河南洛阳:老城区洛浦办事处井沟村李广伟非法占地遭实名举报
利用非法手段霸占农民耕地、违规建筑数十年无人能管、私自改变耕地用途售卖商品房违法行为谁来监管、未批多建学校家建筑违反城市规划管理，李广伟被实名举报违反多条条例法规，严重侵害井沟村村民集体利益能否被领导重视！！！https://aimg8.dlssyht.cn/u/1954387/ueditor/image/978/1954387/1621415628194751.jpg 2021年5月16日，媒体接到居住在河南省洛阳市一位市民的实名举报材料，实名举报人梁廷忠称:位于洛阳市老城区洛浦办事处井沟村有农民耕地被占用数十年之久，在没有相关单位任何批示手续情况下违规建筑耸立于村口，而这么多年无人过问也没有任何主管单位进行查处。而被举报人李广伟则没有停止违规行为，依然我行我素无视国土管理部门的法律条规，究竟是什么原因让李广伟如此嚣张地占用耕地建造违规楼房及其他建筑，并且还没有相关主管单位对其监督查处不得而知。https://aimg8.dlssyht.cn/u/1954387/ueditor/image/978/1954387/1621415648578632.jpg 据梁廷忠举报材料显示:李广伟系井沟村人，其在当地人脉很广，关系网复杂，具有一定能量。数十年前以租赁形式租用了井沟村西第五村民组耕地数十亩（原苹果园），租地金额每亩耕地租金仅仅只有30元（有井沟村村民告知媒体）。2012年，李广伟在井沟村村西租用的耕地上建起了一栋六层楼房，两个单元的小产权居民楼进行售卖，但因为地理位置原因，至今仅售卖两套，剩余的都作为租赁房，楼房后面地块租给别人用作开办食品厂。在井沟村东毗邻邙岭大道北侧又有数十亩耕地被李广伟占用，该地块为井沟村第二村民组耕地，李广伟在该地块开办了一家洗沙厂（因环保问题现已停业），据梁廷忠说:当时建洗沙厂期间因为占用土地不合法多次被主管部门阻拦，足足四年时间才将洗沙厂建好，该位置占用的土地是没有合法用地手续，也私自改变了土地用途，属于违法行为。https://aimg8.dlssyht.cn/u/1954387/ueditor/image/978/1954387/1621415668993837.jpg 另外梁廷忠还提到位于北关村北盟路9号北邻的宏瑞达学校也是李广伟的产业，学校占地面积近二十亩，以前属于北关村耕地，宏瑞达学校占地有没有合法手续不知道，但宏瑞达学校的建筑物肯定是没有经过规划部门批示的，未批多建是不可否认的（如果占地没有合法手续就更是违规建筑了）。梁廷忠还表示:在今年2、3月份时候，这个学校还叫未来学校，现在改名为宏瑞达高中，不知道李广伟这个学校的资质达不达标，在国家企业信息查询系统显示:洛阳市未来学校的法人代表为薛占荣，成立日期为2010年，地址是洛阳市老城区营林街9号原洛一高。洛阳市宏瑞达学校法人代表是范科科，成立日期为2014年，地址位于河南省洛阳市涧西区西苑路24号教学楼201室。该学校据梁廷忠说都属于李广伟的产业，李广伟就是真正的实际掌控人。但宏瑞达学校登记的地址与学校地理位置相差甚远，究竟是怎么回事没人知道原因，但根据相关企业登记管理条例是不合规定的。https://aimg8.dlssyht.cn/u/1954387/ueditor/image/978/1954387/1621415695395708.jpg根据举报人梁廷忠的举报材料叙述，笔者提出以下几点疑问:一、李广伟在数十年前以每亩耕地（原井沟村第五村民组苹果园）30元租金是不合乎情理的，其内幕有什么蹊跷还需上级部门调查落实（井沟村群众也有表述无奈）。二、在没有取得合法开发建筑手续状态下私自改变土地用途，建造小产权居民楼售卖是违法行为，应当予以查处。 三、村东洗沙厂属于违规建筑及用地不合法也应有当地主管部门督导拆除，不合法用地应收缴为村集体土地归还井沟村第二村民组。四、占用北关村土地的宏瑞达学校被人举报涉嫌未批多建是严重违反了城市规划条例，应有主管部门监督查处，一旦真实应严厉打击违规行为。五、学校在企业信息登记地址错误是什么原因，学校资质如果不达标该怎么处罚，教育行业不是儿戏，如果有问题必须有主管部门果断出手，百年大计、教育为本。