洛阳BBS › 洛阳城事 › 没土地证怎么卖房子

洛阳妞 发表于 2018-2-21 14:46

没土地证怎么卖房子

我们向阳小区是洛轴的家属院，因为历史遗留问题，至今没有办下来土地证，急着用钱要卖房，可是没有土地证，过不了户卖不成房子，这个问题谁能来解决？让我们老百姓咋办呢？没法了！希望政府能出便民政策尽快解决，让我的燃眉之急得以解决！

锄禾洛阴 发表于 2018-2-21 15:02

便宜卖，舍不得就等，或……

洛阳妞 发表于 2018-2-21 15:14

请问有何高招:handshake

谁的钱包掉了 发表于 2018-2-21 16:26

没手续卖不了，便宜也不行，买家以后风险太大

洛阳纸贵 发表于 2018-2-21 21:13

没有土地证，房子没法过户，一般人是不敢要的，迫切需要政府来处理一下！
道北万兴小区也是这样的，没有土地证，好好的商品房，让开发商弄成了真正的不动产啊！

老赵头 发表于 2018-2-21 22:21

因为没有土地证，买房的时候便宜啊！！！有些便宜是不能占的，遗留问题太多

河洛25 发表于 2018-2-21 23:17

便宜

sj8108 发表于 2018-2-22 09:06

有界定卡吗？

洛阳妞 发表于 2018-2-22 09:07

洛阳纸贵 发表于 2018-2-21 21:13
没有土地证，房子没法过户，一般人是不敢要的，迫切需要政府来处理一下！
道北万兴小区也是这样的，没有土 ...

大家一起呼吁政府，早点解决

孤独的你 发表于 2018-2-22 09:43

这是一大问题。。 洛阳可多房子都是这以前2016年前都可以过户 2016年以后 不过户了。，
木人管 。急着用钱 抵押贷款不知道行不行

蝈蝈↑ 发表于 2018-2-22 10:17

没有证，卖了便宜。
不过遗留问题多

洛阳妞 发表于 2018-2-22 14:32

孤独的你 发表于 2018-2-22 09:43
这是一大问题。。 洛阳可多房子都是这以前2016年前都可以过户 2016年以后 不过户了。，
木人管 。急着 ...

政府应该有所为吧！解决老百姓的问题

洛阳妞 发表于 2018-2-22 14:39

政府职能部门能给个答复吗？急切盼望

洛阳妞 发表于 2018-2-22 14:41

sj8108 发表于 2018-2-22 09:06
有界定卡吗？

只有房权证

洛阳纸贵 发表于 2018-2-22 19:50

洛阳妞 发表于 2018-2-22 09:07
大家一起呼吁政府，早点解决

ZF现在是最大的流氓，它说不动产的目的就是继续从老百姓兜里掏钱啊！

洛阳纸贵 发表于 2018-2-22 19:51

孤独的你 发表于 2018-2-22 09:43
这是一大问题。。 洛阳可多房子都是这以前2016年前都可以过户 2016年以后 不过户了。，
木人管 。急着 ...

你真天真，过户都过不去，你还想抵押贷款呢！

洛阳纸贵 发表于 2018-2-22 19:52

老赵头 发表于 2018-2-21 22:21
因为没有土地证，买房的时候便宜啊！！！有些便宜是不能占的，遗留问题太多

好多是商品房，由于开发商的无耻，导致业主没有土地证！
或者是单位房改房，本身土地就是单位的，没有分割造成的，跟业主关系不大

咋啦，乖 发表于 2018-2-22 21:01

洛阳妞 发表于 2018-2-23 08:21

洛阳纸贵 发表于 2018-2-22 19:52
好多是商品房，由于开发商的无耻，导致业主没有土地证！
或者是单位房改房，本身土地就是单位的，没有分 ...

这些遗留问题不能让老百姓背锅啊！政府部门应该给予解决

孤独的你 发表于 2018-2-23 16:40

洛阳纸贵 发表于 2018-2-22 19:51
你真天真，过户都过不去，你还想抵押贷款呢！

那只能留着出租把~~~

怡口莲 发表于 2018-2-23 16:44

这种问题基本是两种
一是单位的家属院，用的是单位的地，当初没分割，所以没有土地证，这个就不论了，找单位去。
一种是开发商没有办理土地证，该交的钱没交，该走的程序没走，现在也不能让政府买单啊，总不能几十几百万甚至上亿的土地出让金让政府给垫付吧。应该是政府出面督促开发商把该办的事办了

洛阳妞 发表于 2018-2-24 10:06

怡口莲 发表于 2018-2-23 16:44
这种问题基本是两种
一是单位的家属院，用的是单位的地，当初没分割，所以没有土地证，这个就不论了，找单 ...

