浅谈洛阳城市未来5年发展方向（第二集）
上次发表的（上）阅读量还不错，虽然是2020年写的，重新发了一下，大家还是愿意看！感谢大家的支持！今天这篇（中），我就从2021年开始，浅谈一下洛阳2021-2026的发展趋势！下一期（下）再细讲
1、近代洛阳史上最大的发展机遇-政策支持
这是一个好的时代，也是近代洛阳发展史上最大的机遇！
2020年12月25日，《洛阳都市圈发展规划（2020—2035）》发布，确立了“三区一中心一枢纽”的战略定位，打造郑州、洛阳“双引擎”，实现“双核驱动、双圈联动”，共同形成支撑中原城市群乃至黄河流域高质量发展的强劲动力源。
2020年的最后一天，河南唯一的211大学——郑州大学宣布在洛阳建设校区，同时以直属医院标准在洛阳建设非直属医院（附属医院）。
2020年中秋，中央电视台晚会在中国隋唐第一门（洛阳应天门）举办
2021年春，河南省向洛阳市下方部分省级管理权限
2021年3月，孟津县、偃师县（县级市）官宣成区
2020年3月28日，洛阳地铁1号线正式通车，洛阳迈入地铁时代
据网友爆料，清华大学研究院有望落户洛阳，同时河南工业大学、河南理工大学、黄河大学、莫斯科动力大学等高校有望落户洛阳大学城
同时洛阳火车站北广场商务区规划的通过，洛阳北郊机场机场的升级，呼南高铁纳入十四五规划。
4月，河南省发布十四五规划，洛阳多次被提，轨道交通、铁路也给予政策支持，目前网友爆料洛阳地铁规划有8条，分别是M1、M2、M3、S1、S2、S3、L1、L2，具体能落地几条，我们不妨一起期待！
2、洛阳最新市区框架下，政策倾斜点在哪里
洛阳的地理与城市经济决定了洛阳注定不会发展环形城市，而是发展点阵式商圈+区域组团协调发展模式
洛阳城市发展总规 ｜北跨西延南控东融中优
城市发展方法无非三点，在这里简单概述
1
TOD模式
城市发展道路先行，在城市主干道大动脉交汇处，大型立交交通枢纽周边，地铁沿线的城市开发模式我们统称为TOD模式，意为交通带动城市发展
2
GTR模式
城市发展政策主导，在开发一个困难程度较大的区域时，交通难以短时间落地的情况下，ZF搬迁的方式，可以迅速吸引人口、资源汇集，这种城市开发模式我们统称为GTR模式，意为ZF搬迁带动城市发展
3
CLD模式
城市发展改善为王，市区的自然资源稀缺不可复制，山水资源成了香饽饽，围绕山河打造生态优美居住舒适的区域，吸引高层次高端人口汇集，这种城市开发模式我们统称为CLD模式，意为城市最佳居住舒适区域带动城市发展
随着孟津区、偃师区融入主城，洛阳市区扩大了2倍，那么洛阳的发展方向或者说是发力点会在哪里？
01
涧西区涧西区于1955年7月成立。因位于涧河以西，故名涧西区，目前为洛阳市人口最多，教育力量最强的区，同时新SJ喊出了打造千亿涧西、涧西科创走廊的口号，让涧西人激动澎湃，再加上自贸区得天独厚的审批权限与企业长期汇聚，科创小镇的开工，沪银高铁新建谷水高铁站，谷水高端商务中心的开发，可以预见，未来的涧西，会是长期上升发展的，并且超越洛龙只是时间问题。
02
洛龙区洛龙区于2000年成立，是市ZF驻扎区，也是全市的政治中心，围绕开元湖打造的商务区已经超过老牌商务中心-牡丹广场，目前核心区几乎无地可供，洛龙西发展产业融合集聚区，即沿河居住，远河工业。洛龙东未然关林打造旅游商业区，洛龙北大数据产业园，打造开元大道+龙门大道的城市天际线。但由于早期匆忙式发展，教育资源偏弱，普遍为村镇乡学校改明而成，并且数千亩遗址区，未来重点会放在关林区域。
虽然洛阳中心戏剧性经过了四次大砍，最终屠龙刀砍后的洛阳中新其实也还说得过去，希望伊滨永宁大厦别这么玩，三叔的心脏遭不住
当然洛龙西也没被遗忘，比如我们的甘泉湖版块
03
