洛龙区新拍地块：1074.57万元/亩
6月5日下午4点，洛阳洛龙区一商住用地开始拍卖，经过131轮激烈角逐，最终洛阳市美好家园置业有限公司以32133万元拿下该地块，1074.57万元/亩，溢价率高达68％！ 出让土地编号为LYTD-2020-20，位于瀛洲东路与龙和南路东北角。该地块面积约为29.903亩，拍卖起始价为19113万元，土地用途为地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施用地。https://p8.itc.cn/q_70/images03/20200605/aeaab20761a647f79f5b2d7643d2eb5c.png 地块详情 地块位置：瀛洲东路与龙和南路东北角； 地块范围：见图纸； 出让面积：19935.598（地上面积19935.598㎡，地下空间水平最大投影面积17863㎡）； 土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施用地； 容积率：1.0≤容积率≤1.9； 建筑密度：≤28%； 绿地率：绿地率≥30%； 建筑限高：36米； 出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防设施用地50年； 该地块毗邻关林路、开元大道、伊洛路、瀛洲路、王城大道快速路，距离高铁龙门站不远，交通非常的便利。向北紧邻河科大一附院新区医院、向南与洛阳市第二外国语学院一路之隔。周边还有洛一高附属小学、洛龙区龙和小学、洛阳市第一高级中学、洛龙区实验中学、洛阳格致学校、河南科技大学开元校区、洛阳理工学院王城校区等，不论是医疗还是教育条件，都特别的优异。整体来看，地块位置不错。从规划技术指标来看，将建设成为一个低密度的小高层小区。地块周边有力合翰林苑、书香苑、碧桂园天誉、瀛洲花园等小区好地方 还真是好地方 这个价最终转嫁到每位买主身上，榨干他们的多年积累和未来若干年的收入。:funk::D 咸吃萝卜淡操心 楼板价（按最大容积率1.9）8483元/平方米，售价不会低于15000元/平方米。 1234567 发表于 2020-6-7 17:17
楼板价（按最大容积率1.9）8483元/平方米，售价不会低于15000元/平方米。
36米只能盖11层小高层，那么会是你说的这从此，但这个容积率真的低得罕见，可能是6层以内洋房，那么单价会在2万出头了。 这地价
开发成本价1.3万+/平米
要卖多高？:D
页:
[1]