新区买哪个盘

苦坨 · 发表于 2020-2-21 00:45

想向各位大佬征集一点意见，河风雅叙多少钱值得入手，如果太贵是不是应该去入手蓝园和金科

大罗卜 · 发表于 2020-2-21 09:57

能不买连廊尽量不买连廊，这几个楼盘蓝城品牌最好，后期最保值，不过是代建，心里没底。

沙发 2020-2-21 09:57 评论收起评论

大罗卜 · 发表于 2020-2-21 09:59

河风雅叙个人觉得最没必要，高层卖11000，主打的河景，那边儿也没有河。往前4公里8000买洋房

板凳 2020-2-21 09:59 评论收起评论

幽栖居士 · 发表于 2020-2-21 10:15

地板 2020-2-21 10:15 评论收起评论

七八级九八五 · 发表于 2020-2-21 10:39

新区环境好，洛北中心城区生活方便，根据个人实际情况，各取所需。我可能与众不同，元旦前选定“宜阳君河湾”，因为两年后很有可能是目前全市最舒适的小区之一。

5^# 2020-2-21 10:39 评论收起评论

jakie · 发表于 2020-2-21 14:40

大罗卜发表于 2020-2-21 09:57
能不买连廊尽量不买连廊，这几个楼盘蓝城品牌最好，后期最保值，不过是代建，心里没底。

蓝城蓝园估计的1.2W起步了

6^# 2020-2-21 14:40 评论收起评论

wangxiang521 · 发表于 2020-2-21 20:47

8000-9000可以入手

7^# 2020-2-21 20:47 评论收起评论

wangxiang521 · 发表于 2020-2-21 20:48

七八级九八五发表于 2020-2-21 10:39
新区环境好，洛北中心城区生活方便，根据个人实际情况，各取所需。我可能与众不同，元旦前选定“宜阳君河湾 ...

拖！

8^# 2020-2-21 20:48 评论收起评论

七八级九八五 · 发表于 2020-2-22 08:40

wangxiang521 发表于 2020-2-21 20:48
拖！

您误会啦！两年后退休，我是准备在那里养老用的

。

9^# 2020-2-22 08:40 评论收起评论

一波又一波 · 发表于 2020-2-22 10:32

七八级九八五发表于 2020-2-21 10:39
新区环境好，洛北中心城区生活方便，根据个人实际情况，各取所需。我可能与众不同，元旦前选定“宜阳君河湾 ...

市区洛北购物倒是方便，但基础设施落后，拥堵和停车都是大问题，实际居住便利性真不觉得比新区好。宜阳君河湾在洛北，感觉很偏僻，楼主要新区的，买新区的基本连老市区都不考虑的，你推荐个宜阳的洛北。

10^# 2020-2-22 10:32 评论收起评论

大罗卜 · 发表于 2020-2-22 12:42

jakie 发表于 2020-2-21 14:40
蓝城蓝园估计的1.2W起步了

1.2万和金科一个价了，位置没有金科好，品牌比金科好。

11^# 2020-2-22 12:42 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2020-2-22 12:47

一波又一波发表于 2020-2-22 10:32
市区洛北购物倒是方便，但基础设施落后，拥堵和停车都是大问题，实际居住便利性真不觉得比新区好。宜阳君 ...

住洛北的撸个串买个馍修个鞋这些骑个小电动甚至11路自前往都好了，堵不堵好不好停车还叫事吗？只能说住新区的思维跟住洛北都不在一个频道上，生活圈子离不开车的便利性有啥好炫耀的？

12^# 2020-2-22 12:47 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2020-2-22 12:54

大罗卜发表于 2020-2-22 12:42
1.2万和金科一个价了，位置没有金科好，品牌比金科好。

蘭园位置现在看比金科错半档不过将来关林那片拆了可能就迎头赶上了，毕竟挨着开元大道龙门大道发展不会差，但蘭园品质应该高出一档，就看这个代建合作项目是否能保持原汁原味了

13^# 2020-2-22 12:54 评论收起评论

大罗卜 · 发表于 2020-2-22 13:00

兰园看户型图全部是两梯三户，两梯两户的。就是小区，不知道能不能做出蓝城的风格。外立面已经不是蓝城风格了。

14^# 2020-2-22 13:00 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2020-2-22 13:23

外立面不是兰园的问题，早说了洛阳新楼盘无论定位现在都清一色新中式风，应该是上面有旨意，好或不好这个看怎么理解了

15^# 2020-2-22 13:23 评论收起评论

苦坨 · 发表于 2020-2-22 17:02

河风雅叙呢马上就开盘了

16^# 2020-2-22 17:02 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2020-2-22 17:28

苦坨发表于 2020-2-22 17:02
河风雅叙呢马上就开盘了

河风雅叙位置方面除了临河是个不可复制的优势其他真的背，都快到宜阳了，那边都是工业园区，洛阳新区整体还是向东跟伊滨区连成一片发展空间大的多，当然价位肯定也不一样

17^# 2020-2-22 17:28 评论收起评论

大罗卜 · 发表于 2020-2-22 18:55

骑士精神发表于 2020-2-22 17:28
河风雅叙位置方面除了临河是个不可复制的优势其他真的背，都快到宜阳了，那边都是工业园区，洛阳新区整体 ...

