房子不好卖。。。

过客~~~ · 发表于 2020-5-20 18:23

挂中介5个月了，看的不少、议价的不多，自认为挂价横比竖比很公道，看来二手房并不好卖。。。

过客~~~ · 发表于 2020-5-20 18:29

上一套小户型就卖了仨月，在本版还公开发帖了，遇见的净是没额度要按揭的，看这次等多久。。

沙发 2020-5-20 18:29 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2020-5-20 19:04

市场价便宜2-3万很快就出了~

板凳 2020-5-20 19:04 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-20 19:22

蜡笔没有小新发表于 2020-5-20 19:04
市场价便宜2-3万很快就出了~

好像是这样，最接近的就是让步后还有3万元的差距谈不拢，但总不能河景精装大平层随意就出了，跟那啥似的，呵呵~

地板 2020-5-20 19:22 评论收起评论

flyfly · 发表于 2020-5-20 21:11

过客~~~ 发表于 2020-5-20 19:22
好像是这样，最接近的就是让步后还有3万元的差距谈不拢，但总不能河景精装大平层随意就出了，跟那啥似的 ...

卖房子就好像父母看自己孩子，怎么看都觉得好，可在别人眼里就是一普通孩子

5^# 2020-5-20 21:11 评论收起评论

flyfly · 发表于 2020-5-20 21:17

过客~~~ 发表于 2020-5-20 19:22
好像是这样，最接近的就是让步后还有3万元的差距谈不拢，但总不能河景精装大平层随意就出了，跟那啥似的 ...

不知道你卖的价格是多少，很多房主卖房是和新房差不多价，你别忘了二手房还有税费，如果最后把税费算上你的房子和新房差不多，或者比新房还贵，别人也不傻呀

6^# 2020-5-20 21:17 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-20 21:17

flyfly 发表于 2020-5-20 21:11
卖房子就好像父母看自己孩子，怎么看都觉得好，可在别人眼里就是一普通孩子

跟同楼的毛坯房卖一个价，当初的装修带家具几乎=房款了，所以，接着等吧。

7^# 2020-5-20 21:17 评论收起评论

flyfly · 发表于 2020-5-20 21:22

过客~~~ 发表于 2020-5-20 21:17
跟同楼的毛坯房卖一个价，当初的装修带家具几乎=房款了，所以，接着等吧。

装修过的房子，在你眼里装修花了几十万，在别人眼里，还不如不装，他还要掏钱拆下来，所以装修过的可能还不如毛坯好卖。我有一同事买二手房就只买毛坯。

8^# 2020-5-20 21:22 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-20 21:25

flyfly 发表于 2020-5-20 21:22
装修过的房子，在你眼里装修花了几十万，在别人眼里，还不如不装，他还要掏钱拆下来，所以装修过的可能还 ...

不同的人有不同的需求，来看我房子的都是准备拎包入住的，因为放到现在那些东西依然如新，那些材料商家还在，价格是明的，不考虑人工费，30万也拿不走。

9^# 2020-5-20 21:25 评论收起评论

flyfly · 发表于 2020-5-20 21:27

过客~~~ 发表于 2020-5-20 21:25
不同的人有不同的需求，来看我房子的都是准备拎包入住的，因为放到现在那些东西依然如新，那些材料商家还 ...

那你就碰运气吧

10^# 2020-5-20 21:27 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-20 21:38

感慨一下而已，此贴不再回复。

11^# 2020-5-20 21:38 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2020-5-21 08:44

过客~~~ 发表于 2020-5-20 21:38
感慨一下而已，此贴不再回复。

心灰意冷
有钱人的烦恼
钱花不出去

12^# 2020-5-21 08:44 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 09:01

lywmd520 发表于 2020-5-21 08:56
楼主那的房子我个人想问问我电话13461047637

抱歉，经验之谈，有心帮人减负反而烦恼更多，所以这次完全交给中介打理了。

13^# 2020-5-21 09:01 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 09:02

清雅小居发表于 2020-5-21 08:44
心灰意冷
有钱人的烦恼
钱花不出去

居版不厚道啊

14^# 2020-5-21 09:02 评论收起评论

潘帕斯雄鹰 · 发表于 2020-5-21 09:28

依你所述，河景大平层估计在二百万以上，三万的差距不同意，你应该不是实心卖

15^# 2020-5-21 09:28 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 09:47

潘帕斯雄鹰发表于 2020-5-21 09:28
依你所述，河景大平层估计在二百万以上，三万的差距不同意，你应该不是实心卖

不卖房一趟趟见那么多人忙活什么，这大疫情的当口

肯定比不上现在的大平层了，所以价格喜人。

16^# 2020-5-21 09:47 评论收起评论

蜡笔没有小新 · 发表于 2020-5-21 09:49

过客~~~ 发表于 2020-5-20 19:22
好像是这样，最接近的就是让步后还有3万元的差距谈不拢，但总不能河景精装大平层随意就出了，跟那啥似的 ...

