锦绣园小区创新发展新心思改善小区居民居住环境深受大家欢迎
洛阳市涧西区创业路社区锦绣园小区位于创业路北段，紧临清华园、滨河新村，是个二十多年的老旧小区。之前的锦绣园就像是城市中的贫民窟，车辆乱放，杂草丛生，楼道像是垃圾场，老鼠乱窜，蚊虫叮咬…环境、卫生、服务等都不尽人意。https://p3.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9a440a70677d477db14f8fb212f471cf~tplv-tt-shrink:640:0.image
近年来，年轻人们大多都陆陆续续搬出了小区，平日里只看到老人们三三两两坐在破旧的小区道路两旁，一脸的无奈与迷茫。可就在这一年间，奇迹发生了！小区几乎一天一个变化，粉刷，修路，栽种树木花圃，建立活动场所、老年中心，定期开展各种文艺活动、健康知识讲座，专人进行矛盾调解及心理疏导服务，发放过节福利， 中国传统文化孝道的宣传遍布小区的角角落落，无处不在地弘扬着正气……如今的锦绣园，老人们其乐融融，孩子们欢声笑语，分工不同的志愿者遍布小区，一副生机勃勃的和谐景象 。锦绣园小区的服务正在以迅雷不及掩耳之势的影响力提升着人们的幸福指数……https://p9.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/73440a8d95ec4bd0b2e9f7512717139c~tplv-tt-shrink:640:0.image
是什么原因能在短短的时间让小区旧貌换新颜的？是什么样的领导和团队使小区发生了这么大的变化？据说：锦绣园小区的物业费每平方米只收0.29元，是洛阳市最低的物业费，小区进行了这么多的项目建设，他们是如何达到收支平衡的？从小区处处人性化的建设和服务能看得出管理者的爱心，是什么样的人有如此的情怀，肯这么贴心的为几乎快被遗忘的小区和老人们服务?种种谜团在我心头萦绕，终于，在一次偶然的机会里认识了锦绣园小区主任王玉涛，听他讲了小区建设的艰难和心酸之路，不禁肃然起敬……https://p3.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/85d2655810e34a8c8159ce5c270f4179~tplv-tt-shrink:640:0.image
军人出身的王玉涛身世坎坷，历经磨难沧桑。父亲是一名教师，曾荣获全国优秀教师、全国模范班主任等荣誉称号，给了王玉涛极好的家庭教育。为减轻家庭负担，王玉涛早早入伍，后又经历下岗，十几年间做了多次生意，从苦力到技术再到工程，每一次经历都能写出一个励志的故事，这些历练让年纪轻轻的王玉涛比同龄人成熟很多。后来，王玉涛从宜阳来到洛阳，在锦绣园小区安了家，他看到小区管理混乱，人心涣散，设施陈旧、居民怨声载道的状况，做为有着三十多年党龄退伍军人的他，突然间萌发了要为小区居民做点实事儿的想法。经过种种努力，这个想法在2020年实现了，从此，历尽坎坷的王玉涛又踏上了一条艰难心酸的不归路……https://p9.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/25e03ed5ad254fdbb8100de5d820f183~tplv-tt-shrink:640:0.image
刚上任的王玉涛并没有被业主们看好，大家还是保持过去对物业“只知收钱不干实事儿”的印象，甚至有些人还等着看他的笑话。王玉涛知道在这样的情况下，拿出业绩才是最好的证明。经过几个月的调查走访，针对小区“脏、乱、差、居民没有安全感和凝聚力”的状况，他提出了与众不同的看法，小区想要改变，必须得从人们的思想面貌上先改变。“人心齐，泰山移”，崇尚红色文化的王玉涛用“老百姓是第一生产力”的理念做指导，认为“抓人心”是第一步也是最核心的一步，必须改变以往陈旧的观念，闯出一条属于自己小区的改革之路。https://p9.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7b884a814f414c42ab17b6d148c7696c~tplv-tt-shrink:640:0.image
