降价不常有房闹何时休？

清雅小居 · 发表于 2021-10-3 17:18

开国大典、普天同庆之际，绿毒的房闹聚、众大闹售楼部已三天。今天又传特警出动、驱赶聚众队伍。

事故缘起中秋每个业主一条大鲤鱼，有人戏说价值20万+
半月前中秋佳节，各售楼部都在有条不紊的派发月饼，万科上的是中牟大闸蟹。
唯有绿都来个稀罕物：每个购房业主一条红烧大鲤鱼，据说厨师做了几千条，一时羡煞吃瓜群众。
微信图片_20211003172013.png

然，风云突变！
9月30日上午，群、朋友圈引爆一颗“原子弹 ”：
先是郑州惠济区绿毒某楼盘直降20万/套消息放出，随后洛阳三个项目跟进。
晚间，老业主开始聚集售楼部，当初9500+、10000+买的高新青云赋直接打出7***起，最大优惠20万/套。
开元、滨河南路两绿毒项目也及时跟进。
据悉：国庆头三天、三个项目卖了200套+，前场维权，后场卖房，各司其责。
绿毒打了个漂亮开门红，两个多亿的进账，仅用三天，在这市场不卖房的低迷季节。
微信图片_20211003171026.jpg

老业占据售楼部入口广场三天，自带干粮，早知道中秋的大鲤鱼留着带来，“以彼之鱼，喂之尔身”！
先给条大鲤鱼，然后来个跳龙门大“放价”，这是暗示还是巧合？
美美的过十一，绿毒算你狠！

商家打折降价，本是天经地义的寻常事：君不见超市晚间打折不过夜食品、过季服装大甩卖、超龄的美女还得打折出嫁呢，房子也一样是商品。
每每房价打折就会有一帮房闹出街，维权之声音振振有词，天经地义。
说是没道理吧，房管部门又会及时跟进通知：禁止一切扰乱市场的降价行为。
十一当天，洛城房管就及时出台了这样的公告，为受损老业主撑腰。
十月三日绿毒宣布停止降价售房，活动暂告一个段落。

商家打折销售，本是商家自身的事，为了救急、回笼资金，涨价你不谢，降价来告急。
中国式房闹是有主管部门背后给政策支撑的，这是屡禁不止的温床，既然ZF通告开发商打折违章，房闹就不应该被禁止，应保护消费者的合法权益啊！

取缔房闹陋习，要从允许商家打折开始。
一切尊重市场的正常行为出发！

jakie · 发表于 2021-10-3 19:00

居版犀利呀，

沙发 2021-10-3 19:00 评论收起评论

A0牛奔 · 发表于 2021-10-3 19:02

绿都地产青云赋的张超

板凳 2021-10-3 19:02 评论收起评论

kanmr · 发表于 2021-10-3 20:46

房屋备案价是多少?

地板 2021-10-3 20:46 评论收起评论

大罗卜 · 发表于 2021-10-3 22:09

建业中州府也从11000降到8600了，没人维权

5^# 2021-10-3 22:09 评论收起评论

huxudo · 发表于 2021-10-3 23:24

打的好，开发商应当出重拳打死，打残这群泼皮无赖。涨价了，在家偷着乐，跌了，就像狗一样乱咬，垃圾。

6^# 2021-10-3 23:24 评论收起评论

huxudo · 发表于 2021-10-3 23:25

打的好，开发商应当出重拳打死这群泼皮无赖。

7^# 2021-10-3 23:25 评论收起评论

huxudo · 发表于 2021-10-3 23:25

打的好

8^# 2021-10-3 23:25 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2021-10-4 10:05

犀利

9^# 2021-10-4 10:05 评论收起评论

幸福美满 · 发表于 2021-10-4 12:47

这次降价会警醒很多糊涂人，不少洛阳房产以后降的不够狠就很难卖出去了

10^# 2021-10-4 12:47 评论收起评论

A165972 · 发表于 2021-10-4 12:51

遂大市场降价无可厚非，应循序渐进一点点往下降，拦腰截，大幅度降价，刚需的贷款买房的压力本就大，还是期房，还未建成，，20万贷款就要还40万，多少汗水才能换来，所以会接受不了。