伊滨区伊滨区全城伊滨经开区，是洛阳的明日新城，未来轴线南侧重点发力区，吸取了洛龙发展的教训，在中轴线规划了大量商业（希望不要像某洛阳中心一样步步后退，让阿洛失望），同时南侧西侧布局大量企业园区，物流园区，解决了伊滨人在伊滨就业的问题。东侧为职教园区，规划数所职业学院，弥补了伊滨低密度新区导致的人口较少问题。地铁延长线接入伊滨，古城快速路东延，拉近了伊滨洛龙的距离。建业足球队也将前往伊滨奥体中心。伊滨大概率会自成一区，偏安一隅，不依附于洛龙。可以预见，未来的伊滨会比洛龙更加宜居。
04
老城区老城区是洛阳最早的建成区，是洛阳市六大主城区之一，也是全市的经济、文化、商贸中心，由于老城区遗址太多，并且不允许大规模改造开发，几十年来，老城区遗址处于进退不是的状态。最终ZF决定开辟新区，公检法一马当先，冲上邙山，
随后国安，古都，二小，二外，洛一高实验中学，三甲医院等配套迅速落地，嘉豫门大家高架跨越陇海铁路，新建金翠路，规划S1S2市域铁路，同时与周山齐名的上清宫森林公园也开始了大规模改造，据悉投资为10个亿。美桥洛阳中心与中国物流物贸港的落地，红星美凯龙家具的选址，可以预见，未来老城区政府周围将是整个老城的核心辐射带，老城道南将主打旅游（隋唐洛阳城+洛邑古城+金元老城），建造世界旅游名城。金翠路以北将主打物流，农业基地，旅游等综合项目，同时2021年4月，洛阳开始正式向北跨越邙岭大道，邙岭大道以北22500亩纳入主城区控制性规划，打响洛阳北跨第一枪！同时洛阳火车站北广场将是道北翻身最为重要的政策，一起期待北广场的开工吧。
05
瀍河区瀍河区为全国五个城市民族区之一，有回族、汉族、满族、蒙古族等22个民族，长期以来拆迁改造困难阻力较大，导致瀍河数年来发展缓慢，甚至被县城超越。不过瀍河最近也开始发力了，区政府周边几十年的城中村终于拆掉了，恒大新城也造起来了，铜驼暮雨商业街建成，隋唐大运河国家文化公园迅速开工，百亿棚改，瀍河汽车城一周夷为平地，同时瀍河定位为中圆轨道交通引领区可以预见，新街高架也将在今年开工，贯穿瀍河洛龙！瀍河未来五年将会是整个洛阳综合实力提升最大的区域。
06
孟津区相对于偃师区，孟津区百姓更渴望融入市区，因为孟津相对偃师，有更大的政策扶持。洛阳大学城落户孟津区，郑州大学一马当先入驻，大学城规划10-15所大学，人口10W左右，这个人口数量相当于普通县城人口，可以迅速带动孟津区东部的发展，同时黄河流域国家战略的出台，也让拥有黄河内河的孟津区获得更多的政策支持。吉利高端石油化工融入孟津，孟津华阳产业集聚区对望吉利，如虎添翼。规划S1号线连接吉利-龙门，郑西第二高铁的孟津高铁站，这个十八路诸侯会盟的地方，这个六朝帝京邙山福地，终将成为洛阳新的中心。
07
偃师区
洛阳帝京半偃师，作为华夏第一王朝的偃师区，长期受困于遗址区过多，导致可开发土地太少。并且遭受环保政策的重创，近几年过的很不是滋味，但是随着偃师区的成立，偃师区将会获得跟多的土地指标，更多的生态补偿区。更有ZF对偃师区电动汽车，摩托的大力扶持，同时拥有洛阳之魂的汉魏洛阳城即将申报国家遗址公园，一号线东延白马寺，呼南高铁的白马寺站交通枢纽，相信未来的偃师，将会是拥有新能源+旅游+文化中心的崭新偃师！
08
西工区西工区作为老洛阳的地理中心，曾经拥有全市最豪华的资源配套，也是曾经的豫西中心，百货大楼，公安大楼，邮政大楼、洛阳电视塔见证了西工的辉煌。但随着市政府从西工搬离洛龙，带走了大量单位，就业，生态链，同时受困于西工地下是周王城遗址，道南改造困难较大，西工这些年的发展确实有点不尽人意，但是西工依旧是洛阳的老牌强区，西工道北由于早期收到各种无法管控的影响，目前有黎明化工，警察学院，中电阳光超大型经济适用房社区造成的割裂带，于是西工规划了一个新区-红山空港新区，红山的工业园加上洛阳机场的物流枢纽，同时红山游乐场的改造开发，相互弥补，王城大道两侧重新设计，打造西工天际线，洛阳地铁12号线汇集西工，九都路高架的落地，周山大道的开工，西工区重回洛阳交通一哥，期待西工丹尼斯，王城桥北洛神广场的完工，让洛阳重回西工！
