狼狈为奸的两个单位，欺压老弱病残
我跟朋友都是靠透析维持生命的尿毒症患者，都是透析十几年各种并发症傍身的重病号，一个脑出血、脑梗塞，高血压，心脏病，一个脑出血后遗症偏瘫，申请的廉租房，六年来一直住在老城区道北五路富阳佳苑小区，我们住的这栋楼房共六层，一楼被物业出租给个人用于经营餐饮店，我们住在二楼，自今年十月份以来，卫生间下水道连续堵塞多次，刚开始物业派维修师傅来疏通几次，次数多了，维修师傅也不耐烦，最多的时候，一星期堵塞四次，最后一次物业维修师傅忙活半天看疏通不了，直接烂摊子走了，让我俩在粪水横流的房子里住了一夜，无奈，第二天一大早我们只能从外面找的疏通下水道的人来维修，截止今日，我俩低保的钱全都用来疏通下水道了，四次啊，每一次维修师傅都说是因为居民和一楼餐饮店公用一根管道，六年来管道里面油脂慢慢凝固，导致完全堵死了管道多次反映给12345，对接单位是金谷北路社区办事处，作为物业代管单位的社区办事处，不解决问题，让我们去社区调解，就是一个下水道堵塞的问题，社区要求三方会谈，租住户，物业自己商铺一起过去，我问他调解什么？回答我说调解一下谁垫付疏通下水道钱的事，十几个人，等社区把人召集齐，我家肯定要被在此淹没了，所以，我拒绝调解，坚持先疏通后调解
与社区沟通多次未果的情况下，无奈我们让步，我们告诉社区，我们可以先垫付，你把所有人召集来现场，看看是因为什么堵塞的，谁的问题谁负责，不作为的社区办事处直到现在都没说一句话。
作为小区居民和物业本身就是服务与被服务的关系啊，社区难道连这点常识都不懂吗？堵塞的下水道点位在公用管道，请问社区：公用设施属于谁管呢？这点道理都不懂？你要调解的内容，我给你解决了，你处理了吗？六年来餐饮店换了多个老板，好召集吗？你们压根就是和物业穿一条裤子，欺压老弱病残。如果说不是因为一楼堵塞了，物业为何单独给一楼从新走一根管道呢？社区的智商呢？ 试一试 发表于 2023-1-5 07:20
我有点弱智没有看懂图片。但是同情您。
感谢 故事发生到今天，二个多月了，内容有点多，请大家耐心看完哦 截止今日，社区没有上门查探过一次，直接调解，合理吗？ 这里没人看的，建议微信搜洛阳网百姓呼声，在这里投诉，这里有些单位回复比较及时。解决问题会快一些。 物业公司失职是一定的，社区姑息物业公司一般是怕他撂挑子，物业费标准所少？交费率多少？物业公司挣了钱不干活物业办与社区也不会绕他。
这个问题要彻底解决，大几千元吧！师傅通通只管几天。 跟物业协商直接把PVC下水管改道，穿墙户外~垂直入地~直接（或沟埋）排入下水道窨井，一劳永逸。 握草，不像话！
跟物业协商直接把PVC下水管改道，不经一楼，穿墙户外~垂直入地~直接排入下水道窨井，一劳永逸。 凡是使用这根下水管道的用户都得平摊维修费用，物业确实管不了，物业可以牵头维修，就怕后期费用收不上来，所以物业不愿垫付 整个平管都堵得差不多了，通水面积不知有管面积三分之一没有？疏通开，有点卫生纸等乱七八糟的几天还会堵。彻底解决要把污水管出散水位置后打开（一般有接头），用类似洛阳铲的工具（铲头弧度小点），杆子用镀锌管丝口连接，把管子里结垢的东西（装修时的水泥浆及各种胶、涂料，以及后期油污硬化）一层一层铲除，直至立管处，没个三四编织袋不拉到。 收款机软件 发表于 2023-1-5 08:18
这里没人看的，建议微信搜洛阳网百姓呼声，在这里投诉，这里有些单位回复比较及时。解决问题会快一些。
投诉过了，没用 雪落黄沙 发表于 2023-1-5 08:59
有人看，不过装聋作哑而已。
对， 过客~~~ 发表于 2023-1-5 09:18
