热力公司擅自截断古稀老人暖气两年投诉无门
我是西工区凯旋东路43号院6号楼101住户，现反映热力公司驻我院负责人李永学2019年在没有告知情况下，截断我家暖气管，使我2年没有用上暖气，至今仍未接上这一情况。我的房子是住宅，自从热力公司接管我院暖气后，每年按照热力公司提供的供热账号和供热价格在银行结算，从未欠费，也没有违反任何规定。现在热力公司说我房子出租了，要按商业用暖收取费用，更过分的是他们要我补交从接管我院暖气至今这些年的差额。我的房子是院内的住宅房，不在商业区，也不是门面房，凭什么给我按商业用暖收费？！我咨询过律师，也在网上查询过，很多地方（包括北京市）就是按照房屋所有权证或不动产权证标注的房屋用途为准，来衡量该房屋属于居民用暖还是商业用暖。热力公司现在要求我按商业用暖缴费，是不是要拿出你的法律依据，或者国家和本地政府的文件？不能这样时隔多年后肆意追缴，更不能在不通知我的情况下就把我家暖气截断，给我的生活带来极大的不便和烦恼。我是一个70多岁的老人，两年来为这件事四处奔波，求救无门，热力公司到现在也不肯为我恢复供暖，我已是毫无办法，只能寄希望于我们的政府和人民，来为我这个年逾古稀的老人做做主、想想办法，谢谢了！
您好，接到投诉后，我公司非常重视，组织专人调查，以下为结果：
1、在我公司进行日常稽查中发展该住户私改暖气设施，变更用房性质，根据洛阳市供热管理条例第三十六条第五款规定，热用户不得擅自扩大供热面积，改变用热性质。第五十条规定，对违规用热由供热责令限期整改，逾期不改的承担相应的罚款。
2、洛发改价管〔2007〕42号、洛发改价管〔2009〕21号文件规定，民用房屋改变为商业用房性质，按照规定要进行商业用热进行收费。
3、民用集中供热享受政府补贴，而商业用热不在补贴范围，故你所居住的房屋应补交费用并纠正违规行为。
原来如此 1，我没有扩大面积，
2，我没有违反任何规定，何来逾期不改、
3，房屋为住宅性质，是你们强词多理非要说是商业用房
4，洛阳市难道就我一家租房吗、简直不讲理，你们想坑害老百姓就咋坑，供热条例上你们好好学习学习，国家给你们的权利，不是用来坑害老百姓的。 洛阳热力有限公司 发表于 2022-4-7 09:54
您好，接到投诉后，我公司非常重视，组织专人调查，以下为结果：
1、在我公司进行日常稽查中发展该住户私 ...
简单说几点。首先这是102和103，不是101，不要动不动拿这几张旧图出来说事；其次私自截断暖气时没有告知房主已涉嫌违规；第三你公司非要按商业用暖才给通气房主同意了，但是你们要追缴十来年的费用的法律条款依据是什么？你拿不出来。总之你们热力公司仗着自己是大企业，不把普通老百姓放在眼里是事实，而且叫嚣着随便去哪里告都不怕，动不动让老百姓去“走法律程序”，是不是属于典型的“店大欺客”？！谁给你的自信？！你们公司的法务吗还是你们的领导权利大到凌驾于政府和法律之上？？…… 人家还回复了，我那电力公司回复都懒得回复
各说各有理，还是起诉打官司，让法院判决 手机用户MU65532 发表于 2022-4-7 13:47
1，我没有扩大面积，
2，我没有违反任何规定，何来逾期不改、
3，房屋为住宅性质，是你们强词多理非要说 ...
答非所问。有没有出租商用？有没有私自家装分水器？ 地暖进水上装循环泵，直接就够罚的了。
你这个泵一装，你周围的邻居都哇凉哇凉的。 只想收房租 我理解的是住宅出租给人居住，尽管得了租金，但不属于商业用房。住宅出租给别人办公、营业，属于临时商业用房。
这事关键在补交上，如果双方协商不成，只有到法庭上各自举证，由法院判决。 热力应该是洛阳市投诉上榜第一号单位吧？暖气不管热不热，反正这个论坛是被热力给弄热了！ 这个帖子我已关注很久了，但是今天我忍不住要说几句话。首先热力公司做为政府的服务行业，为市民百性服务提供热源是职责所在，体现了党和政府对人民群众的关心和关爱。有问题可以批评教育解决，不能武断地一棍子打死的粗暴方法来解决问题，这样的做法是与我党的人民利益至上背道而驰，不是人民政府的所作所为，而是垄断行业的霸道行为。现在是法制社会，不管任何单位和个人，处理任何事情都得依法依规依据，不能任意妄为。我倒要问问热力公司的领导们，你们做为市政府的职能服务部门，该用户每年按时足额交纳用热费用，你们凭什么断了人家的热源，有没有考虑到老人家在寒冷的冬天如何过冬。习主席的群众利益无小事，你们热力公司是怎么在工作中来理解执行的。请热力公司领导尽快回复，我会持续关注的。 洛阳热力有限公司 发表于 2022-4-7 09:54
您好，接到投诉后，我公司非常重视，组织专人调查，以下为结果：
1、在我公司进行日常稽查中发展该住户私 ...
