河洛135259 发表于 2019-11-12 12:50
2009在洛阳干什么会500？同样2019在洛阳干什么2000？
500和2000不是你说的吗？问你呢，你来反问我？脸不疼了？
有一个问题不知道大家想过没有，洛阳高层住宅普遍房龄较短。二十年之后的高层会怎么样?三十年之后呢？
ZHOU1981 发表于 2019-11-12 13:41
有一个问题不知道大家想过没有，洛阳高层住宅普遍房龄较短。二十年之后的高层会怎么样?三十年之后呢？
这问题北上广深香港等城市更要考虑，人家的高层盖的更早。据说高层住宅使用寿命设计标准是60年
老杨认为：全球房价已经见顶！08年9月雷曼兄弟破产引爆国际金融危机之后，全球货币大放水，刺激了房价上涨，出现了10年之大牛市！如今，牛已近死，熊正到来。
原因有三：
1、长涨十年，体力透支，也该歇歇了。
2、全球经济走弱，国际货币基金组织（IMF）10月发布最新一期《世界经济展望报告》，将2019年世界经济增速下调至3%，较今年7月份预测值下调0.2个百分点，这也是2008年金融危机爆发以来最低水平。报告称，贸易壁垒上升、贸易和地缘政治不确定性增加、部分新兴市场和发展中经济体宏观经济压力以及发达经济体结构性因素导致今年世界经济放缓。
3、今年美联储降息三次，全球进入新一轮降息周期，原本对于楼市有利。但，问题的关键是，过去10年全球原本就是货币放水，全球债务规模与杠杆率处于历史最高水平，没有经历货币紧缩，就又开始进一步放水，则债务风险加大，放水效应减弱。搞不好，部分国家将重蹈90年代以来日本的模式：一直放水，经济却起不来，楼市没活力。
ZHOU1981 发表于 2019-11-12 14:30
老杨认为：全球房价已经见顶！08年9月雷曼兄弟破产引爆国际金融危机之后，全球货币大放水，刺激了房价上涨 ...
国情和制度都不同，没有太大的可比性，ZF心目中的GDP增长率是不允许低于6的，靠什么拉动呢？
ZHOU1981 发表于 2019-11-12 14:30
老杨认为：全球房价已经见顶！08年9月雷曼兄弟破产引爆国际金融危机之后，全球货币大放水，刺激了房价上涨 ...
牛刀、谢国忠、时寒冰一直唱空楼市，回头看，早已成为笑谈！只要政府不下决心打压楼市，楼市不可能熄火。要知道房地产拉动一千多个行业发展，近期中美毛衣站还没确定结束，经济已有下行趋势，你想能决心打压吗
洛河清水 发表于 2019-11-12 16:56
牛刀、谢国忠、时寒冰一直唱空楼市，回头看，早已成为笑谈！只要政府不下决心打压楼市，楼市不可能熄火。 ...
嘿嘿，提到时寒冰，还有那个马光远，我就想笑！
红太狼红红 发表于 2019-11-12 16:23
国情和制度都不同，没有太大的可比性，ZF心目中的GDP增长率是不允许低于6的，靠什么拉动呢？
不允许低于6吗？快了明年，慢了后年。等着看吧
红太狼红红 发表于 2019-11-12 16:23
国情和制度都不同，没有太大的可比性，ZF心目中的GDP增长率是不允许低于6的，靠什么拉动呢？
我已经觉得我看数据的能力很差很差了，没想到。。。。。。。。。。。请问红红，十月居民短期贷款的意外下降说明了什么?
话说一直看多，被多军封为“教父”的欧成效，所谓的“欧神”已经销声匿迹了吧，水库论坛不知道坑了多少房多，到现在这些房多们还在山顶瑟瑟发抖吧，要是房市崩盘，这些人不介意临死不介意拉个垫背的。从这货离婚保全家人开始，我就相信这人不会善终。
天道轮回，凭运气站在风口赚来的钱，再凭本事输出去。论坛里那些借贷自己收房源、高价卖赚差价的中介们，冬天快开始了，没有秋裤的你一定要坚持住…
红红，GDP不是不允许降，而是要减少“不适感”！想想几年前的保8怎么到现在的?体量大到一定程度之后，速度能保持?未来十年要到一个合理的增速！
ZHOU1981 发表于 2019-11-12 19:59
不允许低于6吗？快了明年，慢了后年。等着看吧
2年前曹德旺就说了，实际国内GDP增长是负数…。
要是按美元计，恐怕还真是，当然了蜜汁自信特色主义的房多们怎么会用美元这种通用货币来计算呢？在他们眼里，汇率保不住老爷从台上下来，也要保住他们的砖头，毕竟他们认为韭菜们的根，已经硬茬到镰刀也割不动的地步了，殊不知老爷身后还拿了一把呢。
holiu1 发表于 2019-11-12 20:08
2年前曹德旺就说了，实际国内GDP增长是负数…。
要是按美元计，恐怕还真是，当然了蜜汁自信特色主义的房 ...