跟物业协商直接把PVC下水管改道，穿墙户外~垂直入地~直接（或沟埋）排入下水道窨井，一劳永逸。
出墙就行了
要不物业还是无动于衷 过客~~~ 发表于 2023-1-5 09:18
跟物业协商直接把PVC下水管改道，穿墙户外~垂直入地~直接（或沟埋）排入下水道窨井，一劳永逸。
我经历过，如果商户长期存在，疏通是解决不了根本问题，不如另排一根下水管。 又见彩虹 发表于 2023-1-5 11:48
我经历过，如果商户长期存在，疏通是解决不了根本问题，不如另排一根下水管。
对~ 又见彩虹 发表于 2023-1-5 11:48
我经历过，如果商户长期存在，疏通是解决不了根本问题，不如另排一根下水管。
商户已经专排了，问题是水平排污干管沉结死了。 两个这么严重的病人啊，网友们多帮帮忙吧，出出主意也是好的。已经看到几个回帖提了建议，一种方法是疏通堵的水管，第二种是重新铺设，绕过堵的那段，哪个办法省钱啊？ 公用这根管道的一共有几家，其中几家倒灌？维修费要让大家平摊是吧？有几家不同意出钱？街道和物业有没帮忙劝说？ 三三两两 发表于 2023-1-5 12:11
两个这么严重的病人啊，网友们多帮帮忙吧，出出主意也是好的。已经看到几个回帖提了建议，一种方法是疏通堵 ...
我已经把标题加粗，只能帮到这里了，别的劳力无能为力。 看物业服务合同如何约定，公共管道一般是物业公司出钱疏通，也有物业费低的，约定使用人兑钱疏通。
这个疏通已经解决不了问题了，要戗出水平管道凝结物。 :funk: 物业公司、社区也可以来说明一下情况。
同情应该有维修基金吧找个专业人士看看评估下多少费用 饭店没开前堵不堵？管道太细吧 劳力2019 发表于 2023-1-5 12:20
我已经把标题加粗，只能帮到这里了，别的劳力无能为力。
已经挺好了，谢谢领导 洛阳人可二杆 发表于 2023-1-5 12:20
看物业服务合同如何约定，公共管道一般是物业公司出钱疏通，也有物业费低的，约定使用人兑钱疏通。
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你前面问过楼主，物业费多少，交费率多少，他也没回复。我估计是需要大家兑钱，这是廉租小区，物业费不会高，不太可能包含管道维修费。 不交物业费，换掉物业公司，服务不好就不交钱，物业成大爷了 物业公司是来挣钱的，你让它挣不到钱，它一定不好好服务；你让它挣到了钱，它也只是有可能好好服务。可能性大小在全体业主。 现在的官到底怎么了，真的是百姓这么不好说话吗……
老百姓的要求不多也不高，只要可以正常生活，能吃饱穿暖就行，大鱼大肉都给领导们…… 不交物业费，只能是恶性循环，倒霉的还是业主 可以考虑用大修基金，或者大家兑钱，重新铺装管道 若邻 发表于 2023-1-6 11:39
可以考虑用大修基金，或者大家兑钱，重新铺装管道
物业费没有拖欠过。这是廉租房，物业费低，估计没有大修基金，需要使用人兑钱。一楼的饭店老板换了几个了，他们都是使用人，居民也有不少，把人都找齐不容易。 天下百姓是一家 没人管，你以为他们真的落实了老大的人民至上？自求多福吧， 一个社会的温暖，就是看对弱势群体的态度 若邻 发表于 2023-1-6 11:38
不交物业费，只能是恶性循环，倒霉的还是业主
没拖欠过 三三两两 发表于 2023-1-5 16:38
你前面问过楼主，物业费多少，交费率多少，他也没回复。我估计是需要大家兑钱，这是廉租小区，物业费不会 ...
物业费一年几百块钱
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