下雨家中一直漏水， 接近半年，投诉无门
洛阳市今年是个多雨的季节，在7月中下旬洛阳开始下雨，家里开始漏水，交房大概才三年多，其中有2年半家中无人居住，刚居住才一年，出现很多问题，现在只说下雨的问题，漏水后给物业打电话，物业说联系开发商去处理，结果一周又一周，一周又一周，一个多月没有任何结果，这期间洛阳有经历了几次下雨，也给物业打过电话，只是说联系开发商也没有做任何其他的防雨措施，哪怕是那种防雨的塑料袋也没有的，本人也是很生气，打了不知多少次电话，这段时间也没有闲着，在下雨天听着家里漏水也是真心很难受，接着打了110、/12345、物业办、等很多电话，略有些效果，等到9月底，物业说开发商派人来修补下，这个人简单弄了一下，说补了补，看看漏不漏，没出几天，10月份就下雨了，依然漏水，这次不仅仅是一个地方漏水，另外一个卧室也开始漏水了，把被褥收了，放了盆子，，又是很多次给物业打电话，依然无果，只是说等开发商派人来修，这又是一个漫长的过程，这期间也打了很多个投诉电话，从10月份等到12月份，又过了2个月，才等到来人修补，这期间又下了2次雨，是一下几天的那种，洛阳人应该能知道今年是个多雨的季节。——————华丽的分割线————————
请求，希望这里能够听到普通百姓的心声，能够让物业一次性解决漏水问题，比如整个房顶做三层防水，漏水的不仅是我们一家，我们小区邻居，以及我们小区住在楼顶的业主，也是漏水。最后，开发商的房子（圣域蓝湾、蓝湾玉园、皓月蓝湾、星河蓝湾）质量大家想想把，如果做了防水的话，交房3年就开始漏水？补房子漏水的人说，这房顶中间都是空的，这句话请细细琢磨，言语止到此。感谢！
房屋漏水，应该找开发商，物业公司不对房屋的质量承担保修义务。防水质保期5年。 房屋漏水，应该找开发商，物业公司不对房屋的质量承担保修义务。防水质保期5年。 房屋漏水，应该找开发商，物业公司不对房屋的质量承担保修义务。防水质保期5年。 可恶的开发商！ 我们这家 开发商和物业是一家的 屋顶漏水只能自己搞,找人家都是推诿扯皮的,最后受罪的还是自己,如果好几家都漏水,就找做防水的,钱大家均摊就行了,你要等有关部门来给你解决,估计难于上青天.我家就是自己找防水的做,也就一千多点.
21世纪穷书生 发表于 2021-12-12 16:35
我们这家 开发商和物业是一家的
就算是一个出资人，法律上也是两个独立体。 1234567 发表于 2021-12-12 16:38
就算是一个出资人，法律上也是两个独立体。
法人不一样，开发商和物业不是夫妻，就是亲兄弟姐妹 爱宠屋0379 发表于 2021-12-12 16:38
屋顶漏水只能自己搞,找人家都是推诿扯皮的,最后受罪的还是自己,如果好几家都漏水,就找做防水的,钱大家均摊 ...
交物业费，感觉有很多的委屈啊，花钱买罪受？世道啊~ 开发商不好找，开发商门难进，你就黏上物业公司了， 你连责任主体都不愿区分，问题当然难解决。物业公司在维修问题上就是开发商的挡箭牌、缓冲器，你不绕开挡箭牌，找到责任人，就中计了。
找到开发商反映问题，如果推诿，固定证据后发律师函。一般到这一步问题都解决了，还不行，只有诉讼解决了。 1234567 发表于 2021-12-12 16:55
开发商不好找，开发商门难进，你就黏上物业公司了， 你连责任主体都不愿区分，问题当然难解决。物业 ...