11^# 2021-10-4 12:51 评论收起评论

汉风唐韵 · 发表于 2021-10-4 13:21

刁民！全都拘了！愿赌服输，买房签合同时眼瞎了？不看看啥位置？啥价格？难道房子只能涨不能降？以后可能会送装修，送车位，送家电，送物业管理费？嫉妒不？羡慕不？

12^# 2021-10-4 13:21 评论收起评论

poorman · 发表于 2021-10-4 19:06

这家开发商的行为造成非常恶劣影响。
小道理要服从大道理。经过几年的调控，房价得到初步遏制。但又有新的形势，那就是稳定预期，稳定房价，稳定地价，防范系统性风险。
房价涨跌应循序渐进，平稳过渡，大跌会影响预期，特别是老业主。进而影响市场信心，不利于房价，地价的稳定。
这次大幅度降价也开创了各地产商之间恶意竞争的先河，如不制止将形成开发商之间的恶意竞争。

13^# 2021-10-4 19:06 评论收起评论

幸福美满 · 发表于 2021-10-4 19:31

poorman 发表于 2021-10-4 19:06
这家开发商的行为造成非常恶劣影响。
小道理要服从大道理。经过几年的调控，房价得到初步遏制。但又有新的 ...

这个像是政府官员说的啊

14^# 2021-10-4 19:31 评论收起评论

flyfly · 发表于 2021-10-4 19:41

poorman 发表于 2021-10-4 19:06
这家开发商的行为造成非常恶劣影响。
小道理要服从大道理。经过几年的调控，房价得到初步遏制。但又有新的 ...

你是站着说话不腰疼。你以为开发商是傻子啊，能小幅度降价卖出去，他为啥不小幅度降价？不还是小幅度降价不管用嘛，不降价就是等死，你说咋办？

15^# 2021-10-4 19:41 评论收起评论

水珠子 · 发表于 2021-10-5 11:17

为了房价降哦等了30年，对象谈崩了25个。

16^# 2021-10-5 11:17 评论收起评论

鹿儿 · 发表于 2021-10-5 20:25

中国式房闹是有主管部门背后给政策支撑的！
——真敢说啊！

17^# 2021-10-5 20:25 评论收起评论

鹿儿 · 发表于 2021-10-5 20:26

汉风唐韵发表于 2021-10-4 13:21
刁民！全都拘了！愿赌服输，买房签合同时眼瞎了？不看看啥位置？啥价格？难道房子只能涨不能降？以后可能会 ...

净说大实话

18^# 2021-10-5 20:26 评论收起评论

鹿儿 · 发表于 2021-10-5 20:27

A165972 发表于 2021-10-4 12:51
遂大市场降价无可厚非，应循序渐进一点点往下降，拦腰截，大幅度降价，刚需的贷款买房的压力本就大，还是期 ...

