“老赖”李亚鹏被判赔偿4000万及利息
老赖——李亚鹏再爆欠款官司——4000万久拖不换3月17日，李亚鹏及其哥哥李亚炜纠缠了多年的欠债案终于迎来了重审的一审判决结果，李亚鹏依然被判向北京泰和友联投资有限公司支付4000万元及其利息，而泰和友联公司的其他诉求则被驳回。
在此之前，李亚鹏就曾因为没有偿还债务，被列入失信名单。李亚鹏在录音中对债主低声下气，姿态放得极低，让人听了难免心生怜悯。这段录音也是此次重审的重要证据之一，关系着李亚鹏签署4000万元的承诺书是否存在着胁迫行为。然而法院却认为，李亚鹏提交的这个证据不足以证明他在签署时存在胁迫的行为，法院对此不予认定。因此，李亚鹏依旧被判需赔付4000万元的债务及利息。据知情人士爆料，此案纠缠多年，李亚鹏的欠款所产生的利息已经高达上千万元，这还不包括中间因诉讼造成的利息损失。如此算来，李亚鹏债台高筑，如今已欠下至少5000万元的巨款。
Part.2操控雪山小镇失败背上老赖名义
李亚鹏与王菲离婚之后其演艺事业受挫，在“高人”指点之下进入房地产行业，其明白自身优势，所以决定进入文创地产，为了更好避税，他先是在霍尔果斯成立了：霍尔果斯中书文化产业发展有限公司，然而由该公司控股成立了三家公司：北京中书培雅文化发展有限公司、北京中书资源投资有限公司及北京中书泰迪冰雪商业管理有限公司，其中前两家公司100%控股，第三家公司80%控股。
在此之前还有一家叫丽江雪山投资有限公司的，是有北京中书资源投资有限公司与李亚鹏合伙投资的，在丽江一共签下两个项目，其中一个项目叫雪山小镇，该项目占地2000亩，由于李亚鹏及团队不具有房地产开发经验，所以选择和阳光100（万通六君子之一：易小迪的公司）合作，由于阳光100属于城市住宅及商业地产开发商，不具有旅游地产开发及运营经验，所以项目进展并不顺利。
当时负责阳光100西南片区的负责人是笔者及原来笔者所在的香港一呆负责市场开发的副总裁都是朋友，所以当时李亚鹏还在阳光100的人员陪同下考察成都伊思德公寓项目，目的是准备把雪山小镇的公寓让一呆托管运营。
然而雪山小镇的开发并不顺利，2015年6月10日，上市公司阳光100发布公告称，将收购李亚鹏及其北京中书投资控股有限公司（下称中书控股）持有的雪山艺术小镇51%股权，作价1.938亿元。尽管阳光100表示，收购之后还将与中书控股合作，后者将对这个项目提供文化内容的增值服务，但对于李亚鹏而言，失去了项目的股权，无疑为他持续近四年的地产开发尝试，划上了一个不算圆满的句号。
根据阳光100中国披露的收购协议，双方对整个丽江雪山艺术小镇项目的估值为3.8亿元，在阳光100完成股权收购后，丽江雪山投资有限责任公司将成为阳光100持有其51%股权的附属公司。
目前丽江公司的股权结构是：阳光100占股31%，李亚鹏27.8369%，无锡苏源20%（阳光100占通过三家分公司100%控股），北京泰和10%（就是上述债权人），北京中书控股6.6143%。
Part.3文创忽悠郑州——泰迪熊项目进展缓慢地产项目金科博翠书院停止网签雪山小镇的失败并没有引起李亚鹏的重视，他继续在透支自己的名誉之路上迈开大步，先后在郑州成立了郑州中书资源管理有限公司（北京中书100%控股）、郑州中书酒店管理有限公司（北京中书100%控股）、郑州中书艺莲文化传媒有限公司（北京中书100%控股）、郑州中书道禾教育信息咨询有限公司（北京中德100%控股）、郑州中书置业有限公司（河南联威企业管理咨询有限公司75%-背后是金科控制，北京中书25%）。