多卖的三万就是你的时间成本啊，急售就便宜3万，不急就慢慢卖，房子只要价格不离谱，不可能卖不出去的。

别慌~

17^# 2020-5-21 09:49 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 09:49

蜡笔没有小新发表于 2020-5-21 09:49
多卖的三万就是你的时间成本啊，急售就便宜3万，不急就慢慢卖，房子只要价格不离谱，不可能卖不出去的。
...

18^# 2020-5-21 09:49 评论收起评论

2007002 · 发表于 2020-5-21 10:12

遇见的净是没额度要按揭的

不允许贷款？那你就慢慢等有钱人吧

19^# 2020-5-21 10:12 评论收起评论

wuandy70 · 发表于 2020-5-21 10:25

房子多大面积，在哪个小区？
我想在涧西买房子

20^# 2020-5-21 10:25 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 10:26

2007002 发表于 2020-5-21 10:12
遇见的净是没额度要按揭的

不允许贷款？那你就慢慢等有钱人吧

看帖不认真，那是套小户型，全款不到45万，当时所有银行控制额度，几个过桥贷也没成，拖了3个月才遇见个全款成交了。

意思正说明：凭实力买房的不多。

21^# 2020-5-21 10:26 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 10:33

wuandy70 发表于 2020-5-21 10:25
房子多大面积，在哪个小区？
我想在涧西买房子

涧西的河景房，不想被扰已交中介打理，抱歉。

22^# 2020-5-21 10:33 评论收起评论

wuandy70 · 发表于 2020-5-21 10:39

照片私信发给我，我看看行的话就联系中介看房

23^# 2020-5-21 10:39 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 10:43

wuandy70 发表于 2020-5-21 10:39
照片私信发给我，我看看行的话就联系中介看房

房源和照片可以在网上找到，有相关中介办理。

24^# 2020-5-21 10:43 评论收起评论

wuandy70 · 发表于 2020-5-21 10:46

您给我个连接，我好联系中介！

25^# 2020-5-21 10:46 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 18:45

lywmd520 发表于 2020-5-21 18:40
楼主我是个人想买你现在只通过中介卖吗个人买不卖？

对不起朋友，实在精力有限，所以这次除了身边朋友介绍，其他都交由中介处理了。

26^# 2020-5-21 18:45 评论收起评论

过客~~~ · 发表于 2020-5-21 18:50

清雅小居发表于 2020-5-21 08:44
心灰意冷
有钱人的烦恼
钱花不出去

居版，本帖原意并非交易，聊一下看法而已，为了不影响别人，请锁帖吧。

27^# 2020-5-21 18:50 评论收起评论

ld910307 · 发表于 2020-5-22 11:13

过客~~~ 发表于 2020-5-20 18:29
上一套小户型就卖了仨月，在本版还公开发帖了，遇见的净是没额度要按揭的，看这次等多久。。

今年能出手就出手吧，明年可能就卖不出去了

28^# 2020-5-22 11:13 评论收起评论

sirong6032 · 发表于 2020-5-24 15:34

我也好奇是啥房子，哪里的

29^# 2020-5-24 15:34 评论收起评论

白云秋叶 · 发表于 2020-5-29 16:28

我弟弟想买在新区，离科大一附院上班近的，有房源吗？

30^# 2020-5-29 16:28 评论收起评论

和风 · 发表于 2020-6-12 12:37

wuandy70 发表于 2020-5-21 10:25
房子多大面积，在哪个小区？
我想在涧西买房子

我涧西牡丹广场有一套一楼精装学区房

31^# 2020-6-12 12:37 评论收起评论

和风 · 发表于 2020-6-12 12:38

和风发表于 2020-6-12 12:37
我涧西牡丹广场有一套一楼精装学区房

可以加我微信15038677339

32^# 2020-6-12 12:38 评论收起评论

房子不好卖。。。

房子不好卖。。。

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