你还在收藏三四线城市房产吗？

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 09:52

这两年楼市涨疯了，很多人（也包括我）开始后悔自己当初为啥没多囤积几套房子，
却瞎胡追逐电子产品、家用电器、各种代步工具，女的是买衣服、饰品、化妆品。
现在这些东西都成了垃圾，最多也就是换刀换剪子换钢精盆，唯有房子保值增值一骑绝尘，
收益率大大滴！
于是囤积房子的笑憨了，没囤积的拍大腿，连套自住房都没买的估计已经没脸见人
不好意思出来逼逼了。
前车之鉴后事之师，很多拍大腿的人开始拼命买买买，刚需也使出了吃奶的劲，
美其名曰上车。可是，三四线城市比如洛阳的房产，真的还有投资价值吗？
大家扪心自问好好想想，你的小学中学同学，考上大学的有几个回洛阳的？
没考上大学，花钱上野鸡大学大专的，又有几个回洛阳的？你的孩子，
你希望TA毕业后还回洛阳吗？己所不欲勿施于人，你自己都不愿意待的城市，
将来指望谁来高价接你的盘？
你肯定会说，农村人啊！确实最近很多年洛阳的流入人口就是周边农村人，
来洛阳烤个面筋、卖个胡辣汤、修个电动车啥的，毕竟城镇化还没完成。
可是现在的情形变了，东有郑州西有西安，都在使出浑身解数吸纳人口，
就是烤面筋，不是也得找个人多的地儿吗？显然郑州西安比洛阳更能吸引三教九流。
当然，肯定还是会有一部分人来洛阳，你真的指望这些被一二线层层筛选下来的人
来高价接盘吗？
政府定的调子三四线就是去库存，三四线的库存是真库存，政府比你精多了。
现在开始收藏三四线房产，晚不晚？有些事有些机会错过就错过了，一辈子也追不上弥补不回来。
个人看法，瞎喷喷，伙计们随便看看。

游子辛酸 · 发表于 2018-4-20 09:59

你见过全世界那个国家的房价真正降回初始价。没有吧。放心。喊的再厉害。房价只会涨。

沙发 2018-4-20 09:59 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 10:00

一二线都熄火了，三四线却在高潮，
其实一二线的熄火是假熄火，限购限贷压着呢，
三四线的高潮是假高潮，大水退去才知谁在裸泳。

板凳 2018-4-20 10:00 评论收起评论

zxcvbnm3210 · 发表于 2018-4-20 10:01

住还不够呢,哪谈得上收蒇

地板 2018-4-20 10:01 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 10:02

游子辛酸发表于 2018-4-20 09:59
你见过全世界那个国家的房价真正降回初始价。没有吧。放心。喊的再厉害。房价只会涨。

我不怀好意地等着看洛阳裸奔呢，

当然，一二线暂时还看不到尽头。

5^# 2018-4-20 10:02 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 10:08

我看空三四线，不是看空楼市，大郑州我还是比较看好滴，
有钱也去弄弄哈。

6^# 2018-4-20 10:08 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 10:09

zxcvbnm3210 发表于 2018-4-20 10:01
住还不够呢,哪谈得上收蒇

您老人家还愁不够住？别逗了，洛阳很多小年轻房子都一把。

7^# 2018-4-20 10:09 评论收起评论

过去现在未来 · 发表于 2018-4-20 10:12

研究生以上在洛阳私企打工的不多，但是本科以下的还是很多的。
但是一旦出去了，在大城市呆个三五年，回来就会不适应。最后就再也不会回来了。
第一波一线城市打工者，也就是年龄35-45岁左右的人，因为已经拥有了住房，就算安定下来了。
25-35岁的，如果不能获得高薪，在一线城市买不了房子，不能维持一家人稳定的生活条件，
一般早已在二线以下城市买了房子。
只有那些贫寒子弟，刚出校门，是刚需。光脚的不怕穿鞋的，最后在三四线城市也会混个房子。实际上，最后房子谁都会有的。
房子，跟钻石一样，被广告炒高，被舆论所左右。
人们不去在意它，它也就失去了蹦跶的效果。

8^# 2018-4-20 10:12 评论收起评论

蝈蝈↑ · 发表于 2018-4-20 10:12

我一个伙计给我算了一笔账，干啥都不如炒房。
我这个伙计开网咖，干实业投资巨大，基本都是不亏或者略为盈利。
但是买的房子，都赚了大钱

9^# 2018-4-20 10:12 评论收起评论

樱木 · 发表于 2018-4-20 10:19

有道理。好的房子还是有限的。谁都想住的更大，更好。现在二胎挺多的，二室不够住，三室吃紧，四室刚好。

10^# 2018-4-20 10:19 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 10:21

蝈蝈↑ 发表于 2018-4-20 10:12
我一个伙计给我算了一笔账，干啥都不如炒房。
我这个伙计开网咖，干实业投资巨大，基本都是不亏或者略为盈 ...

