3月31日开元大道西、伊滨高铁南两地块成交

清雅小居 · 发表于 2021-4-1 14:49

3月31日，洛阳市公共资源交易平台显示，13宗土地同日开拍，其中商住用地8宗，工业用地2宗，加油加气站1宗，商业兼容商务用地2宗，分别位于洛龙区、涧西区、高新区和伊滨区。

今日成功拍卖5宗，未成交3宗，延期2宗，暂停3宗。

据悉，这是年后规模最大最集中的一次土地出让。
LYTD-2021-14地块最终为碧桂园竞得，面积48.451亩，成交价45780万元，成交单价为945/亩，溢价率5%，楼面价4887元/㎡。

编号为LYTD-2021-21的地块位于伊滨区诸葛大街与兰台路西北角，总出让面积 67.145亩。十余家竞拍者经过130轮出价，历时28分钟，最终被一家名不见经传的北京房企泽信地产收入囊中。

据说参与此次竞拍的房企有碧桂园、万科、保利、旭辉、中梁、建业、金地等10余家全国百强房企。可见，惦记伊滨区这片土地的主儿还真不少，再财大气粗的龙头房企，也搁不住拼命加价的狠角色。

此前伊滨区“地王”保持着为旭辉中央公园地块，成交价为683万元/亩，楼面价3415元/㎡，该地块成交均价约690万/亩，溢价率约31%，楼面价约3981元/㎡。此价格刷新伊滨区土地单价及楼面价，成为伊滨“新地王”，该区域房价或将被再次刷新。

经过130轮出价，最终北京泽信地产有限公司以约总价4.6亿购得该地块，约690万/亩，溢价率约31%，楼面价约3981元/㎡。

背景资料：北京泽信控股集团有限公司（以下简称：泽信控股）成立于1994年5月（前身为通辽希望集团），集团总部位于北京。历经26年，地产开发布局7省、物业服务布局10省，泽信控股已形成以房地产开发为主，物业服务为辅，金融投资和科技服务为两翼的综合性跨国集团公司。

泽信控股在中国共有全资和控股子公司40余家，旗下房地产公司拥有国家地产开发企业一级资质，地产开发目前已涵盖住宅、商业、公寓、公建等多种业态，
累计竣工交付面积1000余万平方米，年开工在建面积300万平方米以上。
主拓布局二线、三线城市。泽信地产中国业务布局北京、天津、江苏、山东、吉林、河北、内蒙古等区域。全国地产代表项目北京泽信·公馆、天津泽信·公园御府、徐州泽信·公馆、潍坊泽信·天著、吉林泽信·依山郡、邯郸泽信·云樾天著、呼和浩特泽信·青城、通辽泽信·四季花城、沧州泽信·云尚、赤泽信地产中国业务布局北京、天津、江苏、山东、吉林、河北、内蒙古等区域。全国地产代表项目北京泽信·公馆、天津泽信·公园御府、徐州泽信·公馆、潍坊泽信·天著、吉林泽信·依山郡、邯郸泽信·云樾天著、呼和浩特泽信·青城、通辽泽信·四季花城、沧州泽信·云尚、赤峰泽信·云筑等。峰泽信·云筑等。
泽信地产中国业务布局北京、天津、江苏、山东、吉林、河北、内蒙古等区域。全国地产代表项目北京泽信·公馆、天津泽信·公园御府、徐州泽信·公馆、潍坊泽信·天著、吉林泽信·依山郡、邯郸泽信·云樾天著、呼和浩特泽信·青城、通辽泽信·四季花城、沧州泽信·云尚、赤峰泽信·云筑等。

清雅小居 · 发表于 2021-4-1 14:53

泽信地产中国业务布局北京、天津、江苏、山东、吉林、河北、内蒙古等区域。
全国地产代表项目：
北京泽信·公馆、天津泽信·公园御府、徐州泽信·公馆、潍坊泽信·天著、
吉林泽信·依山郡、邯郸泽信·云樾天著、呼和浩特泽信·青城、
通辽泽信·四季花城、沧州泽信·云尚、赤峰泽信·云筑等。

沙发 2021-4-1 14:53 评论收起评论

幽栖居士 · 发表于 2021-4-1 20:53

板凳 2021-4-1 20:53 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2021-4-2 15:26

伊滨这地块
产品做得漂亮
卖1.1万+问题不大
毕竟是限高60米
2.5容积率
18层的中高层
与高铁北侧锦艺项目一样

地板 2021-4-2 15:26 评论收起评论

一叶知秋97824 · 发表于 2021-4-9 18:44

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