西工区熙悦城都已盖成完工入住，但政府的回迁户缺迟迟不能回家
西工区委各级人民公仆的领导大人，青天大人。西工区熙悦城是当年政府积极倡导的旧改回迁工程，我们当年积极配合政府拆迁，签订了回迁合同搬迁。现在1，2号楼都已竣工验收入伙，都有业主入住，并且回迁户也早就根据政府的回迁合同选好了自己的房子。但现在拆迁办通知回迁户却不能发钥匙入住，并且去年都已开始停止发放拆迁过渡费。这是让老百姓无家可归，无法生存，风餐路宿吗？是让百姓去住到区政府市政府里面抵御风雨，维持生存吗？这周五市早上7点40住房管理局做客行风热线，65512345，可以试一下:lol 好的。多谢。依靠媒体发表民众的心声。 有的已经入住，有的不让住，这是为何？ 不知道是神魔情况？是领导不同做法不一样吗？但是政府是党的，党是为人民服务为人民排忧解难的宗旨不会变啊。 验收个毛线。是消防验收了？还是楼房竣工验收了？临时电，没暖气的啥啥啥都没有别听他们瞎baihu。 没有验收，都有很多入住的，那岂不是更是胆大包天，楼盘要是有什么隐患，谁来负责担责？ 二十大召开之际，人民生存生活问题是首先要必须解决的重中之重。 两会召开，拭目以待，还民众生活安居，显政府诚信为民。 呼吁呼吁。 办实事，解民忧，是政府解决一切工作的基本出发点。 上访诉告，已经摆在青天案头，只等惊堂木落下。 :call::time: :call::call::call::call::call::call::time::time::time::time::victory::victory::victory::victory: 做一个有益于人民的好官，全心全意为人民服务。 实事求是，精准迅速。 不拆就被称为钉子户，拆了大多成为无家可归，这几年都成这了:L 听政府号召，积极配合拆迁。回迁房完工交房后，党和政府不会忘记拆迁户漂泊流离无家可归的现状，除非天不是共产党的天，官不是人民的官。 顶起 {:2_25:} 疫情防控特殊时期，回迁房完工却不能入住，无家可归。过渡费停发，无钱再租房，流落街头，风餐露宿，无力防控，若感染病毒并传播，追究其责，看哪位能来解释？？ 全市核算检测，监察隐患，推进严防排查危险群体。 排查 下来就要测无家可归，流落街头，无住址人群核算了。 我大洛阳府啥时也能出个黑老包啊？？ 住房管理局做客行风热线，65512345 打黑除恶，维护民生，是当前政府重要的工作，和黑恶势力谈判没有尽头，就是充当黑恶势力的保护伞，就是与人民利益背道而驰。 洛阳市人民政府
关于全面推行新建商品房
“交房即发证”改革工作的通知
洛政〔2022〕14号
各县区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）精神和省委省政府关于“放管服”改革工作的有关要求，依据市委市政府对不动产登记改革工作的安排部署，现将我市“交房即发证”改革工作通知如下：
一、总体要求
按照深化“放管服”改革优化营商环境的工作要求，以为企业和群众“办好一件事”为标准，建立部门间协调联动机制，通过信息共享和系统集成，在前期试点的基础上全面实施新建商品房“交房即发证”工作。
二、工作目标
自然资源和规划、税务、住建、金融机构等相关单位加强协同合作，深化信息共享，优化业务流程，综合运用“互联网+不动产登记”、网上核税缴税等技术手段，在新建商品房项目交房时为购房人颁发不动产权证书。
三、实施步骤
第一阶段：2022年3月25日前，选取符合“交房即发证”服务要求的房地产开发企业，建立“交房即发证”服务清单。
第二阶段：2022年3月31日前，建立并完善 “交房即发证”部门协作机制。
第三阶段：2022年5月底前，全面启动“交房即发证”工作，确保“交房即发证”工作常态化运行。
四、工作任务
