伊滨中轴139亩地开挂 中梁摘得
地块编号为LYTD-2020-28，位于伊滨区光武大道与吉庆路西北角，土地面积92875.56㎡，约139.31亩，其中地上面积92875.56㎡， 地下空间每层用地面积92876㎡。土地用途地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施。规划指标要求，地上：1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤50%；地下：地下空间建设深度≤15米；开发层数2层。
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。
起始总价65283万元，起始单价约468.6万元/亩。保证金65283万元，增价幅度140万元。
该地块将于7月31日上午10点进行拍卖。
伊滨区在2020年注定是大发展的一年，科技馆、文化艺术中心、会展中心、洛阳奥林匹克中心等众多项目纷纷开动，还有龙门通用机场助力伊滨腾飞。随着伊滨区的飞速发展，越来越多的开发商开始在伊滨区开疆拓土，同时也有越来越多的人将置业购房目的地放在了伊滨区。
该地块位于伊滨中轴线位置，地段优质。附近沿线楼盘有旭辉时代天际、绿都洛阳府、翡翠庄园、隆安东方明珠等项目。地块的南侧是创新大厦。周边有光武大道、高铁大道、孝文大道、开元大道等城市主干道，出行非常便利。周边还有洛阳八中伊滨校区、洛阳魏书生中学等教育资源。
中轴线的位置可以说寸土寸金。在去年2019年12月30日，旭辉拿下伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角109.753亩地块，溢价率50%，成交价高达683万元/亩。
摘地条件：
1.建设6万方自持购物中心
2.摘地30个月完成满铺开业
这两个条件也只有万达能办到。6万方商业购物中心 30亩够用，剩余110亩预计会开发住宅。
万达去年开始重回重资产、住宅开发市场，把失去的财富夺回来。
7月30日 中梁地产（高铁板块中梁一号院）612万/亩摘得
:o:funk: 也有可能是中骏 ;P 关注 kongyongle 发表于 2020-7-24 11:15
也有可能是中骏
听说是王首富不来了:( 据悉今天上午竞拍
看花落谁家？
听说是中骏和旭辉在争，不知道是不是 7月30日 中梁地产（高铁板块中梁一号院）612万/亩摘得
啥专业商业开发商也没来:'(
等着大张来抄底吧 招点产业是真的，不然新市民都卖烤面筋么？格力的工人格润小镇都消化了。
页:
[1]