洛阳港乾置业有限公司开发的瀍河区万寿街蓝湾印象小区，在没有取得消防验收及洛阳市住建局等相关部门工程竣工验收备案证明文件的情况下违规交房，洛阳顺佳物业收取一些业主一次性12个月一年的捆绑物业费、装修押金领钥匙办理交房手续。
据了解，蓝湾印象小区建设有(9#、10#、11#、12#楼)四栋楼27层，约500多户业主在此购买了该小区的房产 ，按照购房合同的交房时间是2021年12月30号交钥匙，可是，开发商洛阳港乾置业没有按约定交房，业主多次找他们催促交房，开放商按照自己给业主承诺的时间一拖再拖踢皮球，到目前交房时间已经过去一年多了还是没有着落。有业主到洛阳市住建局查询蓝湾印象交房情况时得知，消防没有验收，工程竣工验收等备案证明文件没有，根据这些情况，交房时间依旧遥遥无期。目前进驻蓝湾印象小区的洛阳顺佳物业勾结开发商给一些业主违规办理交房手续，只要业主一次性交12个月【一年】的捆绑物业费、装修押金，装修管理费等即可领钥匙装修。同时还有一些业主质疑，2月份、3月或者以后等不及交房的想装修咋交费时，物业的回答是还得从元月初开始交物业费一年，顺佳物业的捆绑收费存在欺诈行为 。
蓝湾印象小区目前存在供电、供气、公安消防等问题，《建设工程质量管理条例》第四十九条明确规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第五十三条规定， 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。蓝湾印象在未取得竣工验收备案的情况下向业主擅自交付房屋的行为，违反了《建设工程质量管理条例》的相关规定，并对其违规交房行为予以处理，呼吁相关部门责令该小区立即整改尽快完善相关手续早日交房，还业主们一个公道。
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