西工区拆迁房屋装修补偿标准沿用2011年的标准合适吗

北极阳光 · 发表于 2018-2-27 13:26

目前，王城大道快速路建沿线房屋设征收工作已开始，征收工作涉及群众切身利益，作为征收任务最重的西工区要慎之又慎。在此就西工区政府征收房屋装修装饰补偿不合理之处提出些许看法——西工区政府提出的房屋装修装饰补偿拟按照房屋面积每平方200元标准补偿或按照《洛阳市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》（洛政〔2011〕49号）附件2——“洛阳市拆迁补偿安置标准之洛阳市城市国有土地上房屋征收装饰装修补偿标准”执行。无论哪种补偿标准都不是很符合实际，请西工区领导调研一下当前的装修装饰标准是一般是多少钱一平方？200元每平方够不够人工费？你们按照洛政〔2011〕49号执行，补偿标准低的让人惊讶，该文件为2011年出台,距今已经过去7年洛阳市,2011年GDP为2717亿元，2017年GDP为4400亿，房屋和装修价格更是翻了几番，仍按照2011年标准补偿装修装饰部分合适不？建议西工区相关部门予以调研后积极向市政府反映并妥善解决该问题。

洛阳大剧院 · 发表于 2018-2-27 13:49

喜迎拆迁啊人逢拆迁精神爽

沙发 2018-2-27 13:49 评论收起评论

苏小见 · 发表于 2018-2-27 15:21

洛阳市有新标准，只是区别执行而已，你搜索一下新标准~

板凳 2018-2-27 15:21 评论收起评论

风中的云 · 发表于 2018-2-27 15:45

这个看政府如何解释吧，如果是2017年才买的新房，执行2011年标准应该是不太合适。

地板 2018-2-27 15:45 评论收起评论

七好观众 · 发表于 2018-2-27 15:52

风中的云发表于 2018-2-27 15:45
这个看政府如何解释吧，如果是2017年才买的新房，执行2011年标准应该是不太合适。

应该按动迁日期

5^# 2018-2-27 15:52 评论收起评论

北极阳光 · 发表于 2018-2-27 16:03

苏小见发表于 2018-2-27 15:21
洛阳市有新标准，只是区别执行而已，你搜索一下新标准~

洛阳不比沿海或南方发达城市，这个标准修订比较滞后，目前最新的补偿标准就是2011年的标准

6^# 2018-2-27 16:03 评论收起评论

一生何求 · 发表于 2018-2-27 17:48

据说8000一平

7^# 2018-2-27 17:48 评论收起评论

热爱生活258 · 发表于 2018-2-27 18:05

都是胡求弄，欺负老百姓，200块一平方，够干啥？怪不得都当钉子户，你出这个价格就是逼迫老百姓当钉子户，现在洛阳市房价总体涨幅基本徘徊在8000左右，一套房子装修下来基本6万左右，搬家杂七杂八的，按照100平方房子来算一套装修好的基本都在95万了~！拆迁办的长点脑子吧！

8^# 2018-2-27 18:05 评论收起评论

我也喜欢玩 · 发表于 2018-2-27 18:06

都是为了钱~！

9^# 2018-2-27 18:06 评论收起评论

热爱生活258 · 发表于 2018-2-27 18:07

还有就是以前多层住房和房改房，基本没有公摊面积，房本多少面子套内都是多少面积，不能按照 1比1赔偿。

10^# 2018-2-27 18:07 评论收起评论

沉默流沙 · 发表于 2018-2-27 18:10

不知什么原因，多数八九十年代盖的五、六层的楼房主人，都喜欢拆迁。我猜想可能是拆迁比他卖房赔偿的多，不知是不是这个原因？

11^# 2018-2-27 18:10 评论收起评论

热爱生活258 · 发表于 2018-2-28 10:11

关键现在房价涨的太厉害了，现在看中一个差不多的小区，基本带装修下来 1万一平米，还不说那百分之22甚至更高的公摊~！

12^# 2018-2-28 10:11 评论收起评论

热爱生活258 · 发表于 2018-2-28 10:13

要是房价徘徊在5000左右，你就赔偿4000一平方，我多少添点钱也愿意啊，现在是真心填不懂啊~！不是非得贪心要高赔偿，是当下的形式逼迫的，既然你来拆我家你都得满足我的基本生活条件啊~！

