5月23日：466万/亩 道北竞拍67亩花落谁家？
5月23日,位于西工区嵩山北路与状元红路交叉口西北角，属于道北片区，出让土地编号为LYTD-2019-15。该地块面积约为44573.965㎡（66.861亩），起拍价270万元/亩，土地用途为居住兼容商业。两方势均力敌的较量下，和昌集团胜出，成交价466万元/亩。
上午10时，LYTD-2019-15地块迎来竞拍时刻，起始价270万元/亩。该地块的竞拍过程，相比于前一天十八家相争的地王之战，冷清了不少，只有两方加入战局。可能受到昨天土拍成绩的激励，看好城区楼市的发展前景，双方咬得很紧，6个多小时都没有松懈的迹象。197回合下来，地块最终被河南兴昌置业有限公司收入囊中，成交价466万元/亩，溢价率72.59%，楼面价2453元/㎡。河南兴昌置业有限公司隶属于和昌地产集团有限公司.该地块位于陇海铁路以北，南侧为道北主路状元红路与汉宫路，东侧距离王城大道不远，临近规划中的地铁2、3号线。地块周边的住宅项目主要有和昌·中央城邦、天城一品，前者在售均价约8000元/㎡，后者在售均价约9000元/㎡。
土地基本信息
地块位置：西工区嵩山北路与状元红路交叉口西北角土地用途：居住兼容商业出让面积：44573.965㎡出让年限：住宅70年，商服40年规划指标要求：容积率≤2.85，建筑密度≤30%，绿地率≥30%建筑物限高：建筑物限高100米
公告：竞得人须为西工区政府在规划确定的区域提供34183平方米安置房（含商业房），由西工区政府以成本价购买，以安置村民、保障村集体经济持续发展。
此地价综合开发成本6500元/平米
9000的售价
单方2500元/利润
大赚
比昨天碧桂园1401万//亩 地王赚的多:D
地王开发成本超12000元/平米
预计一期开盘政府限价13500元/平米左右
单方利润1500元:'(
这块地按道理属于和昌内定的，不知道为什么杀出来一个，咬的真紧，另一家是谁，居版知道吗 资本巨鳄 志913055 发表于 2019-5-24 11:20
这块地按道理属于和昌内定的，不知道为什么杀出来一个，咬的真紧，另一家是谁，居版知道吗
不清楚
愣头青
也没准是ZF邀请来抬轿的:D
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