河风雅叙开盘价估计不比金科低，能接受建业桂园的位置，往前4公里临河一线洋房八千左右也可以考虑

18^# 2020-2-22 18:55 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2020-2-24 17:10

大罗卜发表于 2020-2-22 18:55
河风雅叙开盘价估计不比金科低，能接受建业桂园的位置，往前4公里临河一线洋房八千左右也可以考虑

今天河风雅叙线上开盘据说均价1万1，虽然没金科贵但也得佩服梁静茹赋予她的勇气

19^# 2020-2-24 17:10 评论收起评论

七八级九八五 · 发表于 2020-2-29 09:01

玉公子发表于 2020-2-22 09:40
咋不回您老家吴淞口养老？
现在吴淞口环境超好，远非洛河边可比。

两边各一套，洛阳五个月（冬季），老家七个月（春夏秋），以后有高铁（朝发夕至）很方便。

20^# 2020-2-29 09:01 评论收起评论

七八级九八五 · 发表于 2020-2-29 09:04

一波又一波发表于 2020-2-22 10:32
市区洛北购物倒是方便，但基础设施落后，拥堵和停车都是大问题，实际居住便利性真不觉得比新区好。宜阳君 ...

市区适合创业，郊区或农村适合养老。

21^# 2020-2-29 09:04 评论收起评论

一波又一波 · 发表于 2020-3-10 20:32

骑士精神发表于 2020-2-22 12:47
住洛北的撸个串买个馍修个鞋这些骑个小电动甚至11路自前往都好了，堵不堵好不好停车还叫事吗？只能说住 ...

说新区离不了车就是笑话，说得好像新区跟伊滨区似的，新区我是没见过门口没几家生活超市的小区，而且超市更大更全，不会有村中小卖部的感觉。想吃点特色，那宝龙泉舜和大学城等各种餐饮真的相当丰富了。你说洛北骑电动车坐公交车方便我就笑了，试问你从九龙鼎到牡丹广场，从安乐到河科大，同样是七八公里，不管骑电动还是坐公交车，新区都是更快的！而且路更平更宽更安全路边景更好！照你说的洛北那么好，多花更贵的价钱买新区的房子的都是傻子？

22^# 2020-3-10 20:32 评论收起评论

神都洛阳雄起 · 发表于 2020-5-31 23:29

金科除了位置好还有什么优势？又贵又是连廊，一问还卖完了，有个一楼特价要不要……？

23^# 2020-5-31 23:29 评论收起评论

红太狼红红 · 发表于 2020-6-1 10:08

神都洛阳雄起发表于 2020-5-31 23:29
金科除了位置好还有什么优势？又贵又是连廊，一问还卖完了，有个一楼特价要不要……？

我身边的事例：邻居的同学，家和工作都是新安县的，他孩子和女朋友都在洛阳工作，去年在新区看了大半年房子，最开始想买二手二室，看了不少地方最终和他一位同事一起买了金科的小三室，我相信我身边的这个例子不是个例。

24^# 2020-6-1 10:08 评论收起评论

张浩 · 发表于 2020-6-1 12:15

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Ai~房快递杨萍 · 发表于 2020-6-4 15:08

还不如买蓝园呢，洛龙区，位置也不赖13693828897

26^# 2020-6-4 15:08 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2020-6-4 17:39

红太狼红红发表于 2020-6-1 10:08
我身边的事例：邻居的同学，家和工作都是新安县的，他孩子和女朋友都在洛阳工作，去年在新区看了大半年房 ...

真心觉得二手房水分有点大，除了位置更好一些，别的全面不如新房，还是得用发展的眼光

27^# 2020-6-4 17:39 评论收起评论

Ai~房快递杨萍 · 发表于 2020-6-5 09:35

关键还是看自己需求，如果是想上班近就考虑就近买房，如果考虑投资，可以考虑一些周边配套没有完善的！后期升值空间大！新房二手房：13693828897

28^# 2020-6-5 09:35 评论收起评论

汉风唐韵 · 发表于 2020-6-6 12:46

骑士精神发表于 2020-2-22 12:54
蘭园位置现在看比金科错半档不过将来关林那片拆了可能就迎头赶上了，毕竟挨着开元大道龙门大道发展不会差 ...

你觉得二郎庙好拆吗？

29^# 2020-6-6 12:46 评论收起评论

小旋风 · 发表于 2020-6-6 16:55

位置这东西见仁见智
但是凡是中介使劲儿给你推荐的新房子别买就行了
又是引用有个大神的话卖的好的项目傻逼才交给中介卖
当然二手房还得靠谱中介

30^# 2020-6-6 16:55 评论收起评论

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