在过不到10个月，交房就够5年了，看属于不属于开发商管，开发商和物业本身 是一家的 21世纪穷书生 发表于 2021-12-12 16:57
在过不到10个月，交房就够5年了，看属于不属于开发商管，开发商和物业本身 是一家的
打错字了，抱歉，在过不到10个月，交房就够5年了，五年以后都属于物业管的，开发商和物业本身 是一家的
，物业也说去联系开发商修补房顶 1234567 发表于 2021-12-12 16:55
开发商不好找，开发商门难进，你就黏上物业公司了， 你连责任主体都不愿区分，问题当然难解决。物业 ...
他们没有推诿，只不过2个多月才来，结果依旧漏水，然后又过了2个多月，再过来一趟 买顶层了？，顶层再便宜也不能要，否则漏水可能陪伴几十年 龙头 发表于 2021-12-12 17:17
买顶层了？，顶层再便宜也不能要，否则漏水可能陪伴几十年
是啊，顶楼，当初没想那么多，现在漏水真是害怕 还是七楼说的对，几家凑点先把顶层做个防水才是关键，不然，拖久了，受苦的还是个人。 劳力2019 发表于 2021-12-12 17:32
还是七楼说的对，几家凑点先把顶层做个防水才是关键，不然，拖久了，受苦的还是个人。
这个说起来简单，做起来有难度，别人家不漏水，肯定不想做防水，花几千块钱不是有点冤 爱宠屋0379 发表于 2021-12-12 16:38
屋顶漏水只能自己搞,找人家都是推诿扯皮的,最后受罪的还是自己,如果好几家都漏水,就找做防水的,钱大家均摊 ...
过不了多久就是你家又漏或者邻居家漏。 无语 发表于 2021-12-18 16:54
过不了多久就是你家又漏或者邻居家漏。
是啊，我家是基本下雨大点就漏，所以很苦恼 顶顶 顶顶顶！ 若邻 发表于 2021-12-12 15:28
房屋漏水，应该找开发商，物业公司不对房屋的质量承担保修义务。防水质保期5年。
开发商和物业是一家的 若邻 发表于 2021-12-12 15:28
房屋漏水，应该找开发商，物业公司不对房屋的质量承担保修义务。防水质保期5年。
开发商和物业是一家的，所以？ 若邻 发表于 2021-12-12 15:28
房屋漏水，应该找开发商，物业公司不对房屋的质量承担保修义务。防水质保期5年。
我才刚入住一年，之前交房都没有住过，刚住了半年，漏水了快半年，五个多月，你想象一下 （圣域蓝湾、蓝湾玉园、皓月蓝湾、星河蓝湾、蓝湾印象，请切记 老百姓买套房子不易，还要害怕碰见烂尾楼、黑心开发商、黑心物业、黑心中介。好不容易吧，钱交出去、钥匙顺利拿到手，趟过装修的深坑，这又碰见漏水。再加上物业和开发商推诿扯皮。太难了 我只看看不说话 发表于 2021-12-21 16:48
老百姓买套房子不易，还要害怕碰见烂尾楼、黑心开发商、黑心物业、黑心中介。好不容易吧，钱交出去、钥匙顺 ...
任人宰割的羔羊，唉 :'( 平顶的顶层坚决不能买，谁买谁知道 以前商品房多层为主的年代（1995-2010）顶层和一楼最好卖，因为顶层价格只是三楼的一半多一点（顶楼价格大约三楼的55%）好多人买顶层就是因为便宜，虽然顶层冬凉夏暖，但毕竟购买的价格实惠，后续出现点问题（例如漏水等）好多人都是自己想办法处理，找物业意义不大，因为大多物业处于没有监管状态，他只会推诿扯皮，少部分物业会处理，但他会申请动用维修基金，为了自己家不再受漏雨之苦，还是自己先找人做防水处理吧！现在高层为主年代，顶层和其他楼层价格差异不大，顶层大约是好楼层的90%多，即便送楼顶平台也建议买房一定不要买顶层，以免出现诸多问题 起诉物业和开发商 顶层再便宜也不能要 唯有一声叹息……18般武艺得样样精通。 劝你一句，别人是靠不住的
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