8月21日 银润置业摘得桂园西250亩地块（412万/亩）
8月21日下午17点，高新区丰李片区一商住地块成功拍卖。该土地以 412万元/亩的价格被洛阳联袂置业有限公司成功竞得！而该公司股份构成中，洛邑水城有限公司占了51%的股份，洛阳银润置业有限公司占了49%的股份。前者曾在宜阳柳泉镇开发建设洛邑水城项目，后者银润曾在洛阳开发过银润中央广场等多个项目。
该地块的地块编号为LYTD-2019-30，位于高新区丰李片区洛宜快速路与元稹北街东南角，土地面积约177.017亩，土地用途为居住兼容商业。
土地拍卖起始价为397万元/亩，成交价为412万元/亩，溢价率3.77%，成交总价7.29亿元！
与该地块紧密相连的LYTD-2019-29号地块，位于高新区丰李片区洛宜快速路与文仲大道西南角，已于今日下午16点成功拍卖。面积为73.706亩，拍卖起始价同样为397万元/亩，土地用途也是居住兼容商业。两块地面积共计250.723亩
地块位置：东至文仲大道；西至规划路；南至洛宜路；北至洛宜快速路绿化控制线
由《出让须知》可知，1.土地竞得人须作出书面承诺，该项目建成后全部房屋销售（以最终核定套数、面积为准）应面向高新区产城融合项目引进的产业人员，入住人员的资格审核由高新区管委会负责把关。
2. 土地竞得人于本地块的全部开发收益用于投 资洛阳市高新区产城融合项目的建设和发展，由高新区管委会负责监督落实。
看约定是 定向开发
依据容积率 开发成本在6300元/平米
定向销售
预估售价7000——7500元 下面是洛阳新建立的16个停车位，一定要记住：
汉口路地面停车场
牡丹桥北侧桥下停车场
王城大桥北头东侧地面停车场
王城公园东侧原文玩市场地面停车场
老城区青年宫广场东侧智能立体停车场
洛阳东站广场西侧地面停车场
新区河科大一附院肿瘤医院地面停车场
太康路与市府西街口西北角智能立体停车场
开元大道与环湖路西南角地面停车场
市中心医院地面停车场
新街桥北桥下停车场
滨河北路体育场南明珠塔东侧生态停车场
辽宁路地下停车场
瀛洲东路与站前西路交叉口东南角地面停车场
伊洛路与金城寨街交叉口王城高速桥下地面停车场
洛宜路理工学院东北角地面停车场 清雅小居 发表于 2019-8-21 17:32
看约定是 定向开发
依据容积率 开发成本在6300元/平米
定向销售
若是开发成本在6300元/平米
那么预估售价不会低于8000元.
页:
[1]