1.自然资源和规划部门为“交房即发证”工作责任单位，负责“交房即发证”服务项目清单管理工作，并在规定时间内为列入“交房即发证”服务清单的建设项目，办理新建商品房的首次登记和转移登记，保证购房人在收房同时领取不动产权证书。项目清单实行动态管理，定期或不定期在公开媒体或市自然资源和规划局门户网站进行公示。
2.住房城乡建设部门在为房地产开发企业办理《商品房预售许可证》时，要告知企业可申请列入“交房即发证”服务项目清单。已列入“交房即发证”清单的，企业应在购房合同中进行约定。
房地产开发企业申请竣工验收时，住房城乡建设部门要按照《洛阳市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室关于印发洛阳市建设工程竣工联合验收实施细则（试行）的通知》要求，15个工作日内完成竣工验收备案。受理联合验收申请后，2个工作日内将验收申请推送各有关部门，启动联合验收程序。各部门依据职责分工5个工作日内完成各项验收、核查工作，7个工作日内出具认可文件。认可文件包括：自然资源和规划部门出具规划核实确认书（建设用地核查核验）；国家安全部门出具建设项目涉及国家安全核实意见；人防工程竣工验收核实认可文件；住房城乡建设部门出具建设工程消防验收意见；气象部门出具雷电防护装置竣工验收意见；城市管理部门出具城镇排水与污水处理设施竣工验收意见，燃气、热力、供水等设施竣工验收意见；城建档案部门出具城建档案认可意见；供电企业、通信（含广电）管理等部门出具验收意见。项目配建有社区养老服务设施的，民政部门出具配建社区养老服务设施竣工验收意见。
竣工验收通过后，工程质量监督机构3个工作日内出具工程质量监督报告，2个工作日内完成竣工验收备案技术性审查并打印竣工验收备案证书。
3.公安部门负责在商品房首次登记前，完成门牌号的编排工作。
4.民政部门负责在联合验收前，完成项目小区的命名工作。
5.税务部门负责在商品房首次登记前，完成新建商品房转移登记涉及税款的征收工作。
6.政务服务和大数据管理部门负责各部门数据共享交换技术支撑工作。
五、工作流程
1.商品房项目竣工后，房地产开发企业要按照河南省自然资源厅、河南省发展和改革委员会、河南省财政厅、河南省住房和城乡建设厅、河南省人民防空办公室、河南省大数据管理局、河南省气象局联合下发的《关于全面推进河南省工程建设项目“多测合一”改革的指导意见》（豫自然资发〔2021〕38号）要求，将竣工验收阶段的规划核实、土地核验、消防测量、人防测量、绿化测量、地下管线测量、房产测量、不动产测绘等事项委托一家测绘单位承担。通过整合测绘事项，规范测绘标准，建立测绘成果共享机制，避免重复测绘，提高行政审批效率。
2.房地产开发企业应确保在约定交房之日前60个工作日内通过项目命名和联合验收工作。根据项目建设进度，开发企业可在预售许可批准后任一环节向自然资源和规划部门提出纳入“交房即发证”服务书面申请，自然资源和规划部门审核后列入“交房即发证”服务项目清单，同时函告住房城乡建设部门。房地产开发企业应在售房时告知购房人是否申请“交房即发证”服务，并在预售合同中明确约定“交房即发证”相关事项。开发建设过程不得出现违反合同约定、超占用地红线、未按规划批准建设、拖延施工进度等情形，否则终止“交房即发证”服务，开发企业承担相应法律责任和后果。
3.列入“交房即发证”服务项目清单的房地产开发企业不能按约定日期交房的，应向自然资源和规划部门提交延期申请和情况说明。开发企业申请延期提供“交房即发证”服务的，需将延期情况告知购房人。未及时办理延期申请或延期后仍未达到交房条件的房地产开发企业，将取消其“交房即发证”服务资格，房地产开发企业承担相应法律责任和后果。