于是，在各种质疑声中，王玉涛开始精心筹备小区的第一件大事：多少年来的停车难问题。老小区没有停车场，几百辆车的车位平衡问题是每年的大事，处理不好很容易出现纠纷，加上一部分敌对势力蠢蠢欲动地准备在这个问题上大做文章，业委会头疼至极。开了无数次碰头会，研究了无数个方案，始终没有拿出一个切实可行的办法。在这种情况下，王玉涛决定，第一步 ，先安抚好无车位人员的情绪，然后尽最大努力解决他们的停车问题。https://p3.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2bba8803561d4bd7bf4e57faa5f805ac~tplv-tt-shrink:640:0.image
据统计，小区内有九十辆左右的车无法安置，如何解决这九十个车位问题是新业委会成立要打的第一仗。为了把这一仗打响，王玉涛可谓是煞费苦心。没有资金，动员业委会集资，每人集资一万，作为启动资金。接着，在近两个月的时间里，他每天晚上穿着保安服，拿着手电，在小区里巡逻至半夜。一是为安全问题（当时没有值夜班的保安），二是通过对小区角角落落的调查、测量，经过无数次盘算，无数次画图，https://p26.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b60a11d5833249858ef1ef4b6ff2b61e~tplv-tt-shrink:640:0.image
两个月后，王玉涛心中有了数：小区内至少还能再划出六十个左右的车位，这一发现压住了心慌。每天早上，他还到大门口去值班，为的是对每一个车辆进行盘问调查，经过无数次的争吵后，排查出不符合车位条件的车辆四十多辆，欠缴物业费的车辆四十多辆。在被人指着鼻子大骂甚至进行人身攻击的情况下，强行退掉不符合条件的四十多个车位，又在短短时间内收缴拖欠几年至十几年不等的物业费五六万元。至此，不但漂亮地打好了第一仗，更重要的是弘扬了正气，安抚了人心，让对物业管理失望多年的业主们看到了希望。王玉涛上任后干的第二件事是清理化粪池。化粪池按国家规定每年需清理一次，以避免沼气安全隐患带来的危害。锦绣园小区自建成之日起从未清理过，安全隐患特别大。业委会找专人用了半个月的时间，把臭气熏天的化粪池乃至各个楼前的管道都做了彻底地清理。每天看到一车车的污秽被拉走，年轻人搞不懂是干什么，很多懂行的老年人激动地竖起了大拇指。担心化粪池地段的居民有心理阴影，园林设计出身的王玉涛自己动手设计规划，在化粪池的地面上建起了绿化带，让人看了清爽舒适的绿化带解除了人们对化粪池地段的心理不适。https://p3.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b2601a058e1a4af9b7987e9f31ddf420~tplv-tt-shrink:640:0.image
看到人们对物业越来越有信心，王玉涛似乎忘掉了所有的艰难心酸，又开始规划小区的健身场所。靠着多年的设计经验，自己动手丰衣足食，在短短的时间内为人们建好了娱乐健身场所。看到大家喜笑颜开地活动健身，老年人三三两两地坐在休闲椅上聊天，孩子们在他们身旁穿梭着嬉戏着，小区一副生机勃勃的模样，王玉涛感慨万千的同时又踏上了新的征程……短短一年多的时间，在王玉涛的带领下，业委会先后又进行了拓宽主干道路、新建老年活动中心、便民生活驿站、老年生活服务餐厅，装点红色文化长廊，种植修剪树木、绿化草坪等近十项小区项目建设。还在小区经费紧张的情况下，端午节、春节给全体业主发放过节福利。捧着业委会送上门的热腾腾的棕子，多少年没有得到关爱的老年人拉着王玉涛的手，激动地除了掉泪说不出话来。https://p3.toutiaoimg.com/img/tos-cn-i-qvj2lq49k0/06810985615849b2bf70446cd7ca3f39~tplv-tt-shrink:640:0.image
小区居民的信任大大鼓舞了王玉涛，让他又有了一个更为大胆的想法。针对小区老年人居多的情况，父母都已不在的他，看到一些子女不在身边的老人独自艰难地生活，还有子女不赡养自己的老人找他求助，王玉涛看在眼里，疼在心里。这些老人辛苦了大半辈子，不能再让他们老无所依了！他开始有了在小区内筹建养老院的想法，让老年人不出小区就能解决养老问题，是王玉涛目前最大的心愿。虽然这个心愿在短期内困难重重，但他坚信，我们的国家有着几千年传统孝道的文化，“关爱老年人”也是我们政府大力提倡的行动，这项规划一定会得到各方面的支持的！从王玉涛主任坚定不移的眼神里，我看到了信念的力量。在他身上，有着中国传统文化诚敬、孝道、利他、大爱的优秀品质。相信这么个一步一个脚印的实干家，一定会得到来自各方面的支持，让他能够放开手脚，施展才华，传播爱心，把锦绣园小区建设成为一个和谐、融洽、幸福的美丽家园！
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