曹德旺何时何地说了国内GDP增长是负数？那岂不是衰退了？
为了佐证你的观点不能造谣呀，还有曹德旺说什么就是什么了？指鹿为马，当代赵高？
涨跌你随便喷喷都算了，但是造谣可不行啊。
货币的发行模式和统计口径，并非全球统一标准。比如在美国，纸钞由美联储发行，硬币由财政部下属的铸币局发行；美联储网站公布M1、M2两个层次的货币供应量，且具体内容也与我国的M1、M2不尽相同。此外，国际货币基金组织（IMF）也在修订货币金融统计的相关规则，货币统计是其中的重要内容。
云飘过苍天 发表于 2019-11-12 11:35
呵呵，空话套话有用吗？你就说现在洛阳的房价是高点还是低点？
不说空话套话说什么呢？你能保证以后的房价怎么样嘛？
夏洛特烦恼夏洛劝大春买房，涨了20万，大春卖了，然后房子升值几百万。
你说这咋办呢。
证监会就创业板再融资规则办法征求意见。主要内容，取消创业板发行股票连续2年盈利的条件；优化非公开发行的公开安排，支持上市公司引入战略投资者；调整定价锁定机制，由36个月和12个月缩短至18个月和6个月，不受减持规则限制；适当延长批文有效期，从6个月延长至12个月。 红红解读一下?
红太狼红红 发表于 2019-11-12 14:08
这问题北上广深香港等城市更要考虑，人家的高层盖的更早。据说高层住宅使用寿命设计标准是60年
洛阳与北上广深有可比性吗？
红太狼红红 发表于 2019-11-12 16:23
国情和制度都不同，没有太大的可比性，ZF心目中的GDP增长率是不允许低于6的，靠什么拉动呢？
红红的观点啊，总是这么简单！
哎，我这也是太闲，没事跑这扯淡;P刚才突然想到，幸好红红不炒股，不然。。。。。。。。 这里只是谈论观点，红红不是坏人，人不坏。:lol
洛河清水 发表于 2019-11-12 16:56
牛刀、谢国忠、时寒冰一直唱空楼市，回头看，早已成为笑谈！只要政府不下决心打压楼市，楼市不可能熄火。 ...
你的想法有你的道理，因为你说服了你自己！
蜡笔没有小新 发表于 2019-11-12 20:17
曹德旺何时何地说了国内GDP增长是负数？那岂不是衰退了？
为了佐证你的观点不能造谣呀，还有曹德旺说 ...
曹德旺还真说过类似的话，看视频截图。我可没造谣，曹是以敢言著称，杰克马也说过房价未来不如葱的话。
都是成年人，有自己的价值观和判断力，这年头没听过有人会崇拜他人，到金科玉律的地步。只听说有人被利用人性中的贪婪弱点，被民间担保融资、P2P、高X价撸了羊毛，早些年你要和这帮人说民间担保公司要凉，八成要被揍，毕竟这帮人认为国家会兜底，后来…。现在一帮人认为高房价绑架国家银行，银行会买单，好心出来劝两句还被骂，这情形何其相似…
:o
ZHOU1981 发表于 2019-11-12 21:29
洛阳与北上广深有可比性吗？
单从房子使用寿命上来说，应该有可比性吧
云飘过苍天 发表于 2019-11-12 11:50
10年前2009年在洛阳干什么工作工资只有500？张口就来，大家看看这就是多军的水平，呵呵
09年高中毕业打暑期工，饭店一个月400~
holiu1 发表于 2019-11-12 22:46
曹德旺还真说过类似的话，看视频截图。我可没造谣，曹是以敢言著称，杰克马也说过房价未来不如葱的话。
...