https://aimg8.dlssyht.cn/u/1954387/ueditor/image/978/1954387/1621415712794792.jpg 近年来，党中央国务院对违规建筑与非法占地加大力度查处，各地方政府对该项问题也多举措整改，对违规建毫不留情强行拆除，对非法占用农民耕地更是持零容忍态度进行打击，一旦有涉嫌犯罪的一律移交执法部门处理。教育行业更是重中之重，开办所有教育行业单位必须证照齐全，各级主管部门层层把关、严格审验，宏瑞达学校如若像举报人说的有问题就必须查处打击，没有问题则是更好的服务于社会造福一方。希望洛阳市老城区领导重视该实名举报问题，责成土地主管部门及教育部门督察督导举报问题，一旦李广伟涉嫌各项违规及违法行为就应该出重拳打击以儆效尤，绝不能让那些贪图私利而不顾老百姓集体利益的腐败分子逍遥法外。依法治国、依法治理基层乱象，对于在农村基层依仗权势侵害集体利益、有损基层形象的违规违法者加大打击力度，让老百姓看到一片片清净肥沃的土地不在被违法违规者巧取豪夺、滥用国家土地。 对于该事件的调查落实结果，我们将会持续关注。 尊敬的网友：您好！关于反映的问题我们已转交洛浦办事处进行办理。经了解，办事处已第一时间组织人员查证，经对当事人李广伟、时任队长李捞尾、朱万仓、杜正强了解，并现地测量核实，现将具体情况公布如下： 一、举报人称：李广伟以租赁方式租用井沟第五村民小组耕地数十亩（原苹果园），租地金额仅30元每亩，并在耕地建设一栋六层楼房和厂房。 经调查：1、耕地亩数：合同显示为10亩，经现场核实，该地块亩数为7.115亩，其中楼前广场为0.456亩，六层楼栋占地0.665亩，楼后厂房占地5.994亩。据了解，部分在村审批宅基地时占用，非举报所称数十亩。 2、土地性质：该地块原为种植果园，以种植用途被李广伟母亲租用，李广伟曾缴纳土地罚款，现土地性质为非耕地（依据2020年上级下发的农耕房排查图），非举报所称耕地建房。 3、土地租金：现有合同查到共计租金500元，且2016年后李广伟将租金交于队长李建仓，因无法下账后退回。该地块租金确实属于低价合同。 4、合同问题：村存档合同，原来没有合同，在李捞尾任队长期间，多次朝李广伟讨要，李广伟提供给李捞尾合同复印件名称为《土地协议》，显示租期贰拾伍年（打印）从2001年元月31日至2016年元月31日，合同为两张。李广伟第一次提供《果园承包合同》，为复印件，显示承包期贰拾伍年（手写），合同期限为2001年三月六日至2025年3月6日，合同为三张。向李广伟索要合同原件，李广伟提供原件图片。前后三份合同没有一份是完全一致的，可能存在合同不实问题。 5、果园建房问题：李广伟现在葛井路边果园内建设一栋六层楼，没有建设手续，占井沟地0.665亩，李广伟提供《洛郊政土【1999】129号》宅基地审批手续为李广全、李广伟兄弟，还有一处老宅（李捞尾家隔壁）。饮料厂厂房为在果园内建设，无审批手续。 意见建议：一是依据区清理农村资产合同方案，重新签订合同，补缴租金。二是对东边地块留出六米进岀道路，解决村民出行问题。三是限期李广伟补足手续，如未及时补办手续，相关部门按规定予以处理！ 二、举报人称：在村东毗邻邙岭大道北侧又有数十亩耕地被李广伟占用，并在该地块开设砂石场，占地无合法手续，私自改变土地用途。 1、耕地亩数：经测量，该地块为13.44亩。 2、土地性质问题：以前为耕地，现土地性质为非耕地。 3、土地租金：据李广伟称，该地块租金由李直接发放到村民手中，未经村集体账目。李广伟提供部分村民收款收条。 4、合同问题：村存档合同《租地协议》原件，面积为4.2亩，李广伟第一次提供的合同《租地协议》复印件面积为13.6亩，第二次要求提供合同原件，但提供的原件照片为第一页复印件，第二页为合同原件，且与村存档合同签名盖章不一致。 意见建议：重新签订合同，限期李广伟补办手续，如未及时补办，上级相关部门按规定处理！追缴租金！ 三、举报人称：“北关村北盟路9号北邻的宏瑞达学校手续问题”，因该校并不在办事处辖区内，且办学手续资质等比较专业，超出办事处辖区范围及能力范围，无法查证。 这也是个能人，能拿到低价地
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