旧小区加电梯占用公共资源怎么办
涧西区联盟路全城小区,2号楼加装电梯,占用公共资源怎么办,建在原来停车场的地方,原来停车位被占,车现在停在小区消防通道,加装电梯不应该让小区业主都同意吗?原本不大的地方加装电梯,合理吗?车不能正常停放。那种电梯加装好了把路和空间都占用了,真的安全吗?为什么加装电梯没有经过小区所有业主同意? 我觉得你这帖可能一会儿会被人喷 cnvsx 发表于 2022-3-3 11:41我觉得你这帖可能一会儿会被人喷
没人管吗? 牛奶棒 发表于 2022-3-3 11:42
没人管吗?
有问题不能反应吗? 须小区2/3业主同意。 牛奶棒 发表于 2022-3-3 11:42
没人管吗?
简单的说吧
那地方本来就不是专门的车位
平时有条件就让大家停停而已
所以电梯和车位没有什么矛盾
同样的空间停车的话,只能停一辆车,方便一位业主
但电梯的话可以方便一个单元起码12-14位业主
cnvsx 发表于 2022-3-3 11:48
简单的说吧
那地方本来就不是专门的车位
平时有条件就让大家停停而已
停车是收费的,不说占的那两个车位的,现在把车都逼到消防通道,这个小区安全吗?电梯是建好了,把那条路的唯一出口堵着,这个小区安全吗?那十几户是方便了,再往里的几十户安全还要不要?消防车也进不去,与人方便是好事,也不能太自私吧 搜了一下,周边500米内大把停车场。 肯定是影响楼主停车了,是不是占了楼主的停车位了{:241:}
爱宠屋0379 发表于 2022-3-3 14:13
肯定是影响楼主停车了,是不是占了楼主的停车位了
那一排车现在都进不去 潜水员 发表于 2022-3-3 11:46
须小区2/3业主同意。
2/3是那一栋楼,还是整个小区 图二消防通道确实被占了,应该是物业安排的。 安装电梯每层多少钱 浪费,老楼住不了几年。直接上新楼就行了,一步到位。 安装电梯这事儿,是本楼栋业主推动的。超过三分之二的业主同意,就具备安装的前置条件。但是话说回来,只要楼层超过6层。一楼是最悲惨的,利益受损,还没有啥话语权。就是因为这个“三分之二”代表业主意愿。 加电梯是老旧小区的趋势,也是没办法,当初小区没那么多停车位的时候,也是牺牲了绿地和自行车位,扩建的停车位。 加电梯主要的问题在于不损害原建筑物的结构安全,另外形成对一楼住户的补偿机制。 港刚 发表于 2022-3-3 14:50
图二消防通道确实被占了,应该是物业安排的。
是物业安排的车停在消防通道,物业表示他们也不同意加装电梯,特别神奇 :) 逍遥顽童 发表于 2022-3-3 16:00
加电梯是老旧小区的趋势,也是没办法,当初小区没那么多停车位的时候,也是牺牲了绿地和自行车位,扩建的停 ...
趋势,那也得看能不能加装,小区本来就不大,一丁点绿化也没有,加完电梯路越来越窄,有点啥问题,那栋楼堵得进不去也出不来,咋审批通过的 舍小家为大家 老小区改造,加装电梯,合情合理,支持 共有面积是小区所有业主的,加装电梯需要3/2的同意。 能开工建设,那就是各个政府部门都审核过了,手续都经批准了。 这简单,你不停的拨打119,报称有人占压消防通道,让消防来处理,一次不行就十次百次,只要占压事实在那里,消防不敢把你怎么样。最后只能联系社区不准在消防通道停车。另外我看照片上私搭乱建的不少,一并举报,能拆出一些停车位。 互相都不妥协退让小区品质就无法提升 加装电梯都是经过规划审批的,应该在小区公示过,只要本单元三分之二业主同意即可。相关案例可看看2021年人民法院十大案例第一例及中央台播出的民法典进行时第一集,都是关于加装电梯纠纷的。 公共资源是大家的,加装电梯也是大家的,没什么错。 千里马 发表于 2022-3-3 15:52
安装电梯这事儿,是本楼栋业主推动的。超过三分之二的业主同意,就具备安装的前置条件。但是话说回来,只要 ...
本单元业主2/3同意,且没有明确反对意见。。还得业主委员会或者全体业主大会同意。最重要的一点是,本单元没有明确反对意见。只要有一户反对,那就是一票否决。 估计是一楼的吧
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