洛阳BBS › 大话地产 › 洛阳新区二手房还值得买么？

无味子 发表于 2019-6-27 09:53

洛阳新区二手房还值得买么？

近期在关注洛阳新区的二手房，房龄10年左右的，价格基本都在1.1万每平，很多房东价格咬的还比较死，还动不动涨价。想请版主分析下，新区的二手房现在值得入手么？新盘房价无非也才1.2万左右。

无味子 发表于 2019-6-27 19:34

哪位高人进来分析下:lol

清雅小居 发表于 2019-6-28 09:46

新区二手房位置好于新房楼盘
新区开发已经接近尾声
买二手好位置的一定是看重地段
如果自住还是住新房舒服，位置也差不到哪去的话
比如金科

价格基本一样

夜涩 发表于 2019-6-28 12:49

金科是哪里？

水中求败 发表于 2019-6-28 15:59

金科、天宏都可以考虑。要低密度的就去壹号院看看洋房小高层品质不会差

xb3927 发表于 2019-6-28 17:11

先来说一下黄金吧，十年前的金融危机后黄金开始疯狂在12年见顶回落，又在一千上方止跌向上现在突破一千四创六年新高上方打开，能走多远走多高不好说，但有一点是真的全球货币又将大放水，老美如发数字货币全球会怎样…所有钱就流向保值一条路，黄金珠宝房产，所以未来优质资产会翻倍再翻倍，至于新区的房地段最重要因为人口没有大变化，好地段翻倍很正常，但纯不看好道北无论自住还是投资，钱多填坑的不说…:L

weeker2001 发表于 2019-6-30 09:29

新区目前价格坚挺的最主要原因是可开发的面积已经几乎没有
但是其中也有一个变数，就是关林市场的动迁，随着关林市场动迁，在伊滨与新区核心地段中间会有大面积的新房上市。
洛阳房子如果自住无所谓了，投资真的不建议了！

无味子 发表于 2019-6-30 16:14

自从碧桂园地王出现后，二手房价格顺势蹭蹭的涨，说实话，二手房小区的环境、物业管理真不咋着。

热爱生活258 发表于 2019-6-30 20:09

洛南新区 真厉害~！

parda的未来 发表于 2019-7-1 09:56

看经济看经济

无味子 发表于 2019-7-1 13:28

parda的未来 发表于 2019-7-1 09:56
看经济看经济

高人分析下

xb3927 发表于 2019-7-1 17:53

物业就是个笑话，卖房时物业都好的不得了，房卖完了就成收钱不干事的爷了，不用解释吧洛阳最牛物业XXX现在去看看是个笑话吧，什么大企业全省全国还有五星物业都是更大的笑话…收费是牛没毛病:funk:

parda的未来 发表于 2019-7-2 14:53

无味子 发表于 2019-7-1 13:28
高人分析下

我猜测3 季度会有个重锤是砸在房子上还是砸在股市那就不好说了我就这么一说啊哈哈哈别当真

幽栖居士 发表于 2019-7-3 22:33

:)

weeker2001 发表于 2019-7-5 19:31

parda的未来 发表于 2019-7-2 14:53
我猜测3 季度会有个重锤是砸在房子上还是砸在股市那就不好说了我就这么一说啊哈哈哈别当真

我的观点也是，三季度会有重要的政策出台

曹蕤蕤 发表于 2019-7-22 15:30

如果是投资，个人觉得现在伊滨区投资比在洛龙区投资更合适

鲁豫情 发表于 2019-7-24 17:58

:)

一个洛阳人 发表于 2019-7-25 14:25

地段最重要了，不是急需，我认为可以等一等，但是一般我都会出错。。。。。。
国家领导人心理素质不行的话，房价还会涨

无味子 发表于 2019-7-27 10:33

一个洛阳人 发表于 2019-7-25 14:25
地段最重要了，不是急需，我认为可以等一等，但是一般我都会出错。。。。。。
国家领导人心理素质不行的话 ...

新房限价，二手房价格不知道还会不会继续坚挺

小旋风 发表于 2019-7-28 10:37

不要买那些早期开发的小区，不然过不了多长时间你会很后悔，最好不买，如果刚需有必要，能等的话就买含金量土拍价高以及软硬件设施较好的新建小区 比如那几个品牌开发商的等不了买二手房要买位置好配套全的，比如隋唐植物园，兴洛湖片区    以现在洛阳的房价，你就不要太着急了，

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