疯狂的物业公司，到底由谁来管
高新区南苑小区，年年暖气不热，年年大家无数次反应都解决不了。今年高新热力摊牌了，原来，南苑小区的暖气施工是物业自己组织找人做的，与热力公司无关。小区居民被蒙在鼓里多年了。这暖气每家一两万元的初装费，几千户居民，合计可是几千万的大工程，居然是物业公司这四五个人的乌合之众自己找人做的，并且瞒着，所有居民至今都不知道。第一，物业有什么资格代表居民，自己找第三方施工，为啥我们出钱的没的选择权，物业至今隐瞒大家。
第二，她们找的什么单位施的工，是否有资质，资质是否正规合法合格？
第三，施工谁监管的，工程质量谁验收的，为啥这种质量差到有眼就能看得出的工程能顺利验收？
第四，这初装费价格怎么定的，物价局批了吗。物业公司从中挣了多少钱？
第五，为啥至今六七年了，高新热力才摊牌。高新热力公司跟物业公司到底有什么PY交易。
南苑小区居民交了最贵的初装费，得到最烂的工程质量。每年跟大家交一样的取暖费，但暖气效果跟开玩笑一样，热力公司和物业公司两边不管。
市政热力每年降温七八次就被人骂死了，但南苑每年能降温150次你信吗？我们强烈怀疑，物业公司在交的暖气费上吃回扣。不然为啥降温这么频繁。
可以说降温是每天的，估计每天夜里去热交换站关阀门，这是日常操作。
夜里嘛，大家都睡着了，偷偷降一点，等明天有人来反应时我已经又把阀门打开了，没事？
另外，如果听说市政热力出问题了，那咱也降，因为仅少数人会问，问时就以出问题了糊弄过去，
如果高新热力出问题了，那咱也降，因为仅少数人会问，问时就以出问题了糊弄过去，
如果寒流来了，那咱还降，气温实在太低嘛，热力公司不也这么忽悠
如果气温高了，那么降，气温高就不需要暖气嘛，
如果天晴了，那继续降，天晴太阳会有点加热效果嘛，所以还得降。
今年不止你那里不热，整个南昌路附近的都不热:lol 别听高新热力瞎忽悠，就算自己做的工程，只要你公司同意供热就应该保证温度。至于关阀门这一点，不仅物业会关，热力公司一样也会干。 当年物业公司牵头联系的热力公司，价格一定比热力公司直供户便宜一些，但物业公司隐瞒了转供的弊端（1、庭院管网及热交换站产权属于全体业主，维修责任属于全体业主；2、计费方式是热力公司按流量对物业公司收费，物业公司按面积向业主收费；3、热交换站运行能耗、人工由物业公司承担）。
不关小阀门，或降低循环泵频率，物业公司赔钱，关小、降频挣钱。一切全凭良心，可物业公司有良心的不多。 政府不作为 大国国 发表于 2022-12-2 16:15
政府不作为
同感。
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