网咖算个屁的实业，网咖算实业，拉皮条算不算？摆残棋算不算？

蝈蝈版主别生气哈，我就随便这么一说。

11^# 2018-4-20 10:21 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 10:24

樱木发表于 2018-4-20 10:19
有道理。好的房子还是有限的。谁都想住的更大，更好。现在二胎挺多的，二室不够住，三室吃紧，四室刚好。

你确定你家二胎将来都留洛阳？

12^# 2018-4-20 10:24 评论收起评论

zxcvbnm3210 · 发表于 2018-4-20 10:27

丢了忘了发表于 2018-4-20 10:09
您老人家还愁不够住？别逗了，洛阳很多小年轻房子都一把。

房产税不是说60、80免吗,即便按低标准俺家人口平均还不达标呢.属居住贫困户{:4_301:}

13^# 2018-4-20 10:27 评论收起评论

怡口莲 · 发表于 2018-4-20 10:28

洛阳的人口增长一直是负的。指的是人口出生率和人口流失率计算出的结果。市区那些小区，尤其是近些年盖的，空置率都是非常高的，一个家庭拥有两三套房产已经很普遍了现在

14^# 2018-4-20 10:28 评论收起评论

蝈蝈↑ · 发表于 2018-4-20 10:29

丢了忘了发表于 2018-4-20 10:21
网咖算个屁的实业，网咖算实业，拉皮条算不算？摆残棋算不算？
蝈蝈版主别生气哈，我就随便这么一说。

网咖投了6,700万，干的还有其他企业，都是不赚钱。投资都不小。

15^# 2018-4-20 10:29 评论收起评论

小狗拉拉 · 发表于 2018-4-20 10:44

到目前为止，洛阳的房主们还在喜笑颜开，到目前为止，洛阳市主城区的房子依然强不到手，到目前为止，唱衰洛阳楼市的人熄火了一批又一批，到目前为止，农村有点钱的人买县里的房子，县里有点钱的人买市里的房子这种风潮依然存在，到目前为止，洛阳大街上的汽车越来越多。事实证明，人民生活水平不断提高。像楼主这样的高层次人才大可以远走高飞，但是，小小洛阳绝非你们想象的那么不堪，洛阳也有680万人在此生活，工作，这是我们的家乡，这是我们的故土，有人走，不送，有人来，欢迎，不知别人是否收藏，我要是有点钱，还是要在洛阳买房子，我们能享受到，房价上涨带来的红利，我也能够抗力房价下跌带来的惶恐，用句洛阳土话来总结，算球！

16^# 2018-4-20 10:44 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 11:09

zxcvbnm3210 发表于 2018-4-20 10:27
房产税不是说60、80免吗,即便按低标准俺家人口平均还不达标呢.属居住贫困户

人均60、80，您老人家这是欧标吧，住那么宽敞打扫累不累啊？

17^# 2018-4-20 11:09 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 11:10

小狗拉拉发表于 2018-4-20 10:44
到目前为止，洛阳的房主们还在喜笑颜开，到目前为止，洛阳市主城区的房子依然强不到手，到目前为止，唱衰洛 ...

哈哈！算球！
我是赚了笑，没赚哭，赚少了拍大腿，还是你稳！

18^# 2018-4-20 11:10 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 11:14

遇见花开发表于 2018-4-20 10:12
研究生以上在洛阳私企打工的不多，但是本科以下的还是很多的。
但是一旦出去了，在大城市呆个三五年，回来 ...

这几年房产带来的巨大红利，比干啥都强，谁能不在意？

19^# 2018-4-20 11:14 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 11:16

蝈蝈↑ 发表于 2018-4-20 10:29
网咖投了6,700万，干的还有其他企业，都是不赚钱。投资都不小。

我觉得不是投资多就算实业，生产个针头线脑就算实业。

20^# 2018-4-20 11:16 评论收起评论

lyTV-1 · 发表于 2018-4-20 11:32

前两年，洛阳的房价是涨了一大波，但高价上车的还基本没看到什么收益，变现非常难。ZF也想复制郑州模式，负债加杠杆铁公基，然后GDP、财政收入双双暴涨，地价涨、房价涨。可惜没有赶上好时候（俚语，吃屎都赶不上热的），国家严控金融风险，地方政府、国企大降杠杆，某快速路就没进财政厅PPP管理库，52万平方米的住宅拆迁悬了。靠财政投入、棚改稳住房价甚至是推高房价，有点踏空啊！

21^# 2018-4-20 11:32 评论收起评论

步步莲花 · 发表于 2018-4-20 11:36

人生不过百年梦、何须操劳儿女心！！！

22^# 2018-4-20 11:36 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 11:45

1234567 发表于 2018-4-20 11:32
前两年，洛阳的房价是涨了一大波，但高价上车的还基本没看到什么收益，变现非常难。ZF也想复制郑州模 ...