前年春节后一下涨那么多的时候业主有没有要求循序渐进地涨啊？哈哈哈

19^# 2021-10-5 20:27 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 11:44

居版，家里有二手房要卖，就在河风雅叙附近，现在这种情况还能卖出去吗？看到麻烦回复我一下，谢谢您

20^# 2021-10-6 11:44 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 11:46

居版，家里有二手房要卖，就在河风雅叙附近，现在这种情况还能卖出去吗？看到麻烦回复我一下，谢谢您

21^# 2021-10-6 11:46 评论收起评论

渡813607 · 发表于 2021-10-6 11:52

wen 发表于 2021-10-6 11:46
居版，家里有二手房要卖，就在河风雅叙附近，现在这种情况还能卖出去吗？看到麻烦回复我一下，谢谢您

能

22^# 2021-10-6 11:52 评论收起评论

flyfly · 发表于 2021-10-6 11:55

wen 发表于 2021-10-6 11:44
居版，家里有二手房要卖，就在河风雅叙附近，现在这种情况还能卖出去吗？看到麻烦回复我一下，谢谢您

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格

23^# 2021-10-6 11:55 评论收起评论

渡813607 · 发表于 2021-10-6 11:59

没有啥对与错，只是短时间的浮动，跟买股票差不多，买了都想涨，跌了心不爽。见不得别人买在低价位。心理问题。能给洛阳房价闹出个名堂也行。

24^# 2021-10-6 11:59 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 12:23

flyfly 发表于 2021-10-6 11:55
没有卖不出的房子，只有卖不出的价格

谢谢！大概要降多少合适？这方面不懂，麻烦您指教

25^# 2021-10-6 12:23 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 12:23

渡813607 发表于 2021-10-6 11:52
能

谢谢！最近短时间能出手吗？需要降价降多少呢？

26^# 2021-10-6 12:23 评论收起评论

flyfly · 发表于 2021-10-6 12:37

wen 发表于 2021-10-6 12:23
谢谢！大概要降多少合适？这方面不懂，麻烦您指教

你就看贝壳网上同小区没卖出最低价是多少，便宜10%卖试试。如果还卖不出去，就每次降5%

27^# 2021-10-6 12:37 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 12:56

flyfly 发表于 2021-10-6 12:37
你就看贝壳网上同小区没卖出最低价是多少，便宜10%卖试试。如果还卖不出去，就每次降5%

谢谢热心的您，如果我现在不卖，过多久能涨回到前几个月的价格？或者是涨不了了二手房会一直越来越低？

28^# 2021-10-6 12:56 评论收起评论

渡813607 · 发表于 2021-10-6 14:05

wen 发表于 2021-10-6 12:56
谢谢热心的您，如果我现在不卖，过多久能涨回到前几个月的价格？或者是涨不了了二手房会一直越来越低？

那个小区的！可以加我微信，给你发点在售价和成交价，我的贝壳找房的13373794119

29^# 2021-10-6 14:05 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 14:24

渡813607 发表于 2021-10-6 14:05
那个小区的！可以加我微信，给你发点在售价和成交价，我的贝壳找房的13373794119

好的，谢谢

30^# 2021-10-6 14:24 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2021-10-6 17:18

wen 发表于 2021-10-6 11:44
居版，家里有二手房要卖，就在河风雅叙附近，现在这种情况还能卖出去吗？看到麻烦回复我一下，谢谢您

这时候卖不合适啊，等他家价格回升到十一前再卖

31^# 2021-10-6 17:18 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2021-10-6 17:20

河洛135259 发表于 2021-10-6 10:23
自己买在高位，怨谁呢？要怪就怪自己，回家偷偷打自己两个嘴巴出出气吧！

这是解决问题的办法
抽自己大嘴巴子

：
让你没眼色、让你跟着起哄、让你买高价（明知隔壁有8300的正商）

32^# 2021-10-6 17:20 评论收起评论

wen · 发表于 2021-10-6 22:16

清雅小居发表于 2021-10-6 17:18
这时候卖不合适啊，等他家价格回升到十一前再卖

谢谢！

33^# 2021-10-6 22:16 评论收起评论

一叶知秋97824 · 发表于 2021-10-6 23:51

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清雅小居 · 发表于 2021-10-11 10:32

一叶知秋97824 发表于 2021-10-6 23:51
买房还是要看位置的，不能贪图一时的便宜，终究要吃大亏的，天上不会掉馅饼

大哥，绿毒两个盘可不是便宜。
比周边楼盘都贵一两千呢

35^# 2021-10-11 10:32 评论收起评论

老马上道 · 发表于 2021-10-14 17:50

讨论的好热闹，关注

36^# 2021-10-14 17:50 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2021-10-16 08:20

看着趋势
年底等待新一轮
降价潮

37^# 2021-10-16 08:20 评论收起评论

玉公子 · 发表于 2021-10-17 09:39

看看郑州房价，洛阳还有很大下探空间，降至郑州的60%~70%比较合理。

38^# 2021-10-17 09:39 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2021-10-19 15:31

玉公子发表于 2021-10-17 09:39
看看郑州房价，洛阳还有很大下探空间，降至郑州的60%~70%比较合理。

你真敢说
普降1000——1500是可能的
在售楼盘利润在2000左右

39^# 2021-10-19 15:31 评论收起评论

lyxalc2021 · 发表于 2021-12-13 15:50

谁来谈谈目前洛阳房价

40^# 2021-12-13 15:50 评论收起评论