层一层都没有人管吗？ 20年买的房子，现在了还不交房？到底要拖到什么时候？我们交的钱去了哪里？要不然交房，要不然是不是要惩办一些不作为的人？给大家一个交代！ 蓝湾的交房时间拖来拖去，没有一个确切的交房日期，遥遥无期的等待把人都“拖死”了。 今年的春晚，就是领导干部躺平，老百姓遭殃，蓝湾印象晚交房一年多了，多次维权，多次推诿，欺骗老百姓。 通电一会儿说去年年底，一会儿说2月，一会儿说3月底，到底啥时候能通电？到底是为什么没有通电？为什么就没有一个明确的说法？业主掏了钱还要被当成傻子耍吗？这就是洛阳市领导的作风吗？
市长说要发展经济，就是这么发展的吗？是逼着大家都不还贷款了吗？ 一有领导字眼就是等待审核，那就去信访办的官网发贴
领钥匙的已经上当了，到时候违约金赔付的时间咋算呢？ 既然供电、供气、公安消防等存在问题，没有取得消防验收及洛阳市住建局等相关部门工程竣工验收备案，交房就是违规的，还要收什么装修押金和物业费了，顺佳物业也太黑了。 持续关注 关注相关部门的调查处理结果 请市领导关注，已经烂了好几年 深度关注 法律规定，未经消防机构验收或者验收不合格的商品房不得投入使用。消防是综合验收的重要内容。未通过验收的，不能办理房产证。
想要一个公道 发表于 2023-2-9 19:37
瀍河区政府会到场做做样子，拍个照发个官微，到现在为止业主还没有收到房子。
领导都是只要政绩不管公民 ...
河南臭名昭著，关我瀍河政府什么事;P;P 西工区壹家园，烂尾11年了，烂尾原因是开发商资金链断裂，土地规划手续不完善。
洛龙区紫金风景线西区，烂尾10年了，
更离谱的是洛龙区恒信绿地公馆二期，业主交了首付快两年了，迟迟不见开工，投诉才知道，该项目根本不存在二期建设，属于欺诈行为，目前恒信公司为“非正常”状态，建议诉求人对该购房事实按诈骗进行报案，待该公司进入破产程序，可以以债权人形式获得清算补偿。
涧西区香港城6期，烂尾8年了，烂尾原因是开发商资金链断裂，直接跑路了，并且开发商南华置业公司根本没有可抵债的资产……目前为了加快工程进度，广大业主自发集资，款项用于该工程项目，但现在工程仍处于停工阶段。
老城区祥瑞新城，烂尾9年了，烂尾原因开发商资金链断裂，为了推进项目早日复工，相关部门鼓励采取企业和业主自救的方式筹集资金，启动后续建设。
瀍河区徽安新城，烂尾12年了，烂尾原因开发商因资金问题退出该项目，目前区政府确定一家新接盘公司正在商谈接盘具体事宜。
西工区天城一品，烂尾6年了，烂尾原因天城公司存在债务纠纷，二期被法院查封冻结 郑州成了烂尾之都，洛阳烂尾的也不少了，不能再和郑州争这个称号了 买房需谨慎 预售制害人不浅
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