最客观最精准的评论终于出现了！

23^# 2018-4-20 11:45 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 11:50

洛阳竟然还有人认为棚改会拉升房价，哎！真是伤疤没好就忘了痛！
多少历史拆迁户还没安置？安置的没房产证？
一波未平一波又起，多少血泪多少恨？

24^# 2018-4-20 11:50 评论收起评论

lyTV-1 · 发表于 2018-4-20 11:54

据我所知，2011、2012年大厂开发的保障房都没办房产证，曲家屯还在找接盘侠（开发商也有接盘侠）。

25^# 2018-4-20 11:54 评论收起评论

洛阳大剧院 · 发表于 2018-4-20 11:59

1234567 发表于 2018-4-20 11:32
前两年，洛阳的房价是涨了一大波，但高价上车的还基本没看到什么收益，变现非常难。ZF也想复制郑州模 ...

三月底不是还有消息什么七里河东下池体育场周边等等大量旧城旧村改造项目吗？是空话还是事实？

26^# 2018-4-20 11:59 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 12:02

1234567 发表于 2018-4-20 11:54
据我所知，2011、2012年大厂开发的保障房都没办房产证，曲家屯还在找接盘侠（开发商也有接盘侠）。

听说老城拆迁户的房子还没盖呢，史家屯的盖盖停停快十年了，
还棚改，有钱先把这些历史问题解决了不行？

27^# 2018-4-20 12:02 评论收起评论

志913055 · 发表于 2018-4-20 12:13

楼主天天喊这个有意思吗，你是在显摆你在上海昆山买了几套房子吗，赚了多少钱，既然你已经离开洛阳，还来这里天天唱衰洛阳楼市，说洛阳这不行，那不行，有毛意思

28^# 2018-4-20 12:13 评论收起评论

蝈蝈↑ · 发表于 2018-4-20 12:29

丢了忘了发表于 2018-4-20 11:16
我觉得不是投资多就算实业，生产个针头线脑就算实业。

哈哈，算你赢，也有道理

29^# 2018-4-20 12:29 评论收起评论

中国人最好看 · 发表于 2018-4-20 12:32

涨落不说，就知道一点，如果洛阳房价继续上涨，更留不住人才。

30^# 2018-4-20 12:32 评论收起评论

过去现在未来 · 发表于 2018-4-20 12:42

全聚德后面两栋楼是不是城中村的拆迁改造项目？
那两楼楼间距不知道违规不？远远看，楼间距好近。
河南省各行各业违规的太多。所以落后。还会继续落后下去。感觉，河南人前赴后继享受这种落后，国家放任了这种落后。

31^# 2018-4-20 12:42 评论收起评论

ll0 · 发表于 2018-4-20 12:59

犀利好文！
一套一线城市的房子足可以移民，
一套二三线城市的房子足可以周游世界。
最乏味的是守着几套钢筋水泥终老一生。
房子多了好(⊙o⊙)哇，
甩出去一套，想干啥干啥。

32^# 2018-4-20 12:59 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 13:02

志913055 发表于 2018-4-20 12:13
楼主天天喊这个有意思吗，你是在显摆你在上海昆山买了几套房子吗，赚了多少钱，既然你已经离开洛阳，还来这 ...

哈哈！看来是老伙计啊！
没有显摆的意思，我十年前就开始收藏洛阳房子了，肠子都悔青了。
常常想，如果当初收藏的不是洛阳，随便哪里，比如郑州、西安、昆山、嘉兴，
那该多好啊！

我现在是迷途知返，交了太多学费才总结出一点点经验。

33^# 2018-4-20 13:02 评论收起评论

丢了忘了 · 发表于 2018-4-20 13:08

志913055 发表于 2018-4-20 12:13
楼主天天喊这个有意思吗，你是在显摆你在上海昆山买了几套房子吗，赚了多少钱，既然你已经离开洛阳，还来这 ...

你对洛阳有感情，我也对洛阳有感情，可是谈感情伤钱啊！
不是因为太重感情，总想着洛阳是故土，我能一次次错过一二线城市的投资机会吗？
锥心之痛，不理解去求。

34^# 2018-4-20 13:08 评论收起评论

游子辛酸 · 发表于 2018-4-20 13:15

街上卖菜的。封铝合金门窗的不计其数的豫东人。拖家带口。黑压压一片片的都来洛阳买房定居。但凡做点小生意的都在地势偏僻地段买房了。成了洛阳人。以后房子空不了。还有很多农村人都要来城里买房定居。农村以后很多就变成空心村。都是老人。年轻人都进城了。他们就是最后的接盘侠

35^# 2018-4-20 13:15 评论收起评论

革命军中马前卒 · 发表于 2018-4-20 13:25

看丈母娘的

36^# 2018-4-20 13:25 评论收起评论

三缄其口 · 发表于 2018-4-20 13:58

己所不欲勿施于人，你自己都不愿意待的城市，
将来指望谁来高价接你的盘？
我一点没有不想在洛阳呆的意思，你有、？？？

37^# 2018-4-20 13:58 评论收起评论

你还在收藏三四线城市房产吗？

你还在收藏三四线城市房产吗？

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