重磅，国土部开始为单位集资盖房吹风了

holiu1 · 发表于 2018-1-16 08:21

国土资源部部长姜大明今天说，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。（记者王立彬）

【我国宅基地也将“三权分置”!】国土资源部部长姜大明今天表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

2011.9.24 · 发表于 2018-1-16 08:42

高位接筹的接盘侠又少了

沙发 2018-1-16 08:42 评论收起评论

锄禾洛阴 · 发表于 2018-1-16 09:24

俺单位的棚改有希望了！

板凳 2018-1-16 09:24 评论收起评论

zxcvbnm3210 · 发表于 2018-1-16 10:08

"让全体人民住有所居"。不是一句空话. 政策不会太猛让原体系崩盘,小步看疗效,但目标应该认清.找准自己的定位,有钱豪宅随便买,没钱别硬着头皮跟富人挤,总会有适合自己的住房.靠呼悠刚需赚钱时代将过去.

　　

地板 2018-1-16 10:08 评论收起评论

holiu1 · 发表于 2018-1-16 10:33

突然在房价横盘微跌的阶段甩出这条，目的何在？内地人工成本飞涨，企业为员工缴纳的5险一金快接近税后工资，老美现在降税至约20%，很明显我们做不到，人民日报痛骂然并卵……未来货币紧缩下，降工资幅度太大怕被骂，只能改革福利，通过允许单位集资建房，再动刀公积金改革，单位少缴纳公积金负担轻了还能额外卖房赚一笔、个人虽然公积金少了但买了低价房、国家通过房地产税又收割了一批韭菜，三赢……唯一受伤的就是开发商，然而一个夜壶又有谁在乎呢？
以后房市就是新加坡模式了，大部分人通过单位集资或廉租房等住高层，少数人购买商品别墅，以上纯属个人判断……

5^# 2018-1-16 10:33 评论收起评论

锄禾洛阴 · 发表于 2018-1-16 10:52

holiu1 发表于 2018-1-16 10:33
突然在房价横盘微跌的阶段甩出这条，目的何在？内地人工成本飞涨，企业为员工缴纳的5险一金快接近税后工资 ...

有见地！小步快走，步子大了扯住蛋。

6^# 2018-1-16 10:52 评论收起评论

沉默流沙 · 发表于 2018-1-16 12:34

单位集资盖房，可以减少中间环节，降低成本，让职工受益。

7^# 2018-1-16 12:34 评论收起评论

cookie · 发表于 2018-1-16 20:01

holiu1 发表于 2018-1-16 10:33
突然在房价横盘微跌的阶段甩出这条，目的何在？内地人工成本飞涨，企业为员工缴纳的5险一金快接近税后工资 ...

难道单位盖房不找开发商吗？

8^# 2018-1-16 20:01 评论收起评论

holiu1 · 发表于 2018-1-16 20:05

cookie 发表于 2018-1-16 20:01
难道单位盖房不找开发商吗？

建筑商，有资质的就行，买卖环节又不复杂，未来寒冬超级冷，一些开发商熬不过去了

9^# 2018-1-16 20:05 评论收起评论

tinker · 发表于 2018-1-16 21:35

有恒产者有恒心。
国家考虑到房价高高在上，企事业单位的人已经无法买房了，深圳的高富帅都买不起了，华为建福利房；格力分房；腾讯，阿里巴巴买房补贴。大部分人靠着工资基本上买房无望，或者为房子背上大量的负债，一辈子为还债而活。
这不是国家想看到的，有钱的买别墅，没钱的单位建房，单位不分房的就保障房，实在不行的就廉租房，总之实现人人有所居。因此社会分层产生，这是一个难以逾越的阶级鸿沟。以后再想跨越阶级将难于上青天。

10^# 2018-1-16 21:35 评论收起评论

tinker · 发表于 2018-1-16 21:47

刚才在看CCTV 13

11^# 2018-1-16 21:47 评论收起评论

清雅小居 · 发表于 2018-1-16 22:43

早几年我就提出
解决房价疯涨的有力武器
就是放开单位自建房
平抑周边房价
官员们才想到

12^# 2018-1-16 22:43 评论收起评论

holiu1 · 发表于 2018-1-17 11:04

大罗卜发表于 2018-1-16 22:45
能降房价么

大萝卜？是不是以前论坛的那个小兔子？
任何大众化的商品都受供求关系的影响，允许单位集资建房，会直接减少体制内购买商品房的刚需数量，商品房需求在减少，价格自然降

13^# 2018-1-17 11:04 评论收起评论

豆豆了 · 发表于 2018-1-17 11:38

中国既然要深化改革，就应该走市场经济这条路。允许单位集资建房，只能是政府部门，事业单位，国有企业会建集资房，有几个私营企业会建集资房。这个是开倒车，过去都是单位盖房，一般职工住房条件还不如现在呢。过去单位领导年年住新房，我妈说只要盖新房，领导先分，他们在把旧房子在转给职工住。房子大小按职位分，不到级别就不能住大房子。便宜的东西，绝大多数的时候将来付出代价更大。只有公平的市场竞争才是对穷人最大的公平。

14^# 2018-1-17 11:38 评论收起评论

2011.9.24 · 发表于 2018-1-17 14:16

holiu1 发表于 2018-1-17 11:04
大萝卜？是不是以前论坛的那个小兔子？
任何大众化的商品都受供求关系的影响，允许单位集资建房，会直接 ...

现在想起来媳妇家拆迁的房子，真亏啊，要是不被拆，以后能当个长久的包租婆

15^# 2018-1-17 14:16 评论收起评论

锄禾洛阴 · 发表于 2018-1-17 14:22

市场化也能发展成北欧社会主义。

16^# 2018-1-17 14:22 评论收起评论

holiu1 · 发表于 2018-1-17 14:28

豆豆了发表于 2018-1-17 11:38
中国既然要深化改革，就应该走市场经济这条路。允许单位集资建房，只能是政府部门，事业单位，国有企业会建 ...

领导吃肉，百姓也能喝点汤，不管怎么样，这种便宜一定要占，一二线的很多国企现在留不住年轻人，前段时间遇到一同学，强二线科研单位年薪十W，每个月额外房补5Q，就这招不来合适的硕士

17^# 2018-1-17 14:28 评论收起评论

豆豆了 · 发表于 2018-1-17 17:26

holiu1 发表于 2018-1-17 14:28
领导吃肉，百姓也能喝点汤，不管怎么样，这种便宜一定要占，一二线的很多国企现在留不住年轻人，前段时间 ...

体制外毕竟是多数，屁股决定脑袋。招不来人就是工资低，稀缺资源本来就应该贵。

18^# 2018-1-17 17:26 评论收起评论

涛声微蓝 · 发表于 2018-1-18 11:33

好

19^# 2018-1-18 11:33 评论收起评论

wzzg3000 · 发表于 2018-1-25 17:21

没有看到房地产的实质，地方政府全靠卖地存活。企业盖房还不是需要地方批准。靠这降房价实在不可能的。除非出现意外事件。房价下降是不可能的。

20^# 2018-1-25 17:21 评论收起评论

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