13^# 2018-2-28 10:13 评论收起评论

一生何求 · 发表于 2018-2-28 10:43

同事家在王城桥头，他家在拆迁范围。拒他说一平8000再上浮20%，具体应该还没出台。老旧小区，大多环境不好，没有电梯，谁老谁知道苦。拆下来一定比你卖的多不少。老城拆时，一熟人家两间破房50平（快塌了），根本住不了人，乱七八糟得了60w。拆迁户不是浪得虚名！最后一句‘谁拆谁知道’！

14^# 2018-2-28 10:43 评论收起评论

怡口莲 · 发表于 2018-2-28 11:32

目前没有最新标准出台，按照法律规定，只能按照拆迁时最新的一次标准执行，对洛阳而言，最新的标准就是2011版本的

15^# 2018-2-28 11:32 评论收起评论

热爱生活258 · 发表于 2018-2-28 12:32

对于有房子住得来说赔多少都行，都是赚，对于刚需来说刚顾主！拿住钱住哪里啊？无家可归

16^# 2018-2-28 12:32 评论收起评论

北极阳光 · 发表于 2018-2-28 17:09

热爱生活258 发表于 2018-2-28 12:32
对于有房子住得来说赔多少都行，都是赚，对于刚需来说刚顾主！拿住钱住哪里啊？无家可归

楼主说的中肯，为楼主点赞。国家对征收最基本要求就是：“要确保房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低”。
为支持洛阳快速路建设，绝大多数被征收群众其实也没想通过拆迁一夜暴富，但这样被霸王条款也是不能让大家信服。希望西工区政府能够委托评估公司参照当前本地装修装饰市场价评估后给被征收人装饰装修进行补偿；或者经市场调研后，结合实际向市政府反映适当提高装饰装修补偿标准，合情合理合规的妥善解决该问题。

17^# 2018-2-28 17:09 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2018-2-28 17:25

没有新版取费标准只有沿袭旧的
没办法
区区200装修费算啥
房屋补偿是根据市场水涨船高的
目前王城大道快速通道地段拆迁补偿
每平米折合起码赔偿8500元左右
如果你是钉子户
那就过万

没事偷着乐吧

18^# 2018-2-28 17:25 评论收起评论

2ooouu · 发表于 2018-2-28 20:57

听说赔到9000了，新点的房子上万了，按2011年的标准能赔到这个数吗？这次拆迁楼房楼龄大部分15年朝上了吧，楼主说说15年前的房装修能花多少钱一平方？200一平都用不了吧，到现在使用15年还能值多少钱?

19^# 2018-2-28 20:57 评论收起评论

天天美容洛阳店 · 发表于 2018-2-28 23:03

差不多

20^# 2018-2-28 23:03 评论收起评论

热爱生活258 · 发表于 2018-3-1 09:21

小手一抖，港币到手~！

21^# 2018-3-1 09:21 评论收起评论

北极阳光 · 发表于 2018-3-1 11:33

2ooouu 发表于 2018-2-28 20:57
听说赔到9000了，新点的房子上万了，按2011年的标准能赔到这个数吗？这次拆迁楼房楼龄大部分15年朝上了吧， ...

楼主的赔偿价格在哪儿听说的，没有根据的猜测是造谣，请楼主慎重言论。
国家对征收的基本要求就是“要确保房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低”。如果按楼主的理论，按15年前的标准补偿被征收人，那么请楼主给个建议，让那些被征收户现在怎么去买房子？怎么去装修？难道被征收人和装修公司说，政府每平方补偿我200元装修装饰费，你们装修公司只能按照200元每平方收费吗？

22^# 2018-3-1 11:33 评论收起评论

小小的太阳 · 发表于 2018-3-1 12:52

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23^# 2018-3-1 12:52 评论收起评论

河洛25 · 发表于 2018-3-1 12:59

坑

24^# 2018-3-1 12:59 评论收起评论

ronaldo · 发表于 2018-3-1 13:19

25^# 2018-3-1 13:19 评论收起评论

清风掠影 · 发表于 2018-3-1 15:14

路过

26^# 2018-3-1 15:14 评论收起评论

金玉良言_2018 · 发表于 2018-4-16 18:20

的确比较坑，政府也得与时俱进哪，话说毛胚房每平米拆迁补偿多少钱

27^# 2018-4-16 18:20 评论收起评论

lyTV-1 · 发表于 2018-4-16 19:32

都没进PPP管理库，有啥挣的？还是那句话，多套房的圣餐，一套房的蜕变。8000暂时也末得了！

28^# 2018-4-16 19:32 评论收起评论

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