楼市巨震！今天，杭州打响第一枪...

小楼东风 · 发表于 2018-3-30 16:18

作者：王晶华

一

昨晚，杭州传来大消息：杭州住保房管局在其官方网站上发布重大消息：将对新房销售采取公开摇号、全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。

这意味着，从今以后！在杭州买房，市民必须跟汽车一样，先摇号，摇中了才能买房，才能交首付！

没摇中，有钱也白搭。。。

小楼东风 · 发表于 2018-3-30 16:18

图，来源杭州市房管局

这个通知一经放出，震惊了整个杭州楼市！这起摇号令堪称中国楼市有史以来最严厉的限购令！

楼市最强限购，摇号买房的时代将要正式开启了；

杭州已经率先出手！其他城市还会远吗？

沙发 2018-3-30 16:18 评论收起评论

小楼东风 · 发表于 2018-3-30 16:20

二

金九银十，这是楼市流传最广的一句销售名言。。。往年楼市最火热的月份都在每年的9月，10月份！春节前后的2月份，3月份一般是楼市全年度最低迷，成交量最低的时间点；

然而，今年楼市却彻底完全变了样！

数据显示！年后，杭州新房市场没有丝毫的明显降温，特别是总价较低又被限价的刚需楼盘更是供不应求；一房难求！

限购没有用！

限价没有用！

抢购房子这样的戏码，不仅在杭州上演，全国很多城市都在上演！

杭州之后，昨夜深圳也放出大招！

板凳 2018-3-30 16:20 评论收起评论

小楼东风 · 发表于 2018-3-30 16:24

三
昨夜，深圳所有的房产中介全部都是这样的.. 640.webp (4).jpg

地板 2018-3-30 16:24 评论收起评论

小楼东风 · 发表于 2018-3-30 16:26

全部不打烊，都在赶着12点前完成全部成交！！！

深圳出台二手房最强政策，简称【三价合一】：

过去在二手房交易里，有一个全国皆知的潜规则；每套房屋都有一个假合同，多个“价格”：

最终目的是为了拿到银行更多的贷款，降低自己的首付！

比如李先生和张先生约定房子成交价500万；按照首付3成，贷款七成来计算，张先生可以贷款350万。但如果张先生有要求，银行贷款的时候就可能适当把房子估价提高到600万，这样贷款七成，就能拿到420万。

相当于首付只要交80万，首付比例下降到16 %，这样做对于银行贷款人员，购买者都是大利好的美事。

但是，今天之后！这一招吃遍全国的楼市技能将在深圳全部停用！

三价合一后，普通人购买一套500万左右的二手房，不仅首付不能偷工减料；就连房产交易税都最少要多交10万以上！

5^# 2018-3-30 16:26 评论收起评论

小楼东风 · 发表于 2018-3-30 16:26

四
明天起，炒房的要哭了！

明眼人，一眼就能看得出；杭州，深圳加急出台的史上最严房地产调控政策；打击的最主要目标就是炒房客。

据悉！不仅是深圳，杭州；其实上海，南京，武汉，成都，长沙也已经低调开启了楼市最严厉调控。

相信不久之后，随着杭州，深圳等地的试行，未来越来越多的热门城市将跟随；特别是一线，二线城市：比如北京，广州，郑州，重庆，天津，东莞....等等

估计很快就会有更多的城市推行摇号买房，三价合一！ 640.webp (6).jpg

6^# 2018-3-30 16:26 评论收起评论

赛宁 · 发表于 2018-3-30 16:46

我算看出来了
这政府打击炒房客呀
是一个愿打，一个愿挨
这十几年打击了五六轮了吧，打一次涨一波
再打下去，恐怕这房价要涨到天上去了
政府和炒房客都赚得流油，苦的是刚需们
求求政府别打击炒房的了，也打击一下住房子的
比如，从第二套第三套开始收房产税，咱试试行不？

7^# 2018-3-30 16:46 评论收起评论

风中的云 · 发表于 2018-3-30 17:19

前些年的炒楼花换个花样又回来了

8^# 2018-3-30 17:19 评论收起评论

lxylyh2006 · 发表于 2018-3-30 17:39

看看热闹，做做梦，太阳照常升起，日子还是那样过

9^# 2018-3-30 17:39 评论收起评论

fenglingwuyu · 发表于 2018-3-31 05:50

感觉又回到了计划经济时代

10^# 2018-3-31 05:50 评论收起评论

过去现在未来 · 发表于 2018-3-31 06:31

记得前阵子有篇文章说什么打响第一枪，
第一枪太多，
我怀疑都是空枪

11^# 2018-3-31 06:31 评论收起评论

小楼东风 · 发表于 2018-3-31 08:27

遇见花开发表于 2018-3-31 06:31
记得前阵子有篇文章说什么打响第一枪，
第一枪太多，
我怀疑都是空枪

这年头就这样！

12^# 2018-3-31 08:27 评论收起评论

小楼东风 · 发表于 2018-3-31 08:29

fenglingwuyu 发表于 2018-3-31 05:50
感觉又回到了计划经济时代

怀念那个时候，人人有工作，人人有饭吃，没有假冒伪劣，没有贪污腐化。。。

13^# 2018-3-31 08:29 评论收起评论

曾经的曾经 · 发表于 2018-3-31 09:39

二手火爆了

14^# 2018-3-31 09:39 评论收起评论

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