遭深圳七部门调查的 炒房大V深房理
“102份炒房资料举报”事件继续发酵。4月8日，坐拥140万粉丝的深圳炒房大V@深房理，被七部门联手调查了。这次，炒房团要凉了，炒房客慌作一团！那么，引起这场风波的“深房理”到底是何方神圣呢？01、深圳七部门联合围剿炒房团“深房理”4月8日，深圳住建局等七部门联合发布通告称，将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0409%2Fa336a19cp00qraans00qbc000u001mtc.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg通告称，为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护深圳市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查：一是关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。二是关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。三是关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。四是对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。五是对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。六是对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。通告称，相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。这次是七部门罕见地联合发文严查违规炒房，涉及的违法违规事项性质较为严重，如涉嫌非法集资、提供“一条龙”服务教唆炒房、协助借款人骗取信贷资金违规用于购房等。该通告发布不足一小时，已收获7.3万点击，评论区一片叫好。同日，“深房理装修队003”还爆料深房理去年11月举办了一场学员线下见面会，称“千人炒房大会，这不算非法金融活动？”https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0409%2Ff85f647bp00qraans00g8c000kg00gqc.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg4月6日，该报料人进一步指出3套涉嫌使用经营贷贷出资金用于炒房的案例。4月7日凌晨，@深房理装修队003在微博称，举报材料已经直接提交给银保监工作人员。https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0409%2Fe2ccb13ap00qraans001ac000ht003ic.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg之后又爆料：“（深房理）有7个500人群，加起来超过3000人了，前11个人都是跟深房理或者他们公司有关联的人员。”https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0409%2Fff18df4cp00qraans006fc000kb00e0c.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg
03、“深房理”到底是何方"神圣"被举报的“深房理” 微博简介为房产专家，拥有超过140万粉丝。https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0409%2F39c366b9p00qraans000jc0009u0069c.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg在个人简介页面，自称为深圳资深房产投资人的@深房理，想要申请为其“V+会员”需3980元/年。https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0409%2Fcc534738j00qraans0029c000jg011cc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg据悉，其背后其实是现居深圳的辽宁人李X峰。十年前，" 深房理 " 还在以 " 高工 " 的名义发布 " 倒楼板 " 广告；十年后，" 深房理 " 已然华丽转身。从2015年起，" 深房理 " 在微博上灌输 " 人人皆可买房，直到财务自由 " 的理念。" 深房理 " 更是打出诱惑性口号：要培养1万名职业房产投资人。鼓吹 " 买房包赚 " 的同时，一直引导和鼓励粉丝 " 长期大量做个人银行流水，到多家银行申请大额信用卡，发动亲友每人办理几张信用卡以凑首付款 "、" 找公司代开工资做‘工薪贷’ "" 拿房产做经营贷 " 等涉嫌骗贷行为，甚至养 " 婚票 " 规避限购，却鲜有提示相关风险。直到2020年，" 深房理 " 炒房套路陆续被媒体曝光。内人士指出，" 深房理 "" 包赚 " 模式，实际是让会员不断高价购买指定楼盘的房子，这样这些房子都是在会员 " 左手倒右手 " 之间交易，层层传递后实现个别小区房价快速上涨 "。04、深房理购房模式曾被投诉据了解，去年11月，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示，政府主管部门高度重视，正在对代持炒房等情况调查处理，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。同样在去年11月，@深房理 举办了首场线下见面会，吸引近千人从全国各地来到深圳，参与这场“感恩遇见”的活动。会上，@深房理 表示，要培养一万名职业房产投资人。
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