这个帖子我已关注很久了，但是今天我忍不住要说几句话。首先热力公司做为政府的服务行业，为市民百性服务提供热源是职责所在，体现了党和政府对人民群众的关心和关爱。有问题可以批评教育解决，不能武断地一棍子打死的粗暴方法来解决问题，这样的做法是与我党的人民利益至上背道而驰，不是人民政府的所作所为，而是垄断行业的霸道行为。现在是法制社会，不管任何单位和个人，处理任何事情都得依法依规依据，不能任意妄为。我倒要问问热力公司的领导们，你们做为市政府的职能服务部门，该用户每年按时足额交纳用热费用，你们凭什么断了人家的热源，有没有考虑到老人家在寒冷的冬天如何过冬。习主席的群众利益无小事，你们热力公司是怎么在工作中来理解执行的。请热力公司领导尽快回复，我会持续关注的。 热力公司不是政府职能部门，而是企业，且是私人股份占大头的企业。断了供暖跟老人居住无关，只与好不好出租以及出租价格有关。 1234567 发表于 2022-4-12 19:47
热力公司不是政府职能部门，而是企业，且是私人股份占大头的企业。断了供暖跟老人居住无关，只与好不 ...
现在出租房屋的情况，洛阳市哪个小区没有？热力公司都是按商业用房收的热力费用的？就我所居住的小区里的出租户不在少数，但据我所知，没有一家是在采暖期是按商住交的采暖费。热力公司只捸住一家往死里整，让人家补交多年前的费用，这样合理吗？国家法律规定的追诉期也只有两年，难道热力公司所说的规定凌驾于国家的法律之上吗？ 1234567 发表于 2022-4-12 19:47
热力公司不是政府职能部门，而是企业，且是私人股份占大头的企业。断了供暖跟老人居住无关，只与好不 ...
现在出租房屋的情况，洛阳市哪个小区没有？热力公司都是按商业用房收的热力费用的？就我所居住的小区里的出租户不在少数，但据我所知，没有一家是在采暖期是按商住交的采暖费。热力公司只捸住一家往死里整，让人家补交多年前的费用，这样合理吗？国家法律规定的追诉期也只有两年，难道热力公司所说的规定凌驾于国家的法律之上吗？ 手机用户LX69500 发表于 2022-4-12 23:21
现在出租房屋的情况，洛阳市哪个小区没有？热力公司都是按商业用房收的热力费用的？就我所居住的小区里的 ...
不是因为他出租所以按商业收费，而是因为他商用所以按商业收费！避重就轻你玩得可真6。而且不止热力，水电燃气都是一样的，商用就按照商业收费，全国都是这样，也没有法律规定岁数大了就可以搞特殊吧。这个帖子我也关注很久了，发现论坛里头脑清醒的人还是很多，你这种糊涂虫是少数。 呵呵，你不就是热力公司的水军吗，少在这里喷水。 我只不过就事论事，你也不要在这混淆概念。人家就出租了房屋，就是搞特殊，人家年龄大了，就得受热力公司的断供。全市出租房屋的业主多了去了，难道热力公司都是按商业用暖收的采暖费？你才是糊涂虫，别在这里装明白，这是非曲直让大家来评论。 说的非常在理，我非常赞同。给你点赞 你就没在这住，截断了对你生活有什么影响？这场地一看就是营业性质。你要是出租住人也算住宅啊。 没事溜溜 发表于 2022-4-13 18:17
你就没在这住，截断了对你生活有什么影响？这场地一看就是营业性质。你要是出租住人也算住宅啊。
影响出租，影响出租价格。 人性化执法，派专人上门给老人做好政策解读，别让老人着急上火，简单粗暴的断气，两年用不上暖气，70多岁了，他能用几年？都是父母生的，想想自己的父亲用不上暖气自己是啥心情，热力公司领导也是官僚主义，民生问题，又不是刑事案件，何必呢？让老人家心服口服就是了。
洛港中校，你去实地看了吗、一看你就是水军，简直就是个歪嘴， 看租户租用目的，用来居住就按居民供热收费，用来办公、营业，就按商业收费，多简单的事，非要揣着明白装糊涂，把水搅浑。 cnvsx 发表于 2022-4-12 10:56
地暖进水上装循环泵，直接就够罚的了。
你这个泵一装，你周围的邻居都哇凉哇凉的。
明白人啊 老人分两种：老好人，老坏人（坏人变老了）
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