王城大桥北（陇海铁路）区域总规出台

清雅小居 · 发表于 2019-12-19 08:46

西工！一个全新的城市样板来了

一、项目位置

基地位于洛阳市西工区，陇海铁路线以北，介于道北五路（魏紫路）、国花路、经五路、陇海铁路线之间。王城大道快速路贯穿地块，地理位置优越，具备良好的区域可进入性。城市设计总用地面积：1.75公顷。
王城大道北5_副本.jpg

二、规划原则1.优化区域性公共交通系统，倡导站城一体化开发，构建基于TOD发展模式下的紧凑型城市。2.打通与外围区域相连接的支路网系统，落实小街廓、密路网城市格局，构建开放绿色街区。3.突破现状格局，构建区域“蓝廊绿道”系统，完善公园绿地系统，打造王城大道活力带。4.构筑联系城市重点节点的高品质“慢行空间序列”，强化滨水可达性，触发城市开发潜力，激励宗地改造。5.营造城市新地标，形塑城市新天际线，打造城市新品牌形象。
王城大道北2_副本.jpg

整体鸟瞰（东西轴石油路、南北轴陇海王城大道高架）

三、主要内容方案以王城大道两侧用地为核心，结合洛阳市市域发展的总体需求与现实挑战，结合现时期洛阳中心城区发展的“机会空间”与“发展战略”深入分析，着力重塑王城大道快速路的两侧城市空间形象。并在快速路道北段（下穿隧道）的地面部分，构建高活力的城市景观绿带。最终形成空间结构为“一心、四园、五界面”的王城大道新经济发展轴。
方案以有效市场化为目标，着力发挥道北地区土地“增量”资源”的市场开发优势，结合王城大道的全线贯通与道北区段的地下化、地铁2号线站点建设，火车站北广场开发，以中建二局、史家屯社区项目的实施为城市开发触媒，打造高品质的活力社区，赢得市场先机。
王城大道北1_副本.jpg

区域规划总图

规划设计借势基地内既有的邙山渠滨水绿带，结合周边社区与城市建设用地的发展需求，在王城大道两侧用地，引入适量的文化、商业、娱乐等便民性服务设施。在提升片区活力与周边地块开发价值的同时，将基地内由城市道路、河渠等自然分割而形成城市街区有机融合。王城大道北3_副本.jpg

同时，利用“功用化设施”、“游乐性设施”与“公共活动场地”的建设，在王城大道下穿段地上区域，形成一条旨在“缝合”道路东西两侧片区的“公共服务设施带”与“绿色空间活力带”——改变传统的“道路分割”带为集聚人气与城市活力的“公共空间”活力带。

清雅小居 · 发表于 2019-12-19 08:48

东侧学校周边地块为232亩旭辉史家屯改造地块

沙发 2019-12-19 08:48 评论收起评论

业精于勤 · 发表于 2019-12-19 18:33

王城大道升龙广场段是不管了吗
商场还没开就破败了
真可惜
也影响市容

板凳 2019-12-19 18:33 评论收起评论

jakie · 发表于 2019-12-19 19:11

地板 2019-12-19 19:11 评论收起评论

cydia201211 · 发表于 2019-12-23 16:44

旭辉这个开发商怎么样？

5^# 2019-12-23 16:44 评论收起评论

幽栖居士 · 发表于 2019-12-23 20:32

夹马营路啥时候打通？！！！

6^# 2019-12-23 20:32 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2019-12-24 09:25

cydia201211 发表于 2019-12-23 16:44
旭辉这个开发商怎么样？

只告诉你三个字：胡健企业

7^# 2019-12-24 09:25 评论收起评论

cydia201211 · 发表于 2019-12-24 20:29

清雅小居发表于 2019-12-24 09:25
只告诉你三个字：胡健企业

哇哈哈！跟升龙天城他们一路子的

8^# 2019-12-24 20:29 评论收起评论

有因有果 · 发表于 2019-12-30 16:41

现在棚改什么政策？是要房子还是要钱？

9^# 2019-12-30 16:41 评论收起评论

骑士精神 · 发表于 2019-12-30 19:18

旭辉又拿了块地，绿都洛阳府对面，胡建房企强势回归哇

10^# 2019-12-30 19:18 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2019-12-31 08:40

骑士精神发表于 2019-12-30 19:18
旭辉又拿了块地，绿都洛阳府对面，胡建房企强势回归哇

前仆后继
勇往直前
一直在潮头

11^# 2019-12-31 08:40 评论收起评论

爱旅游的2018 · 发表于 2019-12-31 10:08

河洛135259 发表于 2019-12-31 09:15
福建企业不错，第一个改造洛阳城中村。敢于肯硬骨头，后续不管如何，总比城中村好。后来升龙离开，会不会和 ...

升龙在全国的口碑没一个好的？难道都是吃拿卡要？升龙的口碑恐怕是所有大开发商最差的，没有之一。

12^# 2019-12-31 10:08 评论收起评论

爱旅游的2018 · 发表于 2019-12-31 10:11

河洛135259 发表于 2019-12-31 09:15
福建企业不错，第一个改造洛阳城中村。敢于肯硬骨头，后续不管如何，总比城中村好。后来升龙离开，会不会和 ...

福建人也信奉有钱才是真的，善于钻法律漏洞。闽南，潮汕地区的人起家靠啥？走私，贩毒，电信诈骗，而且只要能挣钱，不以为耻，反以为耻。

13^# 2019-12-31 10:11 评论收起评论

爱旅游的2018 · 发表于 2019-12-31 10:24

河洛135259 发表于 2019-12-31 10:13
郑州也有升龙凤凰城，我看建的就不错。看看洛阳多少更差的，毕竟人家百强。

你搜一下升龙在郑州的新闻，哪一个楼盘没严重的负面新闻？升龙在郑州开发的第一个楼盘，升龙曼哈顿，看看它的商业是不是和洛阳升龙广场一样，商业几乎空置。升龙从2017后，在河南，无论郑州，还是洛阳，是不是都几乎没声音呢，06年郑州，09年进洛阳，多初是何等高调？

14^# 2019-12-31 10:24 评论收起评论

爱旅游的2018 · 发表于 2019-12-31 10:33

河洛135259 发表于 2019-12-31 10:13
郑州也有升龙凤凰城，我看建的就不错。看看洛阳多少更差的，毕竟人家百强。

升龙秉持打一枪换一个地方，从郑州，洛阳到南京，福州，澳洲，再到广州不注重口碑，也不打算长待，挣了快钱就跑，留下一地鸡毛给当地ZF。什么容积率超标，办不了证，什么规划的超高最后都无法落实，升龙除了在福州，他的老家福州建了超高外，其余地方都只停留于宣传上。

15^# 2019-12-31 10:33 评论收起评论

王城大桥北（陇海铁路）区域总规出台

王城大桥北（陇海铁路）区域总规出台

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