大家来看看这属于私搭乱建吗
百姓呼声一直通不过审核，只好让大家说说这属于私搭乱建吗？以前这黄圈租给KTV，KTV没有消防通道就在小区里面建了一个消防通道，现在KTV早都不干了，这个就一直留着，请问大家这属于私搭乱建吗？ 看原设计图纸和变更设计图，不在上面的就是私搭乱建。 这个应该属于吧。私搭乱建是个筐，啥都可以往里装。
严格来讲，每家封的阳台，和临街一楼破墙开店都属于私搭乱建，所以还看具体执行人员的理解和界定。山人说得对，需要制定实施细则方便基层操作。 审核通过了 个人搭的是乱搭，物业搭的很难是，而且不只双标，，， 说实话，我没看懂，圈了一棵树是啥意思。
个人认为，不妨碍或极小妨碍别人并且不易燃、够牢固、不堵碍疏散通道的搭建，应该不算乱搭。 审核通过了 《方案》中明确规定8类行为属于私搭乱建。
（一）未经批准占用公共区域（含地下空间），擅自建设建（构）筑物。
（二）占用消防通道、应急疏散通道、楼梯通道等公共区域擅自搭建、加建建（构）筑物。
（三）利用现有建筑墙体、屋顶等，擅自搭建、加建建（构）筑物。
（四）对上方无围护结构的露台或造型，擅自实施封闭或搭建建（构）筑物。
（五）擅自对地下车库车位或局部空间实施封闭。
（六）擅自在建筑物外部加装步梯、电梯。
（七）擅自实施门头装修。
（八）临时性建（构）筑物在期满后仍不拆除的。
封闭阳台属不属于私搭乱建？根据《方案》规定，如果是对上下均有围护结构的阳台在围护投影范围实施封闭，不属于私搭乱建。一旦超出围护投影范围，或是封闭楼层上下无围护结构，则被认定为私搭乱建。
对于占用楼梯等公共区域是否为私搭乱建的认定可分为两种情况。如果是在公共区域摆放可移动的物品，如纸箱、鞋柜等，不属于私搭乱建；如果是在公共区域加建建（构）筑物或是将其封闭，则被认定为私搭乱建。
“买房送花园”成为开发商吸引顾客的一大噱头，承诺住户可以加建小花园，或是将楼顶空间划分给顶楼住户自建。根据《方案》规定，此类住户利用公共空间加建的花园和其他建（构）筑物的行为都属于私搭乱建，必须尽快拆除 光头二胖 发表于 2022-3-9 11:49
封闭阳台属不属于私搭乱建？根据《方案》规定，如果是对上下均有围护结构的阳台在围护投影范围实施封闭， ...
学习了。 菩提子42628 发表于 2022-3-9 11:41
说实话，我没看懂，圈了一棵树是啥意思。
后面以前租给KTV 加山岗石尔 发表于 2022-3-9 11:56
学习了。
这个是转帖的洛阳网发的规定 光头二胖 发表于 2022-3-9 12:00
这个是转帖的洛阳网发的规定
嗯。你转发省了我寻找之劳。谢谢！ 加山岗石尔 发表于 2022-3-9 12:05
嗯。你转发省了我寻找之劳。谢谢！
不客气 铁皮房内应该是个楼梯消防，典型私搭乱建。房屋结构根本不符合KTV类人员密集型场所营业。不过洛阳这类破事，十几年前很常见，不过一般人干不成而已。 山人1955 发表于 2022-3-9 12:09
铁皮房内应该是个楼梯消防，典型私搭乱建。房屋结构根本不符合KTV类人员密集型场所营业。不过洛阳这 ...
对，以前没有，租给KTV以后才建的。前几年KTV不干了，这就一直放着。 江南春 发表于 2022-3-9 11:28
看原设计图纸和变更设计图，不在上面的就是私搭乱建。
如此，老旧生活区加装电梯都成问题。 山人1955 发表于 2022-3-9 12:09
铁皮房内应该是个楼梯消防，典型私搭乱建。房屋结构根本不符合KTV类人员密集型场所营业。不过洛阳这 ...
没有山人不知道的 光头二胖 发表于 2022-3-9 12:15
没有山人不知道的
:L工作能力不行，老被换岗位，都是知道个皮毛。:sleepy: 山人1955 发表于 2022-3-9 12:18
工作能力不行，老被换岗位，都是知道个皮毛。
你太谦虚了，只有能干的人才会不停的换岗位。万能型人才。 不管违不违规，反正我个人觉得违规了。就这儿！ 谢谢大家，看来大家都觉得是违规了 山人1955 发表于 2022-3-9 12:13
如此，老旧生活区加装电梯都成问题。
经过审批就没事，图纸经过住建局啥的审查，公示。
擅自加装会有问题。 山人1955 发表于 2022-3-9 12:18
工作能力不行，老被换岗位，都是知道个皮毛。
山人太谦虚了，二胖说的对。 山人1955 发表于 2022-3-9 12:13
如此，老旧生活区加装电梯都成问题。
加装电梯肯定做变更设计的。 说你是你就是不是也是 说不是就不是是也不是 胡球弄 这KTV挺牛掰的，这么加通道的方式合适么？唉，一声叹息。
斋庄中正 发表于 2022-3-9 13:48
这KTV挺牛掰的，这么加通道的方式合适么？唉，一声叹息。
前年因为疫情关门了。这楼梯就一直留着 光头二胖 发表于 2022-3-9 11:49
《方案》中明确规定8类行为属于私搭乱建。
（一）未经批准占用公共区域（含地下空间），擅自建设建（构 ...
哪一个是擅自的，哪个物业不知道，盖好了，说是违建，老百姓的钱是大风刮来的吗 物业公司知不知道无关紧要，它既没有批准权，也没有制止权，最多是个友情提示（除非它养有狠人）。小区的主人是全体业主，另外，民不告，官不究。 这之前不就是缘分天空吗 小酒头 发表于 2022-3-9 15:59
这之前不就是缘分天空吗
对 政府的回复。去过这个KTV都知道 政府说是俱乐部逃生通道那就是俱乐部逃生通道 一刀切，胡求弄 这么大的俱乐部没有逃生通道，怎么通过设计，审计，审批建起来的
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