3、现在的洛阳是一个什么样的洛阳？
如今的洛阳 ｜市辖7县7区，人口700万+ 市区人口300万+
如今的洛阳 ｜拥有地铁、机场、高架、50座立交
如今的洛阳 ｜拥有自己的都市
如今的洛阳 ｜拥有自己的自贸区
如今的洛阳 。。。。。
你觉得如今的洛阳是什么样子呢？欢迎进群819592284交流，我们下一期再细说各个区域排名，发展周期！
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写的这么好竟没人回复点赞？ 洛阳的发展需要这样高质量的讨论！ 点赞。 简单的说以后的洛阳实现全面发展，地区差距进一步缩小，各有优势没有绝对领先的中心 :lol:lol:lol:lol:lol:lol:lol 洛龙宜阳交界处，临河一带怎样发展。看土拍，都是上千万一亩。 希望大学城能尽快
迁进点名副其实的大学分校:D 总结的太全面了 点赞 我大李楼意外成为了版图市中心，被政府遗忘了？？ 热爱洛阳，多提建议，共商良策，建设宜人宜居的大洛阳 涧西的发展必须要有几个大厂的真正脱困盈利要么就是让这些厂搬走 真知灼见
千发展万发展，没有实业0发展。如果有几个像样的几十个厂或者其他企业，洛阳想不发展都难。
相当年，还不是有了一拖，轴承，黄冶，玻璃，耐火，重工以及许多小国企，让洛阳火了一大把。要么，现在洛阳最多就是一个小镇。
光想着扩大面积，只是画个大圈圈罢了。 理想很丰满，现实很无奈，看看洛阳这几年出走的单位就知道能不能吸引着人才来洛了，实业才能兴市这一点恐怕没人会反驳吧，再看看我们洛阳这几年引进的企业，和洛阳地位太不匹配了，领导们该好好想想了究竟怎样才能引领洛阳更好的发展 就是引进了大学也要吸引年轻人留下来, 优质企业留下来,再引进更好的优质企业. 不光要建楼修路还有就是本地的管理.路上乱过马路乱开车的太多了. 还有一个,很多新建的公园绿地好看的广场,大钱都花了,难道不舍得好好规划下树种,还有层次么? 牡丹广场开放后我震惊了,那些花还有樱花树都是认真栽的么?
还有隋唐植物园/国花园/洛河边上栽树也是好随意.
那些设计院还有很多好企业离开洛阳真得可惜了,可不能再走了. 全国5个少数民族城区，三个在河南！ 沪银高铁和呼南高铁不是一条线？ 看起来说了很多，其实到最后啥都没说。和废话差不多。 总结的很到位，期待打造出更美的洛阳城 虚拟世界 发表于 2021-4-25 08:26
涧西的发展必须要有几个大厂的真正脱困盈利要么就是让这些厂搬走
你还天真的以为涧西的几个大厂还是主要生产基地？一拖主厂在盲山，中信在伊滨区，洛轴在洛南，洛铜在宜阳 爱旅游的2018 发表于 2021-5-3 07:36
你还天真的以为涧西的几个大厂还是主要生产基地？一拖主厂在盲山，中信在伊滨区，洛轴在洛南，洛铜在宜阳
😄洛铜在宜阳》》？？那么一点点项目还是老洛铜的毛都不算 :):):):):):):):) 夏树的期待 发表于 2021-5-2 07:44
看起来说了很多，其实到最后啥都没说。和废话差不多。
说的太对了 笫一期观点更鲜明，内容更丰富些 写得不错，就是错别字多了点 1264 发表于 2021-5-7 16:02
笫一期观点更鲜明，内容更丰富些
没错，其实题主还是挺有东西的不然一期也不会被置顶那么久，这个二期续感觉有点仓促，希望题主有空好好整理丰富下 全都是中心。 想去伊滨买房，贫穷限制了我:L 世界圣城，充满希望，高质量发展。 地铁8条…就点凉菜啊 :lol 涧西优势显现不出来，扎实的工业基础，可惜看上的没多少人，涧西道路属于县城级道路，几十年了也不扩宽，跟伊滨区和洛龙区没法比。。 好贴，期待尽快更新
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