洛阳拆除违建问题

好好工作 · 发表于 2022-3-29 13:02

我们家是商品房的顶层，屋顶漏水很严重，一次次的跑物业解决问题，自己也想了很多办法，房子还是漏水，一到下雨的时候是最痛苦的时候，屋里衣物家具发霉发烂。后来物业同意我们自己做防水，就是贴着女儿墙搭了一层彩钢板，没有占用公共空间，不影响其他住户，单纯的防水没用着其他用途，现在社区找上门，如果拆了，就意味着我们继续受漏水之苦，这种情况不知道该怎么办了。

好好工作 · 发表于 2022-3-29 13:24

现在洛阳拆违进行到什么程度了

沙发 2022-3-29 13:24 评论收起评论

榆木01 · 发表于 2022-3-29 17:16

板凳 2022-3-29 17:16 评论收起评论

洛邑神都 · 发表于 2022-3-29 17:39

找屋顶漏水的能给你修好

地板 2022-3-29 17:39 评论收起评论

Real · 发表于 2022-3-29 19:16

高层最好别用彩钢防水，还是要用防水卷材施工，到寿命了就更换，选了顶楼就是这个代价。

5^# 2022-3-29 19:16 评论收起评论

好好工作 · 发表于 2022-3-29 19:25

防水卷材寿命太短。

6^# 2022-3-29 19:25 评论收起评论

好好工作 · 发表于 2022-3-29 19:45

我们家是四层做的很牢固，雨水都进入原来的雨水管里的，由于做的比较低，站在马路上几乎看不到，所以说对任何人都没影响。

7^# 2022-3-29 19:45 评论收起评论

凭栏远眺 · 发表于 2022-3-30 20:33

拆了吗

8^# 2022-3-30 20:33 评论收起评论

sootaa · 发表于 2022-3-31 08:45

真正违建拆不了，小打小闹捏个软柿子

9^# 2022-3-31 08:45 评论收起评论

huzhipeng · 发表于 2022-3-31 10:33

不管原因，赶紧拆除！

10^# 2022-3-31 10:33 评论收起评论

lyytwwl · 发表于 2022-3-31 11:04

形式主义

11^# 2022-3-31 11:04 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-3-31 21:54

同等情况，已经被强拆。

12^# 2022-3-31 21:54 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-3-31 21:58

洛邑神都发表于 2022-3-29 17:39
找屋顶漏水的能给你修好

我修了七年，年年漏，今年这里，明年那里，要是把整个防水重做，还得拆除屋面砖，找平层，保温层，最后拆防水重做然后再恢复，代价太大了。后来用彩钢，做排水槽雨水管，接到排水管里，解决了。前几天被强拆了

13^# 2022-3-31 21:58 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-3-31 22:07

大东去发表于 2022-3-29 16:46
这就有点扯了，投诉吧。

没有用的，正常的限期复议发了石沉大海，投诉和信访没人受理。

14^# 2022-3-31 22:07 评论收起评论

好好工作 · 发表于 2022-4-1 13:31

youxi 发表于 2022-3-31 21:58
我修了七年，年年漏，今年这里，明年那里，要是把整个防水重做，还得拆除屋面砖，找平层，保温层，最后拆 ...

深表同情

15^# 2022-4-1 13:31 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-4-1 15:32

好好工作发表于 2022-4-1 13:31
深表同情

哈哈~~我都同情我自己

跟某些ZF的水军相比，咱们还差的多。PCS告诉我不能越级上访，回来就会被拘留，还影响你祖宗八代，咱也不敢去啊。只能网上发发牢骚

16^# 2022-4-1 15:32 评论收起评论

huzhipeng · 发表于 2022-4-2 08:53

彩钢板拆掉，重新做防水，代价太大也要做，为了公共利益嘛！

17^# 2022-4-2 08:53 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-4-3 07:00

huzhipeng 发表于 2022-4-2 08:53
彩钢板拆掉，重新做防水，代价太大也要做，为了公共利益嘛！

既然是公共的，在我们不拖欠任何费用的时候，为什么不是公共出钱？修漏水的时候是自己的，拆的时候是公共的了。我们申请了好几年维修基金，最后没办法，去年720以后雨水太大了才把屋面封闭了，屋里面地面上都是水。投诉的没人解决。