敢说话不代表都是对的，他啥时候说过负增长了，查了一圈没看到，曹还说怼过马云，吹捧过任正非呢？
可是工资这事儿曹任又是这样说的
曹德旺在过去的35年时间里累计捐款达到80亿元之巨，是一个大慈善家。
但员工却觉得曹德旺对他们不公平，有员工就曾问曹德旺：“你捐出去八十亿，怎么不给我涨工资？”
曹德旺回答道：“我给你加工资，还要考虑到其他企业能不能承受，因为其它企业不能承受，就我一家企业这样做，会打破企业的行业规则。”
但同样是关于涨工资，任正非却认为：要舍得给员工工资，给够了钱，普通员工也会变人才！
目前华为员工薪资平均是阿里巴巴员工的4倍、中兴通讯的5倍、小米的6倍！
任正非与曹德旺的巨大分歧！谁对谁错？
红太狼红红 发表于 2019-11-13 07:39
单从房子使用寿命上来说，应该有可比性吧
红红太可爱了(*^▽^*)
明年把此贴翻出来看看，不就知道了。
还记得多年前有个“地狱之神”的网友吗？
好久不见鱼版评说了，反正俺一直是鱼粉:lol
蜡笔没有小新 发表于 2019-11-13 08:30
敢说话不代表都是对的，他啥时候说过负增长了，查了一圈没看到，曹还说怼过马云，吹捧过任正非呢？
可 ...
一个是低科技含量高劳动强度密集企业，另一个是正好相反，注意我指的劳动强度是重复性、机械式劳动。
作为一个老板，追求性价比是必须的，谈不上谁对谁错，要按美元计GDP增长是多少一目了然，你自己都能算。
曹德旺讲话视频截图我放上来了，当然老曹说的隐晦，没有增长…这个世界哪有绝对的零呢
holiu1 发表于 2019-11-13 17:11
一个是低科技含量高劳动强度密集企业，另一个是正好相反，注意我指的劳动强度是重复性、机械式劳动。
作 ...
换算成美元进行计算一般是用来横向比较的在统计某经济体长时间段，或间隔很久时偶尔才会换算成美元。
纵向统计和计算如增长率，基本按本国货币进行计算，计算所谓实际增长率也是扣除相关通胀指数如cpi等的影响得出来的
曹德旺也是个喷壶，在制造汽车玻璃领域是专家，在别的领域指不定还没有你强，只不过他比有钱声音大而已。
不给员工增加工资，各种借口都可以有，员工怎么看对他不重要，捐钱给社会能博得大善人的美名，何乐不而为。
马云说房价如葱，十年后我们都拿葱找马云换房子他换不？
蜡笔没有小新 发表于 2019-11-13 19:30
换算成美元进行计算一般是用来横向比较的在统计某经济体长时间段，或间隔很久时偶尔才会换算成美元。
...
1、国际上每年经济排名按美元来计算，不管是总的GDP还是人均GDP。国内按本币来计算GDP，只是表面光…
2、制造业是工业链的最后一环，对于经济形势的好坏，其敏感度比我们平头百姓强太多了，工业指数如果再按汇率兑美元算又同比跌了多少？
3、你看贬曹德旺，无非是希望借此推翻他看空的观点，经济数据就在这，明眼人一看就明白，难道一个数学老师道德或水平很渣，其讲得书上的定理就是错的？
4、马云说房价将来如葱，只是一个趋势。倒是水库教父之称的“欧神”，快被簇拥们给剥皮了吧。
holiu1 发表于 2019-11-13 22:19
1、国际上每年经济排名按美元来计算，不管是总的GDP还是人均GDP。国内按本币来计算GDP，只是表面光…
2 ...
好了不抬杠了，屁股决定脑袋，我没什么看扁谁不看扁谁，这件事有可能对，那件事有可能他错，就事论事，跟人有什么关系，你在国内花的是美元吗?07,08年人民币升值岂不是增长率逆天？真扯，汇率游戏有什么好说的。
蜡笔没有小新 发表于 2019-11-13 22:38
好了不抬杠了，屁股决定脑袋，我没什么看扁谁不看扁谁，这件事有可能对，那件事有可能他错，就事论事，跟 ...
只有不懂人民币是怎么发行的，或者M2是怎么计算的，才会说出这种“国内使用人民币，和美元没关系”的论调。
我以前经常在论坛里说人民币的发行机制，连我自己都说烦了，有兴趣可以去翻翻我以前的回帖，另外我曾在主页引用一贴来讲述之间的关系。
我也曾说了靠贬值实现不了强国梦，还没几个房多嘲笑最近汇率大贬，这才几天又回到了7以内，要想保住外储和汇率，人民币对外升值对内紧缩的趋势不会变，至于房价，人民币都没了拿嘴涨
holiu1 发表于 2019-11-13 22:45
只有不懂人民币是怎么发行的，或者M2是怎么计算的，才会说出这种“国内使用人民币，和美元没关系”的论调 ...
好了，好了，知道了，你字多你说的对。
红红的眼里只有房子房子，洛阳房子:lol
准备搬出洛阳了，卖了洛阳一万的 去买无锡2万的，无锡工作，环境，教育还是比洛阳好多了
江苏省的高考难度一点不比河南低，当然无锡确实是个好地方。
群主这二比，天天唱衰中国，比货一个