周山大道（青岛路）76亩 650万/亩开元壹号摘牌
3月27日高新区新增一宗住宅用地出让信息地块编号【LYTD-2020-13】位于周山大道（青岛路）与北航路交叉口东北角地块南侧为美景九悦山项目占地面积约76.508亩
起拍价614万元/亩成交价650万元/亩总价约4.97亿元
由河南浩德郡澜置业有限公司竞得（开元壹号开发商）
该地块其他要求-（一）地块位置：高新区周山大道与北航路东北角；（二）地块范围：见图纸；（三）出让面积：51005.45平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；（四）土地用途：居住兼容商业；（五）容积率：≤3.0；（六）建筑密度：≤30%；（七）绿地率：≥35%；（八）建筑限高：≤100米；（九）土地开发程度：现状土地条件；（十）出让年限：住宅70年，商服40年；（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；（十二）竞得人需在指定地块上无偿配建7万平方米安置房用于安置村民，由竞得人与高新区管委会签订履约监管协议，并缴纳一定数额的履约保证金。上述条款由高新区管委会负责依法依规监督落实到位。评论：
1.此地块为开元壹号开发商咋市区内拿下的第三块地，之前第二块为2018年开元壹号南侧地块，后卖与蓝光地产开发，蓝光玲珑府。
2.此地块竞拍价格不高，650万/亩，根据周边房价，开发成本价8000—，未来售价应在10000+，不亚于高铁板块1000万+低价开发的楼盘售价
建业的地。拍地的开发商是。建业，美的，和中浩德三家合资的。美的是开发商的大股东，而建业是美的的大股东。 评论：
1.此地块为开元壹号开发商咋市区内拿下的第三块地，之前第二块为2018年开元壹号南侧地块，后卖与蓝光地产开发，蓝光玲珑府。
2.此地块竞拍价格不高，650万/亩，根据周边房价，开发成本价8000—，未来售价应在10000+，不亚于高铁板块1000万+低价开发的楼盘售价
去售楼部了解了，本月底开盘，高层起价在1.1万+，洋房1.3万左右。 比楼主说的成本价高得多。
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