我们是洛轴的家属院，单位的推诿扯皮，老百姓能怎么办？都不知道该找谁，心酸

锄禾洛阴 发表于 2018-2-24 10:35

洛阳妞 发表于 2018-2-24 10:06
我们是洛轴的家属院，单位的推诿扯皮，老百姓能怎么办？都不知道该找谁，心酸

找洛轴改制后的资产管理公司。

洛地生根 发表于 2018-2-24 11:49

同问，从2016年大概7月份限制过户，到目前一年半快两年了 ，期待尽快解决此问题

Gyc1961 发表于 2018-2-24 12:23

:dizzy:

洛阳妞 发表于 2018-2-24 12:49

山人1955 发表于 2018-2-24 10:35
找洛轴改制后的资产管理公司。

谢谢！

洛阳妞 发表于 2018-2-24 12:50

洛地生根 发表于 2018-2-24 11:49
同问，从2016年大概7月份限制过户，到目前一年半快两年了 ，期待尽快解决此问题

咱们一起呼吁！

洛阳纸贵 发表于 2018-3-1 12:07

洛地生根 发表于 2018-2-24 11:49
同问，从2016年大概7月份限制过户，到目前一年半快两年了 ，期待尽快解决此问题

我的房子是在道北的万兴小区，由于开发商的无耻，擅自更改容积率，不缴纳土地局的罚款，导致几百户业主的房子成为不能够过户，不能够抵押的所谓“”不动产“”。希望政府能够真正动起来，为广大市民服务

小小的太阳 发表于 2018-3-1 12:48

平安普惠新年第一疯！！！
今天开战，普惠所有产品，
均免手续费[胜利]，无违约金[胜利]
市场绝无仅有的产品
3%平台费全免！全免！全免！
额度有限！先抢先
[勾引][勾引][勾引]约过来
让你体验一下020的魅力17630366177

河洛25 发表于 2018-3-1 12:59

过不了

ronaldo 发表于 2018-3-1 13:17

？

洛阳妞 发表于 2018-3-2 14:19

洛阳纸贵 发表于 2018-3-1 12:07
我的房子是在道北的万兴小区，由于开发商的无耻，擅自更改容积率，不缴纳土地局的罚款，导致几百户业主的 ...

马上二会了，应该有题案解决咱们的问题，政府真正为老百姓服务

hcl810211 发表于 2018-3-2 15:22

过不了户，真能等拆迁了，到时狠狠的摘开发商:P:P把这么多年的怨气发泄出来

hcl810211 发表于 2018-3-2 15:22

过不了户，只能等拆迁了，到时狠狠的摘开发商把这么多年的怨气发泄出来

深圳小袁 发表于 2018-3-2 15:58

说的开发商象傻子一样,他会为你背锅?

洛阳纸贵 发表于 2018-3-2 18:04

洛阳妞 发表于 2018-3-2 14:19
马上二会了，应该有题案解决咱们的问题，政府真正为老百姓服务

裆国收费可以，为人民服务估计问题很大！

洛地生根 发表于 2018-3-13 11:34

:(:(:(:(:(

洛阳妞 发表于 2018-4-28 19:28

真不错我们小区的土地证问题已经解决，为各位主办人员和有关负责人点赞政府部门还是做为的

洛阳妞 发表于 2018-4-29 10:27

洛阳妞 发表于 2018-2-24 10:06
我们是洛轴的家属院，单位的推诿扯皮，老百姓能怎么办？都不知道该找谁，心酸

收回抱怨，单位领导和主管人员已经积极协调、各种资料及时上报，问题已经解决，为他们点赞

woRniMM 发表于 2018-4-29 10:46

怡口莲 发表于 2018-2-23 16:44
这种问题基本是两种
一是单位的家属院，用的是单位的地，当初没分割，所以没有土地证，这个就不论了，找单 ...

关键政府不作为，开发商不办理 直接冻结所有财产，不够的抓住枪毙！ 就不会有这样的事情了

查看完整版本: 没土地证怎么卖房子