2017年12月8日，位于郑东核心、郑州国际文化创意产业园的“郑州中国文谷” 项目启动仪式即将盛大举行！
郑州中国文谷项目是中书控股旗下以“书院文化”、“ COART艺术”为核心价值的文创巨著大盘。
项目位于郑东绿博片区、郑州国际文化创意产业园内，总占地约500亩，总建筑面积约55万方，借城市东扩之势，集合区域产业优势，以“中国书院小镇、艺莲文创小镇、奇萌泰迪城”三大版块为依托，打造集居住、消费、娱乐于一体的文化创意生态圈。
2017年年底，由中书控股投资建设的“郑州中国文谷”项目即将正式启动，项目不仅会落地中书控股的两大核心资源优势“中国书院”与“COART艺术”，还引进韩国品牌Wonteddy奇萌泰迪打造中国“首家及独有”的主题商业乐园。
而那个韩国的泰迪熊项目其实早在2016年已经邀请了韩国方面的相关人员进行了项目的开工仪式：
由于省市县三级政府的大力支持和推动以及高效良好的执行力，世界第一个wonteddy泰迪小镇将落户位于郑州市中牟县的郑州国际文化创意产业园。”2016年3月26日上午，郑州国际文化创意产业园项目集中签约仪式
然而时至今日该项目丝毫没有任何进展，不过住宅项目却在销售。该项目就是中书置业的金科博翠书院项目。
然而这个项目早在去年九月已经停止网签：
然而即便是已经停止网签，该项目依旧在销售。
作为河南老乡，李亚鹏这样置家乡感情于不顾一味忽悠家乡人民，不知其于心何忍？
Part.4一边项目大量停滞，一边继续忽悠地方政府
除了郑州的项目之外，北京中书忽悠江西赣州：
2019年10月15日，赣州公开出让蓉江新城4宗土地，总面积约330.6亩。赣州中书资源置业有限公司（下称“赣州中书”）以底价7.8亿竞得，楼面价约2300元/平方米。4宗地为商服用地和商服兼住宅用地，将用于建设赣州中国文谷项目。
中国文谷项目由北京中书资源投资有限公司（下称“中书投资”）投资打造，占地面积800亩，主要开发建设书院小镇、艺术小镇、Wonteddy奇萌泰迪城等。项目建成后，将依托项目资源开展各类文化艺术活动。
这个项目和郑州的项目一样一样的。不过这次忽悠的是江西旅游集团，江西旅游集团文旅产业投资发展有限公司（占55%）。
宣传把该项目当成第二个文旅项目，也就是说想让人们忘了丽江的雪山小镇。
在该项目尚未进展的情况下，在赣州的第二个项目又于202010月13日，信丰中书文谷项目签约仪式举行，县领导郑成功、胡烈；北京中书资源投资有限公司董事姜华；北京中书资源投资有限公司赣州区域投资总监李正出席仪式。 据了解，信丰•中书文谷项目拟总投资约30亿元。其中产业内容包括，以中国传统书院文化为主要内容的中书·书院里和以多元的现代艺术为主要内容的麋鹿星球·艺术里。此外，住宅地块建设书院住宅，配建喜邻社区书院，培德国际双语书院幼儿园，为社区提供高品质人文配套服务。
从项目效果图上看，这个项目依然是80%左右的住宅。同时该项目依然把在郑州毫无进展的泰迪熊作为忽悠的工具：占地面积800亩，主要开发建设书院小镇版块、艺zhm术小镇版块、Wonteddy奇萌泰迪城等。建成后，将依托项目资源，通过开展各类文化艺术活动，丰富赣州文化内涵，彰显赣州城市文化的个性特质，提升赣州城市品味和形象。
在郑州的博翠书院商业项目停工的原因上，该项目说担心泰迪城未来经营不行要改商用用途，连郑州都不行的项目放到赣州一个县里能行吗？
其实这种忽悠人的方式早已经存在，且发达地区已经不在被其忽悠——
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