4.房地产开发企业应在交房日期前不少于20个工作日内向自然资源和规划部门申请商品房首次登记及转移登记，项目配建有社区养老服务设施的，应按约定向民政部门办理移交手续，签订移交协议，并于30日内完成移交。首次登记涉及社区养老服务设施用房的，应与民政部门共同申请社区养老服务设施用房的首次登记。
5.金融机构做好“交房即发证”办理过程中相关抵押业务的审批及不动产抵押登记申请工作。
6.申请“交房即发证”服务的购房人要在收房前缴纳维修基金及相关税费。
六、保障措施
（一）加强部门协作。各单位要加强组织领导和工作协调，确保“交房即发证”各阶段、各环节无缝对接，在具体推进过程中安排专人跟进，抓好工作落实。
（二）加强信息共享。加强跨部门以及内部机构之间信息共享，简化“交房即发证”申请材料，优化受理、审批、收费等流程，对能够通过信息共享获取的材料，不得要求申请人重复提交。
（三）强化约束监管。各职能部门要按照“谁审批谁监管，谁主管谁监管”的原则，加强事前事中事后全过程监管，做到问题“早发现、早制止、早处理”。强化建设用地及工程规划批后监管和房地产市场监管，严格落实预售资金监管制度，建立房地产市场领域联合执法工作机制，加大排查整治力度，严厉打击房地产市场领域违法违规行为。建立诚信体系，将“交房即发证”改革中企业诚信守信情况纳入房地产行业信用信息和不动产登记信用信息归集范围，统一记入社会信用信息系统，并依法建立对不诚信房地产开发企业的限制清单及相关制度，依法依规构建跨部门、跨领域的“一处失信、处处受限”联合惩戒机制。
（四）注重工作宣传。要充分利用报纸、电视、互联网和新媒体广泛宣传“交房即发证”工作，动员符合条件的开发企业积极参与，及时总结工作经验，不断细化和完善工作方案。
2022年3月15日
收房即办证。 清明时节雨纷纷，拆迁户们欲断魂，借问官家何日住？蚁民遥指西工府。 一切以彻底解决民生生存问题为当前各级政府的首要问题，要切实贯彻习总书记的讲话精神，把人民反映的民生问题抓实抓紧，不能懈怠推脱。 注重工作宣传。要充分利用报纸、电视、互联网和新媒体广泛宣传解决民生问题刻不容缓。 中央巡视组，民生呼声。 这么好的位置，看过几次。 是的，西工中央门户，洛阳市政府已关注。 熙悦城就在西工区政府脚下，各位大官人没事可以遛达来看看，体察民情，尽天地良心之责，你们都住食无忧，但盖章签字的回迁户还有多少望楼兴叹无家可归流落街头的？？ 政府倡导，西工区政府拆迁办签订的拆迁合同，熙悦城都已入伙，都已选房，但又为何让回迁户老百姓望楼兴叹，现在一直不让回迁户入住？？西工区政府是为人民为百姓服务还是为他人服务？是听党的话还是涉黑组织的话？还要不要坚持宗旨和群众路线？还要不要让老百姓无家可归？请西工区政府各位领导大人，学习一下习总书记给你们敲响的警钟。
【习近平：把所有的精力都用在让老百姓过好日子上】11日下午，习近平总书记来到海南五指山脚下的水满乡毛纳村。走进黎族群众家中看望，同村干部、村民代表亲切交流。村广场上，乡亲们热情欢迎总书记到来。习近平对大家说，我们已经建成全面小康社会，接着要奔向现代化，推进共同富裕。乡村振兴工作要扎扎实实、踏踏实实做，首先要巩固脱贫成果，巩固住再往前走，同乡村全面振兴有效衔接。中国共产党关心的就是让全国各族群众日子过得一天比一天好。党没有自己的利益，党的领导干部更不应该有自己的私利，要坚持党的根本宗旨和党的群众路线，把所有的精力都用在让老百姓过好日子上。（ 党没有自己的利益，党的领导干部更不应该有自己的私利，要坚持党的根本宗旨和党的群众路线，把所有的精力都用在让老百姓过好日子上。 要坚持党的根本宗旨和党的群众路线，把所有的精力都用在让老百姓过好日子上。百姓望楼兴叹，无家可归。希望西工区各级领导们学习讲话精神，体恤民情，把工作的第一位放在解决民生上来。 春节期间制定的烂尾楼和问题楼盘处理方案啥时候能开始实施