清雅小居 发表于 2020-1-7 09:42

洛浦王城大道北 华润开发万象城

2018年6月一个黑夜,一场局部火灾,推进洛阳城市建设步伐。
是夜,王城大桥北名优建材城中州渠南岸,十几间建材大世界店铺在这场神奇的夏夜之火中烧毁,原计划年底实施搬迁的市场提前了半年。封市、限期搬迁,引发商户维权,堵路、上访未有撼动,终不了了之。随后大半年,市区其他区域火灾频发,关林市场西区也被一场不大不小的火灾完成停业、拆迁,难怪坊间流传,难拆市场唯有“火攻”。停业后的建材大世界商户无力闹腾一阵,自行分流到周边区域街铺、道北市场、五洲国际等专业市场,一切恢复平静。


项目用地范围:图中王城大道两侧白色楼体


年底,政府出台王城大桥北地块概念规划,惊艳无比。广大吃瓜群众关注的是那家实力企业来实施这一“宏图”,期间流传万科、华润、绿地、苏宁等龙头企业与政府接洽,计划引进有购物中心综合体开发业绩的企业合作,近期政府发布的2020年棚户区改造计划中,该地块改造信息显示华润置地作为主体开发方,但并未在官方媒体看到合作签约的报道,暂且定论项目由华润置地开发。
央企华润置地,以万象城购物中心城市综合体系列产品名震江湖,万象城、万象汇五彩城,两大系列产品布局一、二、三线城市。2002年,第一座万象城在深圳诞生并一跃成为中国最具示范效应的购物中心。十年过去,产品已分布在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、合肥、青岛、上海、天津 、泰州、赣州、西安、温州、南通、太原、济南、厦门、柳州、石家庄、汕头、福州、宁波等二十余座城市。
   深圳万象城

2018年是华润置地购物中心开业的高峰期,全年新开业项目达到10个,累计开业35个。
2018年,华润置地凭借2106.8亿元的销售额排名第九,挤进行业前十。
截至2019年6月底,其在营投资物业的总建筑面积达950万平方米,其中购物中心已开业万象城、万象天地共22个,万象汇、五彩城13个,总计开业36个购物中心,另有储备项目48个。按照计划,2019年下半年,还将有8个购物中心会相继开业。
2019年,华润置地的租金收入突破了百亿元,成为继万达商业后第二家达到这一运营水平的国内房企。


   杭州万象城

早期进驻的深圳、杭州万象城曾引领都市购物风尚、引发商旅打卡者“趋之若鹜”,然郑州二七万象城的投入使用,并未引起多大反响。本次万象城项目进驻洛阳,以然会沿袭原有产品线:购物中心(含室外商业街)+超高层写字楼、酒店+高层住宅、公寓,五脏俱全。




青岛万象城

主城区内洛浦公园两岸开发,地块殆尽,接近尾声。之前清一色住宅项目,缺乏商业活力。华润万象城的开发,将开启洛浦第一商业核心区。王城高架快速路的通车,项目地块一分为二,为打造城市综合体产品带来难以逾越的困难,根据地块现状,预计购物中心商务区规划在相对舒展的桥西地块,与上阳宫连城一片,形成水岸商业、文旅共融片区,桥东将以居住为主,一桥分架南北,一动一静。
王城高架、滨河北路、上下桥匝道,“三股势力”造成地块交通进出严重受阻,地铁又不经过于此,城市地下交通人流,无法导入,并不是做大型商业项目适合的位置,期待华润置地有惊世骇俗的规划,挑战不可能完成的任务。


   郑州万象城


志913055 发表于 2020-1-7 10:56

期待华润万象城进入洛阳

红太狼红红 发表于 2020-1-7 11:20

期待华润,看看能提升多少洛阳楼盘档次

清雅小居 发表于 2020-1-7 12:18

万象城的住宅并不高档
写字楼、购物中心是主角

河洛大风 发表于 2020-1-7 17:26

万象城来的有点儿晚了!不过位置是好位置

大罗卜 发表于 2020-1-7 18:57

红太狼红红 发表于 2020-1-7 11:20
期待华润,看看能提升多少洛阳楼盘档次

华润住宅。。

幽栖居士 发表于 2020-1-7 21:29

楼间距是硬伤。

骑士精神 发表于 2020-1-7 23:03

期待洛阳万象城,洛北黄金地带终于有个像样的地标了

骑士精神 发表于 2020-1-7 23:08

突然想到不远处名门万象也规划有综合体,离得这般近不知名门商业会不会被迫改名啊:lol

jakie 发表于 2020-1-8 08:16

期待洛阳明天更美好!加油吧,神都。

放羊拾柴火 发表于 2020-1-8 09:18

期待蓝图落地生根。

清雅小居 发表于 2020-1-8 10:32

幽栖居士 发表于 2020-1-7 21:29
楼间距是硬伤。

都是点楼
楼间距没问题:D
洛浦第一排
将是洛阳最贵的房价

清雅小居 发表于 2020-1-8 10:33

骑士精神 发表于 2020-1-7 23:08
突然想到不远处名门万象也规划有综合体,离得这般近不知名门商业会不会被迫改名啊

已经烂在那 没动静了:(

清雅小居 发表于 2020-1-8 10:34

骑士精神 发表于 2020-1-7 23:03
期待洛阳万象城,洛北黄金地带终于有个像样的地标了

咋不怼一对
180米以上的地标双娇
桥 东西对称塔楼:P

红太狼红红 发表于 2020-1-8 11:55

清雅小居 发表于 2020-1-8 10:32
都是点楼
楼间距没问题
洛浦第一排


居版估估他的售价吧

jakie 发表于 2020-1-8 15:51

1.5w起。:D

白云秋叶 发表于 2020-1-9 10:50

好期待!

清雅小居 发表于 2020-1-9 16:48

红太狼红红 发表于 2020-1-8 11:55
居版估估他的售价吧
如果明年底前能开盘:
住    宅:1.25万(限价因素)

写 字 楼:1.3万(超高层规划)

公    寓:1.1万

拭目以待:D

业精于勤 发表于 2020-1-14 21:35

清雅小居 发表于 2020-1-9 16:48
如果明年底前能开盘:
住    宅:1.25万(限价因素)



居版,洛阳现在的限价政策到底是啥?
西工区限价多少?
为啥恒泰又说要卖1.5w,能备案吗?

usa1996 发表于 2020-1-15 15:20

碧桂园准备1.5万开盘 ,怎么不受限价 ???
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