18^# 2022-4-3 07:00 评论收起评论

万源 · 发表于 2022-4-3 07:41

唉，表示同情，大修基金能用吗？

19^# 2022-4-3 07:41 评论收起评论

万源 · 发表于 2022-4-3 07:44

不让用的理由，怎么说的？

20^# 2022-4-3 07:44 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-4-3 13:32

万源发表于 2022-4-3 07:44
不让用的理由，怎么说的？

正在审批中，，，，洛阳不大，打听说是没钱，因为维修基金你请想了，后缴的给之前的做贡献，然后再拿再后边后缴的补。。轮不到我们呢

21^# 2022-4-3 13:32 评论收起评论

好好工作 · 发表于 2022-4-4 07:10

还有一点就是如果楼顶漏水申请维修基金，还要楼下的所有住户同意才能申请，这就有点扯了，楼顶漏水，下面的人才不在乎呢，爱理不理，因为不牵扯到他们的利益，虽说楼上的为他们遮风挡雨，可他们感受不到。

22^# 2022-4-4 07:10 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-4-5 08:37

好好工作发表于 2022-4-4 07:10
还有一点就是如果楼顶漏水申请维修基金，还要楼下的所有住户同意才能申请，这就有点扯了，楼顶漏水，下面的 ...

没办法，处理不了的话我就给楼板打个眼，反正是雨水，又不是管道漏水，找老天爷去吧

23^# 2022-4-5 08:37 评论收起评论

lyTV-1 · 发表于 2022-4-5 08:46

好好工作发表于 2022-3-29 19:25
防水卷材寿命太短。

再生的便宜。

24^# 2022-4-5 08:46 评论收起评论

lyTV-1 · 发表于 2022-4-5 08:57

物业公司扯淡！可老旧小区扯淡的物业公司为啥这么多呢？值得深思！屋面漏水，防水零修80%一次都能修住，不行二次，95%以上都能修住。屋面防水大修动用维修基金，一是走程序慢，二是老旧小区多数维修基金早花完了，二次交纳太难。

25^# 2022-4-5 08:57 评论收起评论

youxi · 发表于 2022-4-5 09:34

1234567 发表于 2022-4-5 08:57
物业公司扯淡！可老旧小区扯淡的物业公司为啥这么多呢？值得深思！屋面漏水，防水零修80%一 ...

同意你的观点，首先我们没有用过维修基金，其次物业最早推开发商，开发商过质保了让你申请维修基金。然后就没有然后了，各部门天天推。但是说漏水不是说能修就能修住的。我们是上人屋面，上边有屋面砖，钢筋混凝土保护层，保温层然后才到防水层，他们一般队伍还真修不了。再次开发商的抹灰水泥少，含沙量大，防水卷材一粘上去，一年多就连砂子都揭下来了，所以说具体问题具体分析。

26^# 2022-4-5 09:34 评论收起评论

好好工作 · 发表于 2022-4-5 11:55

我们家遇到的也是这样的情况，当时开发商在楼顶用的不知道是什么建材，人走在上面就是松软的，漏水后物业不维修，自己做的卷材，施工商说是最低管五年，结果一年就起包鼓起来了，又漏水了。后来做的彩钢板使用了四年算是安稳了四年。

27^# 2022-4-5 11:55 评论收起评论

万源 · 发表于 2022-4-5 17:47

youxi 发表于 2022-4-3 13:32
正在审批中，，，，洛阳不大，打听说是没钱，因为维修基金你请想了，后缴的给之前的做贡献，然后再拿再后 ...

正常的维修，阻力也这么大，投诉物业公司去什么部门啊？怎么算越级？

28^# 2022-4-5 17:47 评论收起评论

洛阳拆除违建问题

[百姓呼声] 洛阳拆除违建问